백송마을(대림)
경기 고양시 일산동구 백석동 1186 · 1993년 준공
- 최근 수준 (58㎡)
- 3억 6,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 24%
- 68건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.7%
- 최고 4억 1,700
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (58㎡)
- 71.6%
- 갭 1억 700
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 58㎡ 최근 2년 거래 43건의 중앙값은 3억 7,700입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,000, 가장 높은 거래 4억 1,700.
백송마을(대림)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 58㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | 2억 3,650 | 1억 7,850 | 75.5% | 5,800만 | 8·17 |
| 58㎡ | 3억 7,700 | 2억 7,000 | 71.6% | 1억 700 | 43·90 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 58㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 2억 8,000 | — | 58㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-19 | 2억 8,000 | 7만 | 58㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-18 | 2억 7,000 | — | 58㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-16 | 2억 8,000 | — | 58㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-09 | 2억 7,500 | — | 58㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,800만 |
| 2026-06-03 | 2억 6,700 | — | 58㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-05-01 | 2억 9,000 | — | 58㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-01 | 2억 7,000 | — | 58㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-01 | 2억 6,560 | — | 58㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,260만 |
| 2026-04-28 | 2억 7,000 | — | 58㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-21 | 2억 6,000 | — | 58㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-18 | 2억 8,000 | — | 58㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-18 | 2억 7,500 | — | 58㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-18 | 2억 8,000 | — | 58㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-30 | 2,000만 | 100만 | 58㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-24 | 2억 6,250 | — | 58㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +1,250만 |
| 2026-03-18 | 3,000만 | 105만 | 58㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-16 | 2,000만 | 80만 | 58㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-04 | 2억 8,500 | — | 58㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-03 | 2억 7,000 | — | 58㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-02-21 | 2억 9,500 | — | 58㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-02-07 | 2억 9,000 | — | 58㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-07 | 2억 9,000 | — | 58㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-05 | 2억 6,250 | — | 58㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-02-04 | 2억 7,300 | — | 58㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-01-26 | 2,000만 | 100만 | 58㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-26 | 2억 9,500 | — | 58㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-23 | 2억 9,500 | — | 58㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-21 | 2억 8,000 | — | 58㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-16 | 3,000만 | 102만 | 58㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 58㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 3억 6,000 | 58.74㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 3억 6,000 | 58.74㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 3억 7,000 | 58.74㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 3억 5,500 | 58.74㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 3억 9,900 | 58.74㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 3억 5,700 | 58.74㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 3억 6,950 | 58.74㎡ | 5213 | |
| 2026-04-30 | 3억 5,000 | 58.74㎡ | 6214 | |
| 2026-04-17 | 3억 5,000 | 58.74㎡ | 13212 | |
| 2026-03-27 | 3억 5,900 | 58.74㎡ | 17209 | |
| 2026-03-13 | 3억 5,900 | 58.74㎡ | 11208 | |
| 2026-02-23 | 3억 6,500 | 58.74㎡ | 12210 | |
| 2026-02-21 | 3억 5,200 | 58.74㎡ | 3206 | |
| 2026-02-19 | 3억 7,100 | 58.74㎡ | 8211 | |
| 2026-01-26 | 3억 8,200 | 58.74㎡ | 20208 | |
| 2026-01-23 | 3억 7,500 | 58.74㎡ | 17209 | |
| 2025-12-24 | 3억 9,000 | 58.74㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-12-18 | 4억 | 58.74㎡ | 12213 | |
| 2025-12-05 | 3억 7,700 | 58.74㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-11-25 | 3억 9,000 | 58.74㎡ | 6211 | |
| 2025-11-21 | 3억 7,700 | 58.74㎡ | 6209 | |
| 2025-11-21 | 3억 8,500 | 58.74㎡ | 5207 | |
| 2025-11-11 | 3억 2,000 | 58.74㎡ | 2214 | 직거래 |
| 2025-10-17 | 3억 5,000 | 58.74㎡ | 14208 | 직거래 |
| 2025-10-04 | 4억 | 58.74㎡ | 14214 | |
| 2025-09-29 | 3억 9,000 | 58.74㎡ | 20 | 해제매수 법인 |
| 2025-05-21 | 3억 7,000 | 58.74㎡ | 15206 | |
| 2025-04-11 | 3억 8,500 | 58.74㎡ | 11209 | |
| 2025-04-09 | 3억 9,200 | 58.74㎡ | 7211 | |
| 2025-04-09 | 3억 9,200 | 58.74㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-03-18 | 3억 8,000 | 58.74㎡ | 14214 | 직거래 |
| 2025-02-23 | 3억 8,000 | 58.74㎡ | 9212 | |
| 2025-02-20 | 3억 9,500 | 58.74㎡ | 6206 | |
| 2025-02-20 | 3억 9,500 | 58.74㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-02-18 | 3억 9,000 | 58.74㎡ | 5209 | |
| 2025-02-18 | 4억 500 | 58.74㎡ | 5208 | |
| 2025-02-05 | 3억 2,341 | 58.74㎡ | 1 | 해제직거래 |
| 2024-12-18 | 3억 7,000 | 58.74㎡ | 11207 | |
| 2024-12-01 | 4억 | 58.74㎡ | 3207 | |
| 2024-11-28 | 4억 1,700 | 58.74㎡ | 7208 | |
| 2024-11-12 | 3억 6,000 | 58.74㎡ | 14207 | 직거래 |
| 2024-11-03 | 4억 300 | 58.74㎡ | 9214 | |
| 2024-11-03 | 3억 7,500 | 58.74㎡ | 5210 | |
| 2024-10-25 | 3억 8,800 | 58.74㎡ | 9213 | |
| 2024-10-11 | 3억 9,500 | 58.74㎡ | 7214 | |
| 2024-09-13 | 4억 1,000 | 58.74㎡ | 6212 | |
| 2024-08-22 | 3억 8,000 | 58.74㎡ | 16209 | |
| 2024-08-16 | 3억 6,500 | 58.74㎡ | 15211 | |
| 2024-08-14 | 4억 | 58.74㎡ | 3213 | |
| 2024-07-29 | 3억 8,100 | 58.74㎡ | 14211 | |
| 2024-07-23 | 3억 7,500 | 58.74㎡ | 11207 | |
| 2024-07-22 | 3억 8,000 | 58.74㎡ | 7211 | |
| 2024-07-22 | 3억 8,000 | 58.74㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-07-17 | 3억 8,000 | 58.74㎡ | 9206 | |
| 2024-07-15 | 3억 6,800 | 58.74㎡ | 7207 | |
| 2024-07-09 | 3억 7,300 | 58.74㎡ | 11212 | |
| 2024-07-05 | 3억 6,300 | 58.74㎡ | 13209 | |
| 2024-07-03 | 3억 6,300 | 58.74㎡ | 4211 | |
| 2024-07-03 | 3억 6,300 | 58.74㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-06-28 | 3억 7,900 | 58.74㎡ | 14214 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.