더샵일산퍼스트월드1단지
경기 고양시 일산동구 풍동 가- · 2025년 준공
전용 84㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 8억 200입니다. 가장 낮은 거래 8억 200, 가장 높은 거래 8억 200.
더샵일산퍼스트월드1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 6억 1,000 | 3억 4,000 | 55.7% | 2억 7,000 | 8·42 |
| 65㎡ | 5억 8,000 | 3억 3,500 | 57.8% | 2억 4,500 | 7·21 |
| 74㎡ | 7억 2,825 | 4억 | 54.9% | 3억 2,825 | 1·19적음 |
| 84㎡ | 8억 200 | 4억 9,000 | 61.1% | 3억 1,200 | 1·8적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
14건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-03 | 1억 | 195만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-03 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-24 | 5억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-09 | 5억 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-11-23 | 1억 5,000 | 150만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-08 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-27 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-10-27 | 5억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-22 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-19 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-10-19 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-18 | 2억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-09-21 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-08-31 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-11 | 8억 200 | 84.97㎡ | 17105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.