DMC한강에일린의뜰
경기 고양시 덕양구 덕은동 698 · 2022년 준공
- 최근 수준 (106㎡)
- 12억 8,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 26건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.2%
- 최고 14억 8,000
- 마지막 거래
- 53일 전
- 2026-06-08
- 전세가율 (106㎡)
- 59.3%
- 갭 5억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 106㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 12억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 11억, 가장 높은 거래 14억 8,000.
DMC한강에일린의뜰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 106㎡32.1평 | 12억 3,000 | 11억 ~ 14억 8,000 | 17건 |
전용 106㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 106㎡ | 12억 3,000 | 7억 3,000 | 59.3% | 5억 | 17·30 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 106㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 8억 7,000 | — | 106㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-06-23 | 5억 5,000 | 60만 | 106㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-06-13 | 7억 3,000 | — | 106㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-03 | 7억 4,500 | — | 106㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-04-20 | 5억 | 150만 | 106㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-16 | 8억 3,000 | — | 106㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-01 | 7억 9,000 | — | 106㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-03-27 | 7억 8,000 | — | 106㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-03-10 | 1억 | 300만 | 106㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-27 | 7억 5,000 | — | 106㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-11 | 7억 3,000 | — | 106㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2억 | 280만 | 106㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-02 | 4억 | 144만 | 106㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-30 | 6억 9,000 | — | 106㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-13 | 7억 3,000 | — | 106㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-09-11 | 3억 5,000 | 170만 | 106㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-07-19 | 7억 | — | 106㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-31 | 5억 9,850 | — | 106㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,850만 |
| 2025-05-02 | 7억 | — | 106㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-27 | 4억 5,000 | 110만 | 106㎡ | 24 | 월세갱신직전 대비 −2억 |
| 2025-03-06 | 8억 | — | 106㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-03-06 | 8억 | — | 106㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-02-26 | 8억 2,000 | — | 106㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-02-14 | 5억 | — | 106㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-01-22 | 2억 | 180만 | 106㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-21 | 6억 9,000 | — | 106㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-01-17 | 5억 | 100만 | 106㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-01-11 | 5억 2,500 | — | 106㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2024-12-28 | 5억 2,500 | — | 106㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2024-12-24 | 4억 | 160만 | 106㎡ | 27 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 106㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
27건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 14억 2,000 | 106.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 11억 5,000 | 106.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2025-12-22 | 12억 3,000 | 106.21㎡ | 16101동 | |
| 2025-11-10 | 12억 | 106.98㎡ | 5102동 | |
| 2025-08-24 | 12억 3,000 | 106.21㎡ | 20102동 | |
| 2025-07-13 | 14억 8,000 | 106.98㎡ | 21102동 | |
| 2025-06-22 | 12억 9,000 | 106.98㎡ | 23102동 | |
| 2025-06-20 | 11억 8,000 | 106.98㎡ | 14101동 | |
| 2025-06-14 | 14억 8,000 | 106.21㎡ | 10102동 | |
| 2025-03-06 | 12억 3,000 | 106.98㎡ | 24101동 | |
| 2025-01-05 | 12억 | 106.98㎡ | 7101동 | |
| 2024-11-22 | 12억 4,000 | 106.98㎡ | 23101동 | |
| 2024-09-28 | 14억 2,000 | 106.98㎡ | 22102동 | |
| 2024-09-09 | 11억 | 106.98㎡ | 6101동 | |
| 2024-08-30 | 13억 | 106.21㎡ | 27102동 | |
| 2024-08-30 | 13억 4,000 | 106.98㎡ | 18102동 | |
| 2024-08-30 | 13억 4,000 | 106.98㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-08-24 | 11억 7,000 | 106.21㎡ | 17101동 | |
| 2024-07-29 | 10억 7,000 | 106.98㎡ | 2102동 | |
| 2024-07-28 | 13억 7,000 | 106.98㎡ | 24102동 | |
| 2024-07-11 | 11억 9,000 | 106.98㎡ | 26101동 | |
| 2024-07-10 | 13억 3,000 | 106.98㎡ | 17102동 | |
| 2024-06-17 | 12억 | 106.98㎡ | 8102동 | |
| 2024-05-07 | 12억 5,000 | 106.98㎡ | 26102동 | |
| 2024-04-05 | 14억 4,000 | 106.21㎡ | 25102동 | |
| 2024-03-15 | 11억 1,000 | 106.21㎡ | 11101동 | |
| 2024-02-29 | 12억 4,000 | 106.98㎡ | 16102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.