햇빛주공(18-1)
경기 고양시 덕양구 행신동 895 · 1998년 준공
- 최근 수준 (65㎡)
- 4억 800
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 41%
- 56건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.3%
- 최고 4억 4,500
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (65㎡)
- 73.7%
- 갭 1억 700
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 65㎡ 최근 2년 거래 47건의 중앙값은 4억 700입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,500, 가장 높은 거래 4억 4,500.
햇빛주공(18-1)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 65㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 4억 700 | 3억 | 73.7% | 1억 700 | 47·38 |
| 84㎡ | 4억 7,500 | 3억 5,000 | 73.7% | 1억 2,500 | 41·41 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 65㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 3,000만 | 120만 | 65㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-07-14 | 3억 3,000 | — | 65㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-04 | 3억 2,000 | — | 65㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-11 | 2억 8,938 | — | 65㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,378만 |
| 2026-05-29 | 2억 4,000 | 40만 | 65㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-21 | 3억 | — | 65㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-10 | 3억 | — | 65㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-19 | 3억 5,000 | — | 65㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-02-02 | 3억 3,600 | — | 65㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-01-26 | 3억 | — | 65㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-10 | 3억 1,500 | — | 65㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-02 | 2억 1,000 | — | 65㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-24 | 4,000만 | 120만 | 65㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-03 | 2억 9,920 | — | 65㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,420만 |
| 2025-10-23 | 2억 8,870 | — | 65㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,370만 |
| 2025-10-15 | 2억 7,000 | — | 65㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-09-28 | 3억 98 | — | 65㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-11 | 2억 1,000 | — | 65㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-29 | 2억 7,300 | — | 65㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-08-14 | 2억 8,500 | — | 65㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-14 | 2억 7,825 | — | 65㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,325만 |
| 2025-08-10 | 4,000만 | 105만 | 65㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2025-07-29 | 2억 7,100 | 10만 | 65㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-07-15 | 3억 | — | 65㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-07-04 | 2억 5,720 | — | 65㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,220만 |
| 2025-07-01 | 2억 3,500 | — | 65㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-05 | 7,500만 | 100만 | 65㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-05-29 | 2억 3,000 | 30만 | 65㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 −620만 |
| 2025-05-24 | 3억 | — | 65㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +3,800만 |
| 2025-05-02 | 3억 | — | 65㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +6,380만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 65㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
59건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 3억 9,900 | 65.97㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 4억 700 | 65.97㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 4억 800 | 65.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 4억 2,700 | 65.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 4억 3,000 | 65.97㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 3억 8,100 | 65.97㎡ | 61808 | |
| 2026-04-12 | 4억 800 | 65.97㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-27 | 4억 1,600 | 65.97㎡ | 201806 | |
| 2026-03-23 | 4억 3,000 | 65.97㎡ | 41807 | |
| 2026-03-06 | 3억 9,000 | 65.97㎡ | 171811 | |
| 2026-02-05 | 4억 500 | 65.97㎡ | 201807 | |
| 2026-02-02 | 3억 9,700 | 65.97㎡ | 31806 | |
| 2025-12-31 | 4억 2,500 | 65.97㎡ | 141806 | |
| 2025-12-30 | 4억 300 | 65.97㎡ | 101811 | |
| 2025-12-30 | 4억 300 | 65.97㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-10-28 | 3억 9,300 | 65.97㎡ | 41808 | |
| 2025-09-26 | 4억 4,500 | 65.97㎡ | 91808 | |
| 2025-09-24 | 4억 1,500 | 65.97㎡ | 181808 | |
| 2025-09-17 | 3억 8,700 | 65.97㎡ | 61802 | |
| 2025-09-08 | 4억 | 65.97㎡ | 191802 | |
| 2025-07-30 | 4억 2,800 | 65.97㎡ | 101808 | |
| 2025-07-05 | 4억 2,700 | 65.97㎡ | 91806 | |
| 2025-06-30 | 4억 1,000 | 65.97㎡ | 91802 | |
| 2025-06-20 | 4억 | 65.97㎡ | 51811 | |
| 2025-05-26 | 4억 500 | 65.97㎡ | 21806 | |
| 2025-05-24 | 4억 1,000 | 65.97㎡ | 91806 | |
| 2025-05-20 | 3억 9,500 | 65.97㎡ | 11808 | |
| 2025-05-20 | 3억 9,000 | 65.97㎡ | 111802 | 직거래 |
| 2025-05-19 | 4억 1,300 | 65.97㎡ | 31807 | |
| 2025-05-06 | 4억 2,900 | 65.97㎡ | 91802 | |
| 2025-04-30 | 4억 2,750 | 65.97㎡ | 51806 | |
| 2025-03-24 | 4억 1,300 | 65.97㎡ | 31811 | |
| 2025-03-19 | 3억 9,800 | 65.97㎡ | 161802 | |
| 2025-03-10 | 4억 1,500 | 65.97㎡ | 121808 | |
| 2025-03-09 | 3억 9,900 | 65.97㎡ | 101805 | |
| 2025-02-28 | 3억 8,500 | 65.97㎡ | 51802 | |
| 2025-02-27 | 3억 9,000 | 65.97㎡ | 181802 | |
| 2025-02-24 | 4억 1,000 | 65.97㎡ | 161808 | |
| 2025-02-08 | 3억 9,800 | 65.97㎡ | 161805 | |
| 2025-02-07 | 4억 800 | 65.97㎡ | 81808 | |
| 2025-01-21 | 3억 7,000 | 65.97㎡ | 201811 | |
| 2025-01-04 | 4억 3,500 | 65.97㎡ | 41806 | |
| 2024-12-20 | 3억 6,500 | 65.97㎡ | 161811 | |
| 2024-12-04 | 4억 100 | 65.97㎡ | 191805 | |
| 2024-11-19 | 4억 600 | 65.97㎡ | 131805 | |
| 2024-09-21 | 4억 800 | 65.97㎡ | 151807 | |
| 2024-09-09 | 4억 1,800 | 65.97㎡ | 201806 | |
| 2024-08-26 | 4억 | 65.97㎡ | 31806 | |
| 2024-08-06 | 4억 500 | 65.97㎡ | 51807 | |
| 2024-07-20 | 3억 8,500 | 65.97㎡ | 201806 | |
| 2024-07-20 | 3억 8,500 | 65.97㎡ | 20 | 해제 |
| 2024-07-20 | 3억 9,800 | 65.97㎡ | 171805 | |
| 2024-07-20 | 3억 8,500 | 65.97㎡ | 20 | 해제 |
| 2024-07-15 | 4억 2,000 | 65.97㎡ | 181807 | |
| 2024-07-09 | 4억 2,500 | 65.97㎡ | 131802 | |
| 2024-07-09 | 4억 | 65.97㎡ | 91802 | |
| 2024-07-05 | 4억 2,000 | 65.97㎡ | 161807 | |
| 2024-04-20 | 4억 800 | 65.97㎡ | 121805 | |
| 2024-04-05 | 4억 2,000 | 65.97㎡ | 141808 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.