햇빛마을주공20
경기 고양시 덕양구 행신동 934 · 1997년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 2억 1,850
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 24%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.0%
- 최고 2억 4,000
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (39㎡)
- 85.3%
- 갭 3,100만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 2억 1,100입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,000, 가장 높은 거래 2억 4,000.
햇빛마을주공20
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2억 1,100 | 1억 8,000 | 85.3%확인 | 3,100만 | 30·32 |
| 49㎡ | 2억 9,000 | 2억 475 | 70.6% | 8,525만 | 13·14 |
| 59㎡ | 3억 1,800 | 2억 4,000 | 75.5% | 7,800만 | 78·186 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 39㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 1,000만 | 74만 | 39㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-30 | 1억 8,900 | — | 39㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-06-01 | 3,000만 | 64만 | 39㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-18 | 1억 8,900 | — | 39㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-16 | 1억 5,500 | 10만 | 39㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-28 | 3,000만 | 65만 | 39㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-05 | 1,000만 | 65만 | 39㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-05 | 1,000만 | 64만 | 39㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-04 | 1,500만 | 75만 | 39㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-03 | 1억 8,900 | — | 39㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 −1,100만 |
| 2026-02-02 | 1억 8,900 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-02 | 1억 9,000 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-19 | 2,000만 | 70만 | 39㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-18 | 3,000만 | 65만 | 39㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-05 | 1,000만 | 75만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-31 | 1억 7,350 | — | 39㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +820만 |
| 2025-12-11 | 3,000만 | 65만 | 39㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-07 | 1,000만 | 75만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-07 | 1억 8,500 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-22 | 1,000만 | 64만 | 39㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-10-13 | 1억 4,700 | — | 39㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-30 | 1,000만 | 74만 | 39㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-09-24 | 1,000만 | 62만 | 39㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-15 | 2,000만 | 68만 | 39㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-15 | 1억 9,200 | — | 39㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-08 | 2,000만 | 70만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-04 | 2,000만 | 60만 | 39㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-30 | 3,000만 | 65만 | 39㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-30 | 1억 6,100 | — | 39㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-28 | 1,000만 | 60만 | 39㎡ | 14 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 39㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
43건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 1억 9,300 | 39.99㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-07-21 | 2억 4,000 | 39.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 2억 1,700 | 39.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 2억 2,000 | 39.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 2억 1,500 | 39.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 2억 900 | 39.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-03-12 | 2억 2,000 | 39.99㎡ | 72012 | |
| 2026-02-21 | 2억 900 | 39.99㎡ | 62014 | |
| 2026-01-07 | 2억 1,200 | 39.99㎡ | 132010 | |
| 2025-12-16 | 1억 8,000 | 39.99㎡ | 112014 | 직거래 |
| 2025-11-25 | 2억 500 | 39.99㎡ | 42014 | |
| 2025-11-13 | 2억 | 39.99㎡ | 32014 | |
| 2025-10-16 | 2억 | 39.99㎡ | 32014 | |
| 2025-08-30 | 2억 900 | 39.99㎡ | 32010 | |
| 2025-06-12 | 2억 1,000 | 39.99㎡ | 102014 | 직거래 |
| 2025-06-04 | 2억 1,000 | 39.99㎡ | 32010 | |
| 2025-05-19 | 2억 1,000 | 39.99㎡ | 152014 | |
| 2025-05-08 | 2억 1,800 | 39.99㎡ | 82010 | |
| 2025-05-02 | 2억 | 39.99㎡ | 142010 | |
| 2025-03-30 | 2억 1,250 | 39.99㎡ | 12012 | |
| 2025-03-25 | 2억 3,650 | 39.99㎡ | 72010 | |
| 2025-03-21 | 2억 2,000 | 39.99㎡ | 62012 | |
| 2025-03-15 | 2억 | 39.99㎡ | 32012 | |
| 2025-03-05 | 2억 2,500 | 39.99㎡ | 92014 | |
| 2025-02-18 | 2억 | 39.99㎡ | 32012 | |
| 2024-12-31 | 2억 | 39.99㎡ | 42010 | |
| 2024-11-07 | 2억 | 39.99㎡ | 22012 | |
| 2024-09-02 | 2억 1,500 | 39.99㎡ | 72012 | |
| 2024-08-22 | 2억 1,500 | 39.99㎡ | 52012 | |
| 2024-08-09 | 2억 2,000 | 39.99㎡ | 42012 | |
| 2024-08-08 | 2억 3,000 | 39.99㎡ | 152012 | |
| 2024-06-07 | 2억 1,400 | 39.99㎡ | 82012 | |
| 2024-06-01 | 2억 400 | 39.99㎡ | 12014 | |
| 2024-05-31 | 2억 | 39.99㎡ | 132010 | |
| 2024-05-30 | 2억 | 39.99㎡ | 42010 | |
| 2024-05-07 | 2억 500 | 39.99㎡ | 102012 | |
| 2024-04-19 | 2억 | 39.99㎡ | 52012 | |
| 2024-04-17 | 2억 | 39.99㎡ | 132012 | |
| 2024-04-04 | 2억 1,000 | 39.99㎡ | 142010 | |
| 2024-03-27 | 2억 | 39.99㎡ | 102014 | |
| 2024-03-11 | 2억 300 | 39.99㎡ | 32010 | |
| 2024-02-16 | 2억 3,000 | 39.99㎡ | 32010 | |
| 2024-02-14 | 2억 1,900 | 39.99㎡ | 52012 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.