지축역한림풀에버
경기 고양시 덕양구 지축동 848 · 2020년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 7억 7,750
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 24%
- 72건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.4%
- 최고 8억 500
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (72㎡)
- 62.7%
- 갭 2억 8,750
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 54건의 중앙값은 7억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,000, 가장 높은 거래 8억 500.
지축역한림풀에버
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 7억 7,000 | 4억 8,250 | 62.7% | 2억 8,750 | 54·62 |
| 84㎡ | 8억 3,000 | 5억 4,000 | 65.1% | 2억 9,000 | 93·79 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 72㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 6억 | — | 72㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-07-07 | 4억 7,250 | — | 72㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,250만 |
| 2026-07-04 | 5억 2,500 | — | 72㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-06-28 | 4억 9,000 | 8만 | 72㎡ | 25 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-27 | 5억 5,000 | — | 72㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-21 | 5억 5,000 | — | 72㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-05-17 | 5억 3,000 | — | 72㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-17 | 5억 3,000 | — | 72㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-22 | 4억 4,000 | — | 72㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-04-03 | 4억 400 | — | 72㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +1,900만 |
| 2026-03-17 | 4억 8,000 | — | 72㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-14 | 4억 8,000 | — | 72㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-14 | 4억 8,800 | — | 72㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-03-09 | 4억 9,000 | — | 72㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2억 | 125만 | 72㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-03 | 3억 | 80만 | 72㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-26 | 4억 8,500 | — | 72㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-21 | 4억 8,000 | — | 72㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-20 | 1억 | 165만 | 72㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-12 | 4억 9,000 | — | 72㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-12 | 4억 9,000 | — | 72㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-11 | 4억 8,500 | — | 72㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +3,800만 |
| 2026-02-10 | 3억 8,840 | 37만 | 72㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,840만 |
| 2026-02-10 | 3억 6,000 | 40만 | 72㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-07 | 4억 7,000 | — | 72㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-07 | 4억 7,000 | — | 72㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-06 | 4억 4,100 | — | 72㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-01-29 | 5억 | — | 72㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-01-17 | 4억 9,350 | — | 72㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-01-17 | 4억 8,000 | — | 72㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 72㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 8억 500 | 72.94㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 7억 7,000 | 72.94㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 7억 8,000 | 72.94㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 8억 500 | 72.94㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 7억 5,000 | 72.94㎡ | 4107동 | |
| 2026-06-16 | 7억 7,500 | 72.94㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 7억 9,900 | 72.94㎡ | 26110동 | |
| 2026-05-23 | 7억 8,000 | 72.94㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 7억 8,000 | 72.94㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-05-13 | 7억 5,000 | 72.94㎡ | 29107동 | |
| 2026-05-09 | 7억 2,000 | 72.94㎡ | 1110동 | |
| 2026-04-22 | 7억 8,800 | 72.94㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 7억 7,110 | 72.94㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-07 | 7억 7,500 | 72.94㎡ | 16110동 | |
| 2026-04-04 | 7억 8,500 | 72.94㎡ | 19102동 | |
| 2026-04-03 | 7억 8,000 | 72.94㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 7억 7,000 | 72.94㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-03-18 | 7억 4,800 | 72.94㎡ | 3107동 | |
| 2026-03-16 | 7억 7,000 | 72.94㎡ | 12106동 | |
| 2026-03-16 | 7억 8,000 | 72.94㎡ | 20 | 해제 |
| 2026-03-07 | 7억 4,500 | 72.94㎡ | 4110동 | |
| 2026-03-07 | 7억 8,000 | 72.94㎡ | 17107동 | |
| 2026-03-04 | 7억 6,000 | 72.94㎡ | 21107동 | |
| 2026-03-01 | 7억 6,500 | 72.94㎡ | 7107동 | |
| 2026-02-20 | 7억 8,500 | 72.94㎡ | 20102동 | |
| 2026-02-13 | 7억 7,600 | 72.94㎡ | 20102동 | |
| 2026-02-10 | 7억 7,000 | 72.94㎡ | 23106동 | |
| 2026-02-07 | 7억 7,000 | 72.94㎡ | 27102동 | |
| 2026-02-03 | 7억 6,500 | 72.94㎡ | 18106동 | |
| 2026-02-03 | 7억 6,500 | 72.94㎡ | 18106동 | |
| 2026-01-22 | 7억 7,000 | 72.94㎡ | 22110동 | |
| 2025-12-06 | 7억 6,900 | 72.94㎡ | 10102동 | |
| 2025-11-20 | 7억 8,500 | 72.94㎡ | 2102동 | |
| 2025-10-02 | 7억 8,000 | 72.94㎡ | 6106동 | |
| 2025-09-23 | 7억 7,000 | 72.94㎡ | 21106동 | |
| 2025-07-28 | 7억 7,000 | 72.94㎡ | 25107동 | |
| 2025-07-11 | 7억 6,500 | 72.94㎡ | 8102동 | |
| 2025-06-28 | 7억 6,000 | 72.94㎡ | 22107동 | |
| 2025-06-27 | 7억 8,000 | 72.94㎡ | 27102동 | |
| 2025-06-23 | 7억 4,500 | 72.94㎡ | 4107동 | |
| 2025-05-29 | 7억 6,000 | 72.94㎡ | 20107동 | |
| 2025-04-22 | 4억 8,000 | 72.94㎡ | 5106동 | 직거래 |
| 2025-04-22 | 7억 6,500 | 72.94㎡ | 15107동 | |
| 2025-04-02 | 7억 7,000 | 72.94㎡ | 16102동 | |
| 2025-03-30 | 7억 4,800 | 72.94㎡ | 18102동 | |
| 2025-01-10 | 7억 6,000 | 72.94㎡ | 18106동 | |
| 2024-12-31 | 7억 4,000 | 72.94㎡ | 2106동 | |
| 2024-12-07 | 7억 8,000 | 72.94㎡ | 23102동 | |
| 2024-10-19 | 7억 3,000 | 72.94㎡ | 1110동 | |
| 2024-10-18 | 7억 5,000 | 72.94㎡ | 9106동 | |
| 2024-09-28 | 7억 6,500 | 72.94㎡ | 12107동 | |
| 2024-09-10 | 7억 5,000 | 72.94㎡ | 21106동 | 직거래 |
| 2024-09-07 | 7억 8,000 | 72.94㎡ | 25107동 | |
| 2024-08-20 | 7억 8,500 | 72.94㎡ | 28107동 | |
| 2024-08-16 | 7억 6,500 | 72.94㎡ | 28107동 | |
| 2024-08-14 | 7억 8,000 | 72.94㎡ | 29102동 | |
| 2024-08-07 | 7억 4,000 | 72.94㎡ | 10102동 | |
| 2024-07-27 | 7억 5,000 | 72.94㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-07-26 | 7억 4,800 | 72.94㎡ | 8110동 | |
| 2024-07-24 | 7억 5,000 | 72.94㎡ | 22102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.