지축역북한산유보라
경기 고양시 덕양구 지축동 884 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 200
- 최근 90일 20건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 78건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.3%
- 최고 9억 9,500
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (84㎡)
- 64.3%
- 갭 3억 1,200
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 64건의 중앙값은 8억 7,450입니다. 가장 낮은 거래 7억 9,800, 가장 높은 거래 9억 9,500.
지축역북한산유보라
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 8억 1,000 | 5억 200 | 62.0% | 3억 800 | 6·10 |
| 84㎡ | 8억 7,450 | 5억 6,250 | 64.3% | 3억 1,200 | 64·102 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-22 | 5억 | 50만 | 84㎡ | 22 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-07-18 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-07-18 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-07-16 | 1억 | 200만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-06-30 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-29 | 6억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-11 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-06 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-30 | 6억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-26 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-22 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-19 | 5억 5,000 | 10만 | 84㎡ | 27 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-25 | 5,000만 | 210만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-11 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-11 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신 |
| 2026-04-08 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-07 | 6억 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-04-07 | 6억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-07 | 6억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-07 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-06 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-28 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-03-28 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-27 | 5억 2,490 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,490만 |
| 2026-03-26 | 5억 3,550 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,550만 |
| 2026-03-05 | 5억 300 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-02-21 | 2억 | 135만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-21 | 5억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-21 | 5억 8,500 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 9억 9,500 | 84.99㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-29 | 9억 3,000 | 84.99㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-07-26 | 9억 5,000 | 84.99㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 9억 | 84.99㎡ | 25105 | |
| 2026-07-12 | 9억 4,000 | 84.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 9억 4,800 | 84.99㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 9억 800 | 84.99㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 8억 7,000 | 84.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 9억 | 84.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 8억 7,000 | 84.99㎡ | 7103 | |
| 2026-06-14 | 9억 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 9억 3,000 | 84.99㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 8억 9,000 | 84.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 9억 800 | 84.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 9억 400 | 84.99㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 9억 | 84.99㎡ | 15105 | |
| 2026-05-15 | 8억 5,000 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 8억 8,500 | 84.99㎡ | 15103 | |
| 2026-05-08 | 8억 7,000 | 84.99㎡ | 15102 | |
| 2026-05-08 | 9억 5,000 | 84.99㎡ | 28101 | |
| 2026-04-25 | 8억 2,000 | 84.99㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 8억 7,000 | 84.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 8억 4,000 | 84.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 8억 2,800 | 84.99㎡ | 2104 | |
| 2026-04-14 | 8억 5,500 | 84.99㎡ | 10101 | |
| 2026-04-10 | 8억 8,500 | 84.99㎡ | 23102 | |
| 2026-04-03 | 8억 7,700 | 84.99㎡ | 11105 | |
| 2026-03-24 | 8억 6,500 | 84.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-03-17 | 8억 8,500 | 84.99㎡ | 19103 | |
| 2026-03-07 | 8억 7,200 | 84.99㎡ | 10102 | |
| 2026-02-27 | 8억 4,700 | 84.99㎡ | 6102 | |
| 2026-02-26 | 8억 8,500 | 84.99㎡ | 11105 | |
| 2026-02-09 | 8억 5,000 | 84.99㎡ | 7102 | |
| 2026-02-05 | 8억 7,000 | 84.99㎡ | 23105 | |
| 2026-01-17 | 8억 2,200 | 84.99㎡ | 5103 | |
| 2025-12-28 | 8억 3,000 | 84.99㎡ | 13101 | |
| 2025-12-10 | 8억 8,800 | 84.99㎡ | 25102 | |
| 2025-12-09 | 9억 | 84.99㎡ | 18102 | |
| 2025-11-10 | 8억 8,800 | 84.99㎡ | 15105 | |
| 2025-11-08 | 8억 8,000 | 84.99㎡ | 23103 | |
| 2025-11-07 | 9억 5,000 | 84.99㎡ | 27103 | |
| 2025-11-06 | 8억 5,000 | 84.99㎡ | 5102 | |
| 2025-10-16 | 8억 5,700 | 84.99㎡ | 27105 | |
| 2025-09-25 | 8억 8,500 | 84.99㎡ | 17101 | |
| 2025-09-20 | 8억 4,000 | 84.99㎡ | 5103 | |
| 2025-09-13 | 8억 5,000 | 84.99㎡ | 16105 | |
| 2025-09-13 | 8억 8,000 | 84.99㎡ | 24105 | |
| 2025-09-06 | 8억 6,500 | 84.99㎡ | 14101 | |
| 2025-09-06 | 8억 5,900 | 84.99㎡ | 17102 | |
| 2025-08-30 | 8억 5,000 | 84.99㎡ | 17104 | |
| 2025-08-28 | 8억 4,000 | 84.99㎡ | 21105 | |
| 2025-08-10 | 8억 5,700 | 84.99㎡ | 27 | 해제 |
| 2025-07-19 | 8억 5,800 | 84.99㎡ | 21103 | |
| 2025-02-05 | 8억 8,000 | 84.99㎡ | 24101 | |
| 2025-02-05 | 8억 8,000 | 84.99㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-01-12 | 8억 6,500 | 84.99㎡ | 20105 | |
| 2024-12-21 | 8억 3,000 | 84.99㎡ | 15104 | |
| 2024-12-14 | 8억 8,000 | 84.99㎡ | 22105 | |
| 2024-12-05 | 8억 4,700 | 84.99㎡ | 9103 | |
| 2024-11-30 | 8억 1,000 | 84.99㎡ | 2104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.