원당대림e-편한세상
경기 고양시 덕양구 성사동 869 · 2009년 준공
- 최근 수준 (125㎡)
- 4억 8,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 20%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -31.4%
- 최고 7억
- 마지막 거래
- 108일 전
- 2026-04-14
- 전세가율 (125㎡)
- 67.1%
- 갭 2억 2,650
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 125㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 6억 8,750입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,000, 가장 높은 거래 7억.
원당대림e-편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 125㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 9,700 | 3억 5,500 | 71.4% | 1억 4,200 | 32·20 |
| 84㎡ | 5억 9,800 | 3억 9,000 | 65.2% | 2억 800 | 51·57 |
| 112㎡ | 6억 4,500 | 4억 2,000 | 65.1% | 2억 2,500 | 16·23 |
| 125㎡ | 6억 8,750 | 4억 6,100 | 67.1% | 2억 2,650 | 4·8 |
| 141㎡ | 6억 6,250 | 4억 5,000 | 67.9% | 2억 1,250 | 6·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
16건 · 125㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 4억 6,000 | — | 125㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-05 | 3억 8,850 | 15만 | 125㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +2,100만 |
| 2026-03-07 | 4억 7,000 | — | 125㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-03 | 2억 3,000 | 85만 | 125㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-14 | 2억 | 100만 | 125㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-01-13 | 2억 | 80만 | 125㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-13 | 4억 6,000 | — | 125㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-07 | 4억 8,000 | — | 125㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-29 | 4억 6,200 | — | 125㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2025-07-23 | 4억 3,000 | — | 125㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-03 | 3억 1,500 | 45만 | 125㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2024-12-11 | 4억 4,000 | — | 125㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-09-27 | 4억 7,000 | — | 125㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-05-13 | 5,000만 | 170만 | 125㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-04-01 | 3억 6,750 | 15만 | 125㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-02-22 | 3억 | 50만 | 125㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 −1억 2,000 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 125㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 4억 8,000 | 125.29㎡ | 11106 | 직거래 |
| 2025-03-15 | 6억 7,500 | 125.29㎡ | 7114 | |
| 2024-11-27 | 7억 | 125.29㎡ | 11118 | |
| 2024-11-27 | 7억 | 125.29㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2024-06-02 | 6억 9,300 | 125.29㎡ | 10118 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.