옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)
경기 고양시 덕양구 화정동 987 · 1995년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 5억 1,000
- 최근 90일 13건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 55건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.2%
- 최고 5억 3,800
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (59㎡)
- 70.0%
- 갭 1억 4,400
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 50건의 중앙값은 4억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 2,900, 가장 높은 거래 5억 3,800.
옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 3억 7,300 | 2억 6,000 | 69.7% | 1억 1,300 | 29·54 |
| 59㎡ | 4억 8,000 | 3억 3,600 | 70.0% | 1억 4,400 | 50·61 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 2억 8,000 | — | 53㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-26 | 3억 3,600 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-06-21 | 3억 6,500 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-19 | 2억 8,000 | — | 53㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-17 | 2억 4,780 | — | 53㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,180만 |
| 2026-06-02 | 2,000만 | 89만 | 53㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-28 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-25 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-21 | 3억 1,000 | — | 53㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-20 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-16 | 3억 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-04 | 2억 4,100 | — | 53㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-05-04 | 2억 8,500 | — | 53㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-11 | 1억 5,000 | 60만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-11 | 1억 5,000 | 60만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-11 | 1억 5,000 | 60만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-10 | 1억 | 85만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-04 | 5,000만 | 72만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-23 | 8,000만 | 90만 | 53㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-16 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-15 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-13 | 100만 | 50만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-07 | 3억 | — | 53㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-07 | 3억 2,550 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
| 2026-03-06 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-03-06 | 4,000만 | 90만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-04 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-04 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-04 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-04 | 5,000만 | 110만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 5억 3,000 | 59.84㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 4억 500 | 53.12㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 5억 1,900 | 59.84㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 5억 1,700 | 59.84㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 4억 7,900 | 59.84㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 3억 9,500 | 53.12㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 3억 7,300 | 53.12㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 3억 8,500 | 53.12㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 3억 9,500 | 53.12㎡ | 161302 | |
| 2026-05-25 | 4억 7,000 | 59.84㎡ | 121305 | |
| 2026-05-23 | 5억 | 59.84㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 5억 3,800 | 59.84㎡ | 121301 | |
| 2026-05-20 | 5억 1,000 | 59.84㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 5억 1,000 | 59.84㎡ | 41303 | |
| 2026-05-14 | 3억 8,600 | 53.12㎡ | 61304 | |
| 2026-05-12 | 5억 3,200 | 59.84㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 4억 8,500 | 59.84㎡ | 121301 | |
| 2026-05-07 | 4억 8,000 | 59.84㎡ | 101303 | |
| 2026-05-02 | 4억 7,700 | 59.84㎡ | 141303 | |
| 2026-04-28 | 4억 700 | 53.12㎡ | 101302 | |
| 2026-04-21 | 4억 6,000 | 59.84㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 4억 8,000 | 59.84㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 4억 9,100 | 59.84㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 4억 4,800 | 59.84㎡ | 191303 | |
| 2026-04-15 | 4억 9,600 | 59.84㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-04-15 | 4억 9,600 | 59.84㎡ | 71301 | |
| 2026-04-10 | 4억 7,000 | 59.84㎡ | 51305 | |
| 2026-04-02 | 4억 3,000 | 59.84㎡ | 11303 | |
| 2026-03-19 | 5억 800 | 59.84㎡ | 81305 | |
| 2026-03-15 | 4억 9,000 | 59.84㎡ | 141305 | |
| 2026-03-13 | 4억 9,800 | 59.84㎡ | 101301 | |
| 2026-03-11 | 3억 3,500 | 53.12㎡ | 121304 | 직거래 |
| 2026-03-10 | 3억 9,000 | 53.12㎡ | 101302 | |
| 2026-03-06 | 3억 7,500 | 53.12㎡ | 141304 | |
| 2026-02-22 | 3억 9,500 | 53.12㎡ | 51304 | |
| 2026-02-13 | 4억 7,300 | 59.84㎡ | 131301 | |
| 2026-01-21 | 4억 8,400 | 59.84㎡ | 181301 | |
| 2026-01-17 | 3억 8,000 | 53.12㎡ | 91302 | |
| 2026-01-09 | 3억 8,300 | 53.12㎡ | 91304 | |
| 2026-01-06 | 3억 6,700 | 53.12㎡ | 101304 | |
| 2026-01-05 | 4억 6,500 | 59.84㎡ | 61303 | |
| 2026-01-03 | 3억 6,700 | 53.12㎡ | 51302 | |
| 2025-12-11 | 3억 3,500 | 53.12㎡ | 111302 | 직거래 |
| 2025-11-23 | 4억 6,600 | 59.84㎡ | 161301 | |
| 2025-11-22 | 3억 6,500 | 53.12㎡ | 161302 | |
| 2025-11-15 | 3억 6,100 | 53.12㎡ | 101302 | |
| 2025-11-01 | 3억 6,500 | 53.12㎡ | 81304 | |
| 2025-10-22 | 5억 1,200 | 59.84㎡ | 41301 | |
| 2025-10-16 | 3억 4,000 | 53.12㎡ | 21304 | |
| 2025-09-20 | 4억 6,000 | 59.84㎡ | 141303 | |
| 2025-09-12 | 4억 8,000 | 59.84㎡ | 171301 | |
| 2025-08-14 | 4억 6,000 | 59.84㎡ | 181305 | |
| 2025-07-21 | 4억 9,800 | 59.84㎡ | 41303 | |
| 2025-07-21 | 4억 6,000 | 59.84㎡ | 121303 | |
| 2025-07-05 | 4억 7,500 | 59.84㎡ | 31305 | |
| 2025-06-29 | 4억 400 | 53.12㎡ | 111302 | |
| 2025-06-27 | 5억 1,500 | 59.84㎡ | 161301 | |
| 2025-06-21 | 5억 1,000 | 59.84㎡ | 101305 | |
| 2025-06-12 | 4억 7,000 | 59.84㎡ | 171305 | |
| 2025-05-28 | 4억 6,000 | 59.84㎡ | 161303 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.