삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타
경기 고양시 덕양구 원흥동 635 · 2020년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 3,000
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 46%
- 48건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.4%
- 최고 7억 8,000
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (84㎡)
- 71.3%
- 갭 2억 1,150
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 7억 3,650입니다. 가장 낮은 거래 7억, 가장 높은 거래 7억 8,000.
삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 7억 3,650 | 7억 ~ 7억 8,000 | 42건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 3,650 | 5억 2,500 | 71.3% | 2억 1,150 | 42·87 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 30 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2026-07-16 | 5억 1,450 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,450만 |
| 2026-06-27 | 5억 3,500 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-23 | 5억 3,000 | 30만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-06-21 | 3억 | 150만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-06-20 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-20 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-14 | 5억 900 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-06-12 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-06-04 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-05-25 | 5억 9,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-23 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +5,100만 |
| 2026-05-09 | 1억 | 215만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-08 | 5억 4,600 | — | 84㎡ | 32 | 전세갱신직전 대비 +2,600만 |
| 2026-05-08 | 5억 6,500 | — | 84㎡ | 31 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-06 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 34 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-04-25 | 1억 | 168만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-04-25 | 5억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-24 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-21 | 2억 8,000 | 150만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-04-10 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-30 | 5억 9,000 | — | 84㎡ | 32 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-03-21 | 4억 6,600 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-03-19 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-18 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-14 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-03-09 | 5억 9,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-22 | 4억 9,300 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-13 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-02-04 | 6억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
52건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 7억 8,000 | 84.99㎡ | 30 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 7억 1,000 | 84.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 7억 7,900 | 84.99㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 32102동 | |
| 2026-05-30 | 7억 2,000 | 84.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 14101동 | |
| 2026-05-09 | 7억 3,900 | 84.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 7억 1,500 | 84.99㎡ | 4102동 | |
| 2026-04-29 | 7억 4,500 | 84.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 7억 1,000 | 84.99㎡ | 9101동 | |
| 2026-03-21 | 7억 4,250 | 84.99㎡ | 30102동 | |
| 2026-03-13 | 7억 2,800 | 84.99㎡ | 13101동 | |
| 2026-03-04 | 7억 4,800 | 84.99㎡ | 25102동 | |
| 2026-03-03 | 7억 5,500 | 84.99㎡ | 28102동 | |
| 2026-02-23 | 7억 2,500 | 84.99㎡ | 11102동 | |
| 2026-02-20 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 10101동 | |
| 2026-02-13 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 14101동 | |
| 2026-02-13 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 14101동 | |
| 2026-01-12 | 7억 2,500 | 84.99㎡ | 15102동 | |
| 2026-01-03 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-12-25 | 7억 1,000 | 84.99㎡ | 7102동 | |
| 2025-12-20 | 7억 | 84.99㎡ | 7102동 | |
| 2025-11-29 | 7억 5,000 | 84.99㎡ | 32101동 | |
| 2025-11-24 | 7억 4,500 | 84.99㎡ | 28102동 | |
| 2025-11-24 | 7억 4,500 | 84.99㎡ | 28 | 해제 |
| 2025-11-17 | 7억 | 84.99㎡ | 24102동 | |
| 2025-10-27 | 7억 2,000 | 84.99㎡ | 8101동 | |
| 2025-10-25 | 7억 4,000 | 84.99㎡ | 18102동 | |
| 2025-09-23 | 7억 4,000 | 84.99㎡ | 29102동 | |
| 2025-09-11 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 23102동 | |
| 2025-08-23 | 7억 2,000 | 84.99㎡ | 13101동 | |
| 2025-08-23 | 7억 2,000 | 84.99㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-08-21 | 7억 7,500 | 84.99㎡ | 30103동 | |
| 2025-07-18 | 7억 5,000 | 84.99㎡ | 16101동 | |
| 2025-06-21 | 7억 7,000 | 84.99㎡ | 33101동 | |
| 2025-06-15 | 7억 3,400 | 84.99㎡ | 6102동 | |
| 2025-06-15 | 7억 3,400 | 84.99㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-06-03 | 7억 4,500 | 84.99㎡ | 19103동 | |
| 2025-05-31 | 7억 5,700 | 84.99㎡ | 34101동 | |
| 2025-05-27 | 7억 7,500 | 84.99㎡ | 27103동 | |
| 2025-03-10 | 7억 7,500 | 84.99㎡ | 24101동 | |
| 2025-01-23 | 7억 4,000 | 84.99㎡ | 20101동 | |
| 2024-10-17 | 7억 4,000 | 84.99㎡ | 8102동 | |
| 2024-09-14 | 7억 3,800 | 84.99㎡ | 12101동 | |
| 2024-08-28 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 20101동 | |
| 2024-08-16 | 7억 3,500 | 84.99㎡ | 22102동 | |
| 2024-07-20 | 7억 2,000 | 84.99㎡ | 16102동 | |
| 2024-07-15 | 7억 6,500 | 84.99㎡ | 21101동 | |
| 2024-07-09 | 7억 2,500 | 84.99㎡ | 8102동 | |
| 2024-04-13 | 6억 8,500 | 84.99㎡ | 4101동 | |
| 2024-03-09 | 7억 5,000 | 84.99㎡ | 25103동 | |
| 2024-02-23 | 7억 5,000 | 84.99㎡ | 35102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.