삼송리슈빌센트럴파크
경기 고양시 덕양구 원흥동 670 · 2012년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 7억 1,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 53건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.1%
- 최고 7억 1,800
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (75㎡)
- 65.6%
- 갭 2억 3,650
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 6억 8,800입니다. 가장 낮은 거래 6억 5,000, 가장 높은 거래 7억 1,800.
삼송리슈빌센트럴파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 6억 8,800 | 4억 5,150 | 65.6% | 2억 3,650 | 39·33 |
| 84㎡ | 7억 2,000 | 4억 9,000 | 68.1% | 2억 3,000 | 100·84 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 5억 2,000 | — | 75㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-07-18 | 5,000만 | 165만 | 75㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-18 | 5,000만 | 165만 | 75㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-08 | 4억 9,000 | — | 75㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-05-23 | 4억 5,150 | — | 75㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만 |
| 2026-04-19 | 4억 6,500 | — | 75㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-28 | 3억 5,000 | 40만 | 75㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-23 | 4억 3,000 | — | 75㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-02 | 4억 6,000 | — | 75㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-27 | 5,000만 | 175만 | 75㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-21 | 5,000만 | 137만 | 75㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-19 | 2억 | 55만 | 75㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-14 | 4억 5,000 | — | 75㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-27 | 4억 2,000 | — | 75㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-20 | 4억 6,000 | — | 75㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-01-19 | 3,000만 | 50만 | 75㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-15 | 4억 3,000 | — | 75㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-10 | 4억 7,000 | — | 75㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-01 | 5,000만 | 160만 | 75㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-23 | 2억 | 100만 | 75㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-12-22 | 4억 9,000 | — | 75㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-12 | 4억 5,000 | — | 75㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-21 | 4억 5,000 | — | 75㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-11-13 | 5,000만 | 155만 | 75㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-12 | 5,000만 | 160만 | 75㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-27 | 4억 4,100 | — | 75㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2025-09-09 | 4억 5,000 | — | 75㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-09-09 | 4억 9,500 | — | 75㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-09-01 | 5,000만 | 160만 | 75㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-08-05 | 4억 500 | — | 75㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
57건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 7억 | 75.60㎡ | 171509 | |
| 2026-07-16 | 6억 9,500 | 75.43㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 7억 1,800 | 75.43㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 7억 1,400 | 75.43㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 7억 1,400 | 75.60㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 6억 9,500 | 75.43㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 7억 1,000 | 75.60㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 6억 9,000 | 75.43㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 6억 9,000 | 75.60㎡ | 281510 | |
| 2026-03-31 | 7억 400 | 75.60㎡ | 221511 | |
| 2026-03-30 | 6억 6,700 | 75.43㎡ | 41509 | |
| 2026-03-28 | 6억 8,300 | 75.60㎡ | 61511 | |
| 2026-02-13 | 6억 8,200 | 75.43㎡ | 261510 | |
| 2026-02-13 | 6억 7,000 | 75.60㎡ | 281510 | |
| 2026-01-20 | 6억 8,300 | 75.43㎡ | 231509 | |
| 2026-01-12 | 6억 9,300 | 75.60㎡ | 231509 | |
| 2026-01-11 | 6억 8,200 | 75.60㎡ | 221510 | |
| 2026-01-11 | 6억 8,200 | 75.60㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2025-12-21 | 6억 7,000 | 75.60㎡ | 81509 | |
| 2025-12-21 | 6억 7,000 | 75.60㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-11-24 | 6억 8,800 | 75.60㎡ | 61510 | |
| 2025-11-22 | 7억 | 75.60㎡ | 131509 | |
| 2025-11-15 | 6억 9,000 | 75.60㎡ | 211511 | |
| 2025-10-11 | 6억 8,500 | 75.60㎡ | 181510 | |
| 2025-09-11 | 6억 5,300 | 75.60㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-09-04 | 6억 5,400 | 75.43㎡ | 31511 | |
| 2025-07-29 | 6억 5,000 | 75.43㎡ | 111509 | |
| 2025-06-27 | 6억 9,500 | 75.60㎡ | 231510 | |
| 2025-06-24 | 6억 6,500 | 75.43㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-06-23 | 6억 6,500 | 75.43㎡ | 101511 | |
| 2025-06-21 | 6억 7,000 | 75.43㎡ | 191511 | |
| 2025-06-06 | 6억 9,500 | 75.60㎡ | 141511 | |
| 2025-05-16 | 6억 9,000 | 75.60㎡ | 251511 | |
| 2025-05-10 | 6억 7,700 | 75.43㎡ | 131511 | |
| 2025-04-17 | 6억 9,500 | 75.60㎡ | 271511 | |
| 2025-03-08 | 6억 8,000 | 75.60㎡ | 201510 | |
| 2025-03-08 | 6억 8,000 | 75.60㎡ | 201510 | |
| 2025-01-03 | 6억 5,000 | 75.60㎡ | 21511 | |
| 2024-12-06 | 7억 | 75.43㎡ | 241509 | |
| 2024-09-24 | 6억 9,000 | 75.43㎡ | 221510 | |
| 2024-09-02 | 6억 6,500 | 75.43㎡ | 41510 | |
| 2024-08-15 | 6억 7,000 | 75.60㎡ | 71510 | |
| 2024-07-17 | 6억 7,000 | 75.43㎡ | 61511 | |
| 2024-07-15 | 6억 7,500 | 75.60㎡ | 81509 | |
| 2024-06-19 | 6억 7,500 | 75.60㎡ | 121510 | |
| 2024-06-18 | 6억 7,700 | 75.43㎡ | 181511 | |
| 2024-06-06 | 6억 2,900 | 75.43㎡ | 31509 | |
| 2024-06-04 | 6억 9,800 | 75.60㎡ | 201511 | |
| 2024-05-31 | 6억 7,500 | 75.60㎡ | 201509 | |
| 2024-05-31 | 6억 7,500 | 75.60㎡ | 20 | 해제 |
| 2024-05-17 | 6억 1,000 | 75.43㎡ | 191509 | |
| 2024-05-13 | 6억 6,800 | 75.60㎡ | 191509 | |
| 2024-04-02 | 6억 7,800 | 75.60㎡ | 221509 | |
| 2024-03-11 | 6억 4,700 | 75.43㎡ | 71510 | |
| 2024-03-02 | 6억 7,600 | 75.60㎡ | 171511 | |
| 2024-02-17 | 6억 7,000 | 75.60㎡ | 81510 | |
| 2024-02-03 | 6억 5,500 | 75.43㎡ | 131510 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.