삼성래미안
경기 고양시 덕양구 성사동 860 · 2009년 준공
- 최근 수준 (117㎡)
- 6억 6,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 21%
- 28건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.0%
- 최고 7억 5,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (117㎡)
- 65.2%
- 갭 2억 4,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 117㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 6억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 3,000, 가장 높은 거래 7억 5,000.
삼성래미안
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 117㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 1,000 | 3억 6,000 | 70.6% | 1억 5,000 | 57·21 |
| 84㎡ | 6억 900 | 4억 | 65.7% | 2억 900 | 47·53 |
| 117㎡ | 6억 9,000 | 4억 5,000 | 65.2% | 2억 4,000 | 23·19 |
| 132㎡ | 7억 3,500 | 5억 | 68.0% | 2억 3,500 | 4·15 |
| 151㎡ | 6억 9,000 | 5억 | 72.5% | 1억 9,000 | 4·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 117㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 1억 | 180만 | 117㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-01 | 3억 5,000 | 60만 | 117㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-21 | 5억 | — | 117㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-04 | 2억 | 110만 | 117㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-30 | 4억 5,000 | — | 117㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-11 | 4억 5,000 | — | 117㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-05 | 5,000만 | 160만 | 117㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-24 | 4억 3,000 | — | 117㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-12 | 5억 | — | 117㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-04 | 2억 | 80만 | 117㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-10-14 | 4억 5,000 | — | 117㎡ | 22 | 전세갱신 |
| 2025-10-11 | 5,000만 | 160만 | 117㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-30 | 5억 | — | 117㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-09-30 | 5억 8,000 | — | 117㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-01 | 4억 | — | 117㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-16 | 5억 | — | 117㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-15 | 3억 9,900 | — | 117㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +1,900만 |
| 2025-04-28 | 3억 7,000 | 30만 | 117㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-18 | 5,000만 | 129만 | 117㎡ | 22 | 월세갱신 |
| 2025-04-03 | 4억 5,000 | — | 117㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-29 | 4억 5,000 | — | 117㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2025-02-10 | 4억 7,000 | — | 117㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1억 6,000 |
| 2025-01-16 | 5억 | — | 117㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-01-15 | 4억 3,000 | — | 117㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-12-07 | 3억 | 80만 | 117㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-12-06 | 4억 8,000 | — | 117㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-11-18 | 4억 7,000 | — | 117㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-09-03 | 1억 5,000 | 130만 | 117㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-08-15 | 4억 | — | 117㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-08-07 | 3억 3,000 | 33만 | 117㎡ | 21 | 월세갱신직전 대비 +6,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 117㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
30건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 6억 9,000 | 117.24㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 6억 3,000 | 117.24㎡ | 15220 | 직거래 |
| 2026-04-04 | 7억 5,000 | 117.24㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 6억 4,500 | 117.99㎡ | 2203 | |
| 2026-03-10 | 6억 6,000 | 117.24㎡ | 17222 | |
| 2026-02-05 | 6억 7,000 | 117.99㎡ | 6217 | |
| 2026-02-01 | 7억 | 117.99㎡ | 9218 | |
| 2026-01-19 | 7억 2,600 | 117.24㎡ | 22206 | |
| 2025-12-30 | 7억 1,100 | 117.99㎡ | 11204 | |
| 2025-10-20 | 6억 7,500 | 117.99㎡ | 4209 | |
| 2025-09-28 | 7억 2,000 | 117.24㎡ | 8222 | |
| 2025-09-02 | 6억 6,000 | 117.99㎡ | 10209 | |
| 2025-07-21 | 6억 8,500 | 117.99㎡ | 17218 | |
| 2025-07-21 | 6억 8,500 | 117.99㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-07-09 | 6억 9,000 | 117.99㎡ | 7217 | |
| 2025-06-21 | 6억 9,000 | 117.24㎡ | 7222 | |
| 2025-06-08 | 6억 9,300 | 117.99㎡ | 14209 | |
| 2025-04-29 | 6억 8,000 | 117.99㎡ | 16209 | |
| 2025-04-21 | 7억 | 117.24㎡ | 1221 | |
| 2025-04-06 | 7억 1,500 | 117.24㎡ | 23206 | |
| 2025-03-22 | 6억 9,000 | 117.24㎡ | 3220 | |
| 2024-10-30 | 6억 6,000 | 117.99㎡ | 5218 | |
| 2024-09-22 | 7억 500 | 117.99㎡ | 19204 | |
| 2024-08-17 | 6억 8,000 | 117.99㎡ | 16217 | |
| 2024-08-05 | 7억 | 117.99㎡ | 18217 | |
| 2024-07-27 | 7억 3,000 | 117.99㎡ | 20218 | |
| 2024-05-29 | 6억 8,000 | 117.24㎡ | 2220 | |
| 2024-05-26 | 7억 3,000 | 117.24㎡ | 15220 | |
| 2024-05-26 | 6억 5,250 | 117.99㎡ | 12217 | |
| 2024-04-26 | 6억 5,250 | 117.99㎡ | 12 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.