같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 50㎡대
별빛마을(부영)8(좋은집) 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-29
2억 3,100
—
50㎡
9
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만
2026-07-27
2억 1,500
—
50㎡
2
전세갱신직전 대비 +500만
2026-07-24
7,000만
60만
50㎡
8
월세갱신갱신권 사용
2026-07-18
2억 3,625
—
50㎡
17
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,125만
2026-07-15
2억 2,000
—
50㎡
15
전세
2026-07-11
2억 500
—
50㎡
4
전세
2026-07-08
2억 3,500
—
50㎡
19
전세
2026-07-08
2억 3,500
—
50㎡
19
전세
2026-07-06
2,000만
90만
50㎡
5
월세
2026-07-06
2억 2,500
—
50㎡
6
전세
2026-07-05
2억 5,500
—
50㎡
8
전세
2026-07-04
1억 9,900
—
50㎡
3
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만
2026-07-04
2억 6,000
—
50㎡
19
전세갱신직전 대비 +2,850만
2026-07-04
2,000만
90만
50㎡
18
월세갱신
2026-07-03
2,000만
90만
50㎡
14
월세
2026-06-26
2억 6,000
—
50㎡
13
전세
2026-06-26
2억 4,300
—
50㎡
17
전세갱신직전 대비 +2,300만
2026-06-21
2,000만
85만
50㎡
15
월세
2026-06-20
2억 470
—
50㎡
2
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +970만
2026-06-18
2,000만
77만
50㎡
11
월세갱신
2026-06-18
5,000만
74만
50㎡
8
월세갱신갱신권 사용
2026-06-17
2억 2,050
—
50㎡
2
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만
2026-06-12
8,000만
40만
50㎡
1
월세갱신직전 대비 −8,650만
2026-06-11
2억 4,000
—
50㎡
3
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-11
3,000만
100만
50㎡
12
월세
2026-06-05
2,000만
72만
50㎡
5
월세갱신
2026-06-05
2억 6,000
—
50㎡
17
전세
2026-06-02
2억 4,000
—
50㎡
4
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-05-28
2억
—
50㎡
8
전세갱신갱신권 사용
2026-05-27
1,000만
75만
50㎡
18
월세갱신
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 50㎡
30개월
24.02 3.326.07 3.4최고 24.09 3.7최저 26.04 3.2
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함
별빛마을(부영)8(좋은집) 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-07-30
3억 2,500
50.00㎡
3
등기 미확인
2026-07-28
3억 5,300
50.00㎡
14
등기 미확인
2026-07-25
3억 3,000
50.00㎡
3
등기 미확인
2026-07-11
3억 4,800
50.00㎡
16
등기 미확인
2026-06-26
3억 4,700
50.00㎡
17
등기 미확인
2026-06-25
3억 4,900
50.00㎡
14807
2026-06-23
3억 3,000
50.00㎡
6
등기 미확인
2026-06-22
3억 2,200
50.00㎡
20
등기 미확인
2026-06-15
2억 7,500
50.00㎡
1
등기 미확인
2026-06-14
3억 4,800
50.00㎡
17
등기 미확인
2026-06-13
3억 4,500
50.00㎡
5
등기 미확인
2026-06-13
3억 2,500
50.00㎡
14809
2026-06-12
3억 3,000
50.00㎡
12805
2026-06-11
2억 7,000
50.00㎡
6810
직거래
2026-06-11
2억 7,000
50.00㎡
6
해제직거래
2026-06-08
3억 4,000
50.00㎡
16
등기 미확인
2026-06-06
3억 4,900
50.00㎡
7806
2026-06-05
3억 5,700
50.00㎡
6
등기 미확인
2026-06-04
3억 5,000
50.00㎡
14
등기 미확인
2026-05-26
3억 3,800
50.00㎡
2808
2026-05-25
3억 3,000
50.00㎡
3
등기 미확인
2026-05-22
3억 3,500
50.00㎡
18806
2026-05-14
3억 5,000
50.00㎡
19804
2026-05-13
3억
50.00㎡
2809
2026-05-12
3억 4,250
50.00㎡
17805
2026-05-09
3억 7,000
50.00㎡
11805
2026-05-07
3억 3,500
50.00㎡
17
등기 미확인
2026-05-06
3억 5,000
50.00㎡
11804
2026-04-25
3억 2,500
50.00㎡
7808
2026-04-22
3억 1,800
50.00㎡
6805
2026-04-20
2억 9,000
50.00㎡
1802
2026-04-14
3억 3,400
50.00㎡
6804
2026-03-31
3억 2,700
50.00㎡
4809
2026-03-14
3억 3,900
50.00㎡
6807
2026-03-04
3억 5,500
50.00㎡
8808
2026-02-13
3억 5,300
50.00㎡
18805
2026-02-13
3억 6,600
50.00㎡
15804
2026-01-30
3억 4,000
50.00㎡
4804
2026-01-30
3억 4,000
50.00㎡
4804
2026-01-29
3억 3,500
50.00㎡
2802
2026-01-29
3억 6,000
50.00㎡
10807
2026-01-24
3억 5,500
50.00㎡
10806
2026-01-10
3억 5,300
50.00㎡
6806
2026-01-06
2억 7,700
50.00㎡
1809
2025-12-11
3억 4,500
50.00㎡
10808
2025-12-11
3억 5,000
50.00㎡
13805
2025-12-06
3억 3,000
50.00㎡
7802
2025-11-19
3억 7,000
50.00㎡
7804
2025-11-01
3억 6,200
50.00㎡
9806
2025-10-28
3억 4,800
50.00㎡
19806
2025-10-27
2억 9,000
50.00㎡
1805
2025-10-20
3억 5,750
50.00㎡
13810
2025-09-03
3억 5,500
50.00㎡
16806
2025-08-20
3억 6,500
50.00㎡
14808
2025-08-18
3억 3,800
50.00㎡
2802
2025-08-15
3억 6,000
50.00㎡
9807
2025-08-11
3억 4,800
50.00㎡
4804
2025-07-26
3억 4,000
50.00㎡
8808
2025-07-22
3억 5,400
50.00㎡
10810
2025-07-11
3억 6,500
50.00㎡
5808
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.