도래울센트럴더힐
경기 고양시 덕양구 도내동 1010 · 2015년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 9,000
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 70건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.4%
- 최고 7억
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (84㎡)
- 62.0%
- 갭 2억 4,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 53건의 중앙값은 6억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 9,000, 가장 높은 거래 7억.
도래울센트럴더힐
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 4억 7,200 | 9,392만 | 19.9% | 3억 7,808 | 27·68 |
| 59㎡ | 5억 8,500 | 3억 2,550 | 55.6% | 2억 5,950 | 43·51 |
| 74㎡ | 6억 2,550 | 4억 500 | 64.7% | 2억 2,050 | 24·6 |
| 84㎡ | 6억 4,500 | 4억 | 62.0% | 2억 4,500 | 53·21 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 8,000만 | 150만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-06 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-26 | 4억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-08 | 3억 2,000 | 55만 | 84㎡ | 22 | 월세갱신직전 대비 −1억 |
| 2025-11-15 | 4억 3,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2025-11-08 | 3억 6,700 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2025-10-17 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2025-09-17 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-09-09 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-09 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-28 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-07-01 | 5,000만 | 165만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-06-27 | 1억 | 130만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-18 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-05-30 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-04-12 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-04-01 | 4,800만 | 130만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-19 | 1억 | 130만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-02-13 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-12 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-08 | 4억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-01 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-02-01 | 1,000만 | 30만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-12-26 | 4억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-12-26 | 4억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-11-26 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-11-15 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-11-08 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-10-17 | 3억 | 7만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-10-14 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 7억 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 7억 | 84.93㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 6억 9,500 | 84.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 6억 6,500 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 7억 | 84.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 6억 9,000 | 84.99㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 6억 9,000 | 84.93㎡ | 7303 | 매수 법인 |
| 2026-05-30 | 6억 7,000 | 84.99㎡ | 5315 | |
| 2026-05-28 | 7억 | 84.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 6억 5,500 | 84.99㎡ | 10312 | |
| 2026-05-16 | 6억 6,300 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 6억 8,500 | 84.93㎡ | 11303 | |
| 2026-04-05 | 6억 6,000 | 84.99㎡ | 12312 | |
| 2026-03-02 | 6억 6,700 | 84.99㎡ | 12312 | |
| 2026-02-26 | 6억 8,000 | 84.99㎡ | 24316 | |
| 2026-02-14 | 7억 | 84.93㎡ | 15317 | |
| 2026-02-13 | 6억 7,000 | 84.99㎡ | 19314 | |
| 2026-02-10 | 6억 5,000 | 84.93㎡ | 4317 | |
| 2025-12-31 | 6억 | 84.93㎡ | 3302 | |
| 2025-12-29 | 6억 7,500 | 84.93㎡ | 16302 | |
| 2025-12-18 | 6억 4,500 | 84.99㎡ | 12312 | |
| 2025-12-16 | 6억 4,500 | 84.93㎡ | 13302 | |
| 2025-12-05 | 6억 4,000 | 84.99㎡ | 7312 | |
| 2025-12-03 | 6억 4,000 | 84.99㎡ | 21316 | |
| 2025-11-11 | 6억 5,500 | 84.99㎡ | 22314 | |
| 2025-11-05 | 6억 5,200 | 84.99㎡ | 19312 | |
| 2025-11-05 | 6억 3,500 | 84.99㎡ | 15316 | |
| 2025-11-01 | 6억 3,000 | 84.99㎡ | 4315 | |
| 2025-10-30 | 6억 4,000 | 84.99㎡ | 23312 | |
| 2025-10-22 | 6억 4,000 | 84.99㎡ | 20316 | |
| 2025-09-23 | 6억 6,250 | 84.93㎡ | 4310 | |
| 2025-09-23 | 6억 6,250 | 84.93㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-09-23 | 6억 5,000 | 84.99㎡ | 8312 | |
| 2025-08-17 | 6억 1,500 | 84.93㎡ | 1310 | |
| 2025-08-12 | 6억 4,000 | 84.99㎡ | 19314 | |
| 2025-08-07 | 6억 7,000 | 84.93㎡ | 13317 | |
| 2025-06-14 | 5억 9,000 | 84.99㎡ | 1312 | |
| 2025-06-03 | 6억 4,000 | 84.99㎡ | 21316 | |
| 2025-05-14 | 6억 3,500 | 84.93㎡ | 10302 | |
| 2025-04-28 | 6억 5,000 | 84.93㎡ | 8303 | |
| 2025-04-15 | 6억 3,000 | 84.99㎡ | 14316 | |
| 2025-04-13 | 6억 2,000 | 84.99㎡ | 21312 | |
| 2025-03-15 | 5억 9,500 | 84.99㎡ | 2316 | |
| 2025-03-03 | 6억 3,000 | 84.93㎡ | 6302 | |
| 2025-03-03 | 6억 2,200 | 84.99㎡ | 8314 | |
| 2025-02-22 | 6억 | 84.93㎡ | 2302 | |
| 2025-02-16 | 6억 2,500 | 84.99㎡ | 17316 | |
| 2025-01-04 | 6억 2,500 | 84.93㎡ | 7302 | |
| 2024-12-21 | 6억 | 84.99㎡ | 2312 | |
| 2024-12-17 | 6억 | 84.99㎡ | 14316 | |
| 2024-12-17 | 6억 | 84.99㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-11-21 | 6억 2,500 | 84.93㎡ | 3309 | |
| 2024-10-12 | 6억 1,000 | 84.99㎡ | 1312 | |
| 2024-10-09 | 6억 4,000 | 84.93㎡ | 13317 | |
| 2024-08-23 | 6억 5,000 | 84.99㎡ | 15312 | |
| 2024-07-25 | 6억 3,000 | 84.99㎡ | 7316 | |
| 2024-07-25 | 6억 3,000 | 84.99㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-07-24 | 6억 1,000 | 84.99㎡ | 3312 | |
| 2024-07-21 | 6억 4,500 | 84.99㎡ | 15312 | |
| 2024-07-21 | 6억 4,500 | 84.99㎡ | 15 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.