대곡역롯데캐슬엘클라씨
경기 고양시 덕양구 토당동 930 · 2022년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 4,750
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.7%
- 최고 8억 8,000
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (84㎡)
- 57.9%
- 갭 3억 3,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 41건의 중앙값은 7억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 1,000, 가장 높은 거래 8억 8,000.
대곡역롯데캐슬엘클라씨
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 7,000 | 3억 6,500 | 54.5% | 3억 500 | 47·117 |
| 84㎡ | 7억 9,500 | 4억 6,000 | 57.9% | 3억 3,500 | 41·71 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 5,000만 | 240만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-07-06 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-23 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-20 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-17 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-06 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-18 | 5,000만 | 185만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-05-11 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-20 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-16 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-04-08 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-07 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-03 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-03 | 4억 7,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-11 | 2억 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-07 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-30 | 2억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-12-09 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-12-09 | 4억 4,100 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2025-12-06 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-05 | 5억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-25 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-11-24 | 9,000만 | 20만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-17 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-16 | 3억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-14 | 5억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-07 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-03 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-03 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-20 | 4억 4,100 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
42건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 8억 8,000 | 84.93㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 8억 6,000 | 84.93㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 8억 5,000 | 84.93㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 8억 5,800 | 84.93㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 8억 4,500 | 84.93㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 8억 1,000 | 84.93㎡ | 5108동 | |
| 2026-05-09 | 8억 4,000 | 84.93㎡ | 14111동 | |
| 2026-05-02 | 8억 2,000 | 84.93㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 7억 8,700 | 84.93㎡ | 3103동 | |
| 2026-04-28 | 8억 2,000 | 84.93㎡ | 17104동 | |
| 2026-04-23 | 8억 1,000 | 84.93㎡ | 11104동 | |
| 2026-04-13 | 8억 2,000 | 84.93㎡ | 8104동 | |
| 2026-04-07 | 7억 9,800 | 84.93㎡ | 4101동 | |
| 2026-02-28 | 8억 2,000 | 84.93㎡ | 13103동 | |
| 2026-02-28 | 8억 2,000 | 84.93㎡ | 15106동 | |
| 2026-02-11 | 7억 2,000 | 84.93㎡ | 22102동 | |
| 2026-01-31 | 7억 5,500 | 84.93㎡ | 3111동 | |
| 2026-01-13 | 8억 2,300 | 84.93㎡ | 14104동 | |
| 2025-11-27 | 8억 3,000 | 84.93㎡ | 10108동 | |
| 2025-11-07 | 8억 3,000 | 84.93㎡ | 12108동 | |
| 2025-10-13 | 7억 9,200 | 84.93㎡ | 8104동 | |
| 2025-10-01 | 7억 6,700 | 84.93㎡ | 5108동 | |
| 2025-09-09 | 7억 8,500 | 84.93㎡ | 8102동 | |
| 2025-09-01 | 7억 8,000 | 84.93㎡ | 10103동 | |
| 2025-08-19 | 7억 8,000 | 84.93㎡ | 15104동 | |
| 2025-07-26 | 7억 8,000 | 84.93㎡ | 25102동 | |
| 2025-07-19 | 7억 7,800 | 84.93㎡ | 10106동 | |
| 2025-06-25 | 7억 4,780 | 84.93㎡ | 19104동 | |
| 2025-06-05 | 7억 9,500 | 84.93㎡ | 6106동 | |
| 2025-06-05 | 7억 9,000 | 84.93㎡ | 14108동 | |
| 2025-04-29 | 7억 5,500 | 84.93㎡ | 4102동 | |
| 2025-03-19 | 7억 9,000 | 84.93㎡ | 11103동 | |
| 2025-03-19 | 7억 9,000 | 84.93㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-03-15 | 8억 3,500 | 84.93㎡ | 24108동 | |
| 2025-02-23 | 8억 2,800 | 84.93㎡ | 20101동 | |
| 2025-01-07 | 6억 1,000 | 84.93㎡ | 21103동 | 직거래 |
| 2024-12-30 | 7억 7,500 | 84.93㎡ | 12101동 | |
| 2024-12-17 | 7억 | 84.93㎡ | 12111동 | |
| 2024-12-17 | 6억 8,000 | 84.93㎡ | 4103동 | |
| 2024-12-12 | 8억 6,000 | 84.93㎡ | 19106동 | |
| 2024-12-11 | 6억 2,300 | 84.93㎡ | 7108동 | |
| 2024-12-10 | 7억 6,000 | 84.93㎡ | 9103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.