달빛마을(경남)
경기 고양시 덕양구 화정동 858 · 1995년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 2,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 9%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.3%
- 최고 5억 4,000
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (84㎡)
- 71.6%
- 갭 1억 3,300
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 4억 6,900입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,000, 가장 높은 거래 5억 4,000.
달빛마을(경남)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 4억 200 | 2억 8,000 | 69.7% | 1억 2,200 | 6·4 |
| 84㎡ | 4억 6,900 | 3억 3,600 | 71.6% | 1억 3,300 | 16·35 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 3억 6,500 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-02 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-02 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-02 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-26 | 3억 2,300 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-04 | 3억 6,700 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-05-04 | 3억 6,700 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-03-26 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-12 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-07 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-17 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-17 | 2억 300 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2025-10-17 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-13 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-08-30 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-08-16 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-16 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-07-30 | 3억 2,550 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
| 2025-07-16 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2025-07-08 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2025-07-05 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-07-05 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-05-19 | 2,500만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-09 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-05-09 | 3억 500 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-11 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-18 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-16 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-15 | 3억 2,990 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-01-16 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
22건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 4억 6,000 | 84.90㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 3억 9,000 | 84.90㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 4억 8,000 | 84.90㎡ | 17 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 5억 4,000 | 84.90㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-10 | 4억 7,250 | 84.90㎡ | 18111 | |
| 2025-12-13 | 4억 3,300 | 84.90㎡ | 3111 | |
| 2025-09-05 | 5억 3,300 | 84.90㎡ | 17112 | |
| 2025-09-01 | 4억 8,700 | 84.90㎡ | 10112 | |
| 2025-08-28 | 4억 6,900 | 84.90㎡ | 16115 | |
| 2025-08-12 | 5억 1,300 | 84.90㎡ | 15112 | |
| 2025-03-07 | 4억 2,500 | 84.90㎡ | 3115 | |
| 2025-02-23 | 4억 6,700 | 84.90㎡ | 9115 | |
| 2025-02-20 | 4억 3,500 | 84.90㎡ | 5115 | |
| 2024-10-25 | 4억 6,900 | 84.90㎡ | 14111 | |
| 2024-09-05 | 4억 9,500 | 84.90㎡ | 19111 | |
| 2024-08-17 | 4억 5,900 | 84.90㎡ | 1112 | |
| 2024-06-26 | 4억 6,000 | 84.90㎡ | 2113 | |
| 2024-04-08 | 4억 5,000 | 84.90㎡ | 3111 | |
| 2024-03-16 | 4억 5,000 | 84.90㎡ | 3115 | |
| 2024-03-06 | 4억 8,300 | 84.90㎡ | 6115 | |
| 2024-02-17 | 5억 2,500 | 84.90㎡ | 9112 | |
| 2024-02-01 | 4억 5,000 | 84.90㎡ | 17115 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.