고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)
경기 고양시 덕양구 신원동 595 · 2017년 준공
- 최근 수준 (66㎡)
- 5억 6,385
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 39%
- 59건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.2%
- 최고 5억 9,500
- 마지막 거래
- 19일 전
- 2026-07-12
- 전세가율 (66㎡)
- 69.0%
- 갭 1억 7,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 66㎡ 최근 2년 거래 41건의 중앙값은 5억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,000, 가장 높은 거래 5억 9,500.
고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 66㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 5억 6,500 | 3억 9,000 | 69.0% | 1억 7,500 | 41·34 |
| 76㎡ | 6억 | 4억 2,750 | 71.3% | 1억 7,250 | 38·42 |
| 84㎡ | 6억 4,350 | 4억 5,000 | 69.9% | 1억 9,350 | 56·57 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 66㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1억 | 130만 | 66㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-13 | 3억 9,000 | — | 66㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-30 | 3,000만 | 160만 | 66㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-27 | 4억 | — | 66㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-25 | 5,000만 | 130만 | 66㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-14 | 1억 2,000 | 110만 | 66㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-01-31 | 3억 9,500 | — | 66㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-09 | 5,000만 | 130만 | 66㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-20 | 3,000만 | 110만 | 66㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-12-19 | 7,000만 | 140만 | 66㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-17 | 4억 | — | 66㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +5,250만 |
| 2025-11-22 | 5,000만 | 140만 | 66㎡ | 27 | 월세갱신 |
| 2025-11-07 | 7,000만 | 140만 | 66㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-30 | 4억 2,500 | — | 66㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-17 | 4억 | — | 66㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-02 | 4,000만 | 150만 | 66㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-08-26 | 4억 | — | 66㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-08-22 | 3억 7,000 | — | 66㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-06 | 3억 6,380 | — | 66㎡ | 18 | 전세갱신 |
| 2025-08-06 | 3억 6,380 | — | 66㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +1,730만 |
| 2025-07-26 | 3억 9,000 | — | 66㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-07-26 | 3억 9,000 | — | 66㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-07-19 | 3억 6,750 | — | 66㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-06-30 | 3,000만 | 110만 | 66㎡ | 28 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-16 | 4억 1,000 | — | 66㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-06-16 | 4억 1,000 | — | 66㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-06-10 | 4억 1,000 | — | 66㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-05-02 | 2억 5,000 | 70만 | 66㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-04-16 | 5,000만 | 130만 | 66㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-04-09 | 1억 4,000 | 100만 | 66㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 66㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 5억 6,000 | 66.03㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 8,500 | 66.03㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 5억 6,500 | 66.03㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 5억 6,270 | 66.03㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 5억 5,000 | 66.03㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 5억 6,800 | 66.03㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 5억 6,000 | 66.03㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 5억 6,500 | 66.03㎡ | 19703동 | |
| 2026-04-20 | 5억 6,000 | 66.03㎡ | 21703동 | |
| 2026-04-20 | 5억 4,900 | 66.03㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 5억 5,700 | 66.03㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-02-21 | 5억 7,000 | 66.03㎡ | 24701동 | |
| 2026-02-10 | 5억 8,000 | 66.03㎡ | 3704동 | |
| 2026-02-06 | 5억 5,500 | 66.03㎡ | 23703동 | |
| 2026-02-06 | 5억 1,000 | 66.03㎡ | 1701동 | |
| 2026-01-31 | 5억 6,700 | 66.03㎡ | 10701동 | |
| 2025-12-26 | 5억 7,200 | 66.03㎡ | 26701동 | |
| 2025-12-13 | 5억 7,000 | 66.03㎡ | 9704동 | |
| 2025-11-04 | 5억 8,750 | 66.03㎡ | 22701동 | |
| 2025-10-24 | 5억 5,200 | 66.03㎡ | 3703동 | |
| 2025-08-23 | 5억 6,000 | 66.03㎡ | 26703동 | |
| 2025-06-28 | 5억 6,600 | 66.03㎡ | 8703동 | |
| 2025-06-26 | 5억 7,000 | 66.03㎡ | 19703동 | |
| 2025-05-31 | 5억 6,900 | 66.03㎡ | 6703동 | |
| 2025-05-19 | 5억 6,600 | 66.03㎡ | 16704동 | |
| 2025-05-10 | 5억 6,000 | 66.03㎡ | 16703동 | |
| 2025-05-10 | 5억 6,000 | 66.03㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-04-19 | 5억 3,000 | 66.03㎡ | 3701동 | |
| 2025-04-08 | 5억 6,500 | 66.03㎡ | 13703동 | |
| 2025-03-29 | 5억 5,500 | 66.03㎡ | 22703동 | |
| 2025-02-22 | 5억 1,000 | 66.03㎡ | 1701동 | |
| 2024-12-19 | 5억 5,500 | 66.03㎡ | 19703동 | |
| 2024-11-25 | 5억 7,700 | 66.03㎡ | 14701동 | |
| 2024-11-25 | 5억 7,700 | 66.03㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-11-16 | 5억 8,900 | 66.03㎡ | 20701동 | |
| 2024-11-05 | 5억 7,000 | 66.03㎡ | 14703동 | |
| 2024-10-12 | 5억 5,500 | 66.03㎡ | 23701동 | |
| 2024-10-09 | 5억 6,000 | 66.03㎡ | 4703동 | |
| 2024-09-19 | 5억 9,500 | 66.03㎡ | 18701동 | |
| 2024-09-03 | 5억 6,500 | 66.03㎡ | 26701동 | |
| 2024-08-15 | 5억 6,500 | 66.03㎡ | 20703동 | |
| 2024-08-13 | 5억 7,000 | 66.03㎡ | 23701동 | |
| 2024-08-09 | 5억 1,000 | 66.03㎡ | 15703동 | 직거래 |
| 2024-08-07 | 5억 5,000 | 66.03㎡ | 11703동 | |
| 2024-08-06 | 5억 6,100 | 66.03㎡ | 9703동 | |
| 2024-07-29 | 5억 4,300 | 66.03㎡ | 7704동 | |
| 2024-07-20 | 5억 5,000 | 66.03㎡ | 21703동 | |
| 2024-07-20 | 5억 4,000 | 66.03㎡ | 8703동 | |
| 2024-07-14 | 5억 4,700 | 66.03㎡ | 27703동 | |
| 2024-06-29 | 5억 4,600 | 66.03㎡ | 26703동 | |
| 2024-06-07 | 5억 3,700 | 66.03㎡ | 6701동 | |
| 2024-06-06 | 5억 4,000 | 66.03㎡ | 27703동 | |
| 2024-06-01 | 5억 4,500 | 66.03㎡ | 14701동 | |
| 2024-05-06 | 5억 4,500 | 66.03㎡ | 17703동 | |
| 2024-04-20 | 5억 4,500 | 66.03㎡ | 11703동 | |
| 2024-04-17 | 5억 3,000 | 66.03㎡ | 3701동 | |
| 2024-04-11 | 5억 8,000 | 66.03㎡ | 20701동 | |
| 2024-04-07 | 5억 4,500 | 66.03㎡ | 23701동 | |
| 2024-02-24 | 5억 4,700 | 66.03㎡ | 10701동 | |
| 2024-02-14 | 5억 4,000 | 66.03㎡ | 27703동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.