e편한세상선부파크플레이스2차
경기 안산시 단원구 선부동 1186 · 2018년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 4억 8,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 4억 8,000
- 마지막 거래
- 259일 전
- 2025-11-14
- 전세가율 (59㎡)
- 62.5%
- 갭 1억 8,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 4억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 6,000, 가장 높은 거래 4억 8,000.
e편한세상선부파크플레이스2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 8,000 | 3억 | 62.5% | 1억 8,000 | 3·13 |
| 84㎡ | 5억 9,400 | 3억 5,500 | 59.8% | 2억 3,900 | 6·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-16 | 3억 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-02-20 | 2억 7,300 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1,300만 |
| 2025-10-14 | 3억 | — | 59㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-09-11 | 2,000만 | 125만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-08-28 | 2억 7,000 | 30만 | 59㎡ | 20 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-27 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-14 | 3억 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-04-26 | 2억 6,250 | — | 59㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +1,250만 |
| 2025-04-09 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-05 | 2억 4,150 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-01-02 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2024-12-27 | 3,000만 | 95만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-21 | 3억 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-12-21 | 3억 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-11-30 | 2억 7,300 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2024-11-18 | 3억 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-11-06 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-11-05 | 3억 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-08-12 | 3,000만 | 126만 | 59㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-08-07 | 3억 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-06-25 | 2억 7,300 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-06-19 | 2,000만 | 120만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-03-21 | 3억 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2024-02-20 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2024-02-05 | 2,000만 | 120만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-02-05 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 4억 8,000 | 59.98㎡ | 22201 | |
| 2025-11-14 | 4억 8,000 | 59.98㎡ | 22201 | |
| 2024-10-14 | 4억 6,000 | 59.98㎡ | 10202 | |
| 2024-06-26 | 4억 5,700 | 59.98㎡ | 14201 | |
| 2024-06-07 | 4억 5,000 | 59.98㎡ | 8201 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.