e편한세상선부파크플레이스1차
경기 안산시 단원구 선부동 1186 · 2018년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 4억 8,250
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 42%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.0%
- 최고 5억 800
- 마지막 거래
- 33일 전
- 2026-06-28
- 전세가율 (59㎡)
- 50.6%
- 갭 2억 3,600
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 4억 7,750입니다. 가장 낮은 거래 4억 6,000, 가장 높은 거래 5억 800.
e편한세상선부파크플레이스1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 7,750 | 2억 4,150 | 50.6% | 2억 3,600 | 8·11 |
| 84㎡ | 6억 2,250 | 3억 4,825 | 55.9% | 2억 7,425 | 4·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 3억 | 10만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-06 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-03 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-21 | 3억 | 20만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-12 | 2,000만 | 125만 | 59㎡ | 22 | 월세갱신 |
| 2026-01-12 | 2,000만 | 150만 | 59㎡ | 22 | 월세갱신 |
| 2026-01-05 | 2,000만 | 120만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-10-10 | 1억 | 80만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-10-10 | 1억 | 85만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-08-17 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-07-07 | 2,000만 | 105만 | 59㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-12 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-05-20 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-05 | 2억 4,150 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2025-03-05 | 2억 4,150 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2025-02-25 | 2,000만 | 105만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-01-11 | 2억 4,150 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-01-08 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-16 | 2억 2,500 | — | 59㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-12-16 | 2억 2,500 | — | 59㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-12-16 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-10-22 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 26 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2024-10-19 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 22 | 월세갱신 |
| 2024-10-01 | 1억 7,000 | 50만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-08-19 | 1,000만 | 125만 | 59㎡ | 28 | 월세 |
| 2024-06-26 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −7,000만 |
| 2024-06-07 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
14건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 5억 800 | 59.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 4억 9,000 | 59.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 4억 9,000 | 59.98㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-05-18 | 4억 6,000 | 59.98㎡ | 23103 | |
| 2026-05-16 | 4억 7,500 | 59.98㎡ | 28102 | |
| 2026-03-25 | 4억 6,500 | 59.98㎡ | 4102 | |
| 2026-03-20 | 4억 6,500 | 59.98㎡ | 6102 | |
| 2026-03-20 | 4억 6,500 | 59.98㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-08-12 | 4억 9,500 | 59.98㎡ | 11102 | |
| 2025-05-23 | 4억 8,000 | 59.98㎡ | 19102 | |
| 2024-07-08 | 4억 9,000 | 59.98㎡ | 17102 | |
| 2024-06-21 | 4억 8,350 | 59.98㎡ | 10102 | |
| 2024-06-06 | 4억 8,000 | 59.98㎡ | 26102 | |
| 2024-03-06 | 4억 8,000 | 59.98㎡ | 6102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.