푸르지오3차
경기 안산시 단원구 고잔동 728 · 2003년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 2,350
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 19%
- 43건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.4%
- 최고 7억 7,300
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (84㎡)
- 57.1%
- 갭 3억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 32건의 중앙값은 7억입니다. 가장 낮은 거래 6억 1,500, 가장 높은 거래 7억 7,300.
푸르지오3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 5억 9,500 | 3억 5,000 | 58.8% | 2억 4,500 | 23·35 |
| 84㎡ | 7억 | 4억 | 57.1% | 3억 | 32·45 |
| 101㎡ | 7억 7,250 | 4억 5,000 | 58.3% | 3억 2,250 | 16·15 |
| 121㎡ | 8억 500 | 5억 8,000 | 72.0% | 2억 2,500 | 7·4 |
| 134㎡ | 8억 9,450 | 5억 4,500 | 60.9% | 3억 4,950 | 6·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-29 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-28 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-05-01 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-24 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-04-24 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-21 | 5,000만 | 155만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-03-24 | 4억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-24 | 4억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-13 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-02-06 | 4억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-04 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-27 | 4억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-26 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-05 | 2억 8,000 | 50만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-03 | 4억 2,500 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-31 | 5,000만 | 107만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-12-31 | 5,000만 | 107만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-12-29 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-27 | 2억 6,250 | 63만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-12-08 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −8,000만 |
| 2025-12-07 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-05 | 3,000만 | 158만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-05 | 3,000만 | 158만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-28 | 1억 | 130만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-22 | 1억 | 140만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-18 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-12 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-05 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-07-31 | 2억 8,350 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
46건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 6억 9,500 | 84.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 7억 2,700 | 84.96㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 7억 3,000 | 84.96㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 7억 2,000 | 84.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-25 | 7억 | 84.96㎡ | 6314 | |
| 2026-03-14 | 7억 3,000 | 84.96㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-06 | 7억 1,300 | 84.96㎡ | 6302 | |
| 2026-02-25 | 7억 2,000 | 84.96㎡ | 15308 | |
| 2026-01-27 | 7억 4,000 | 84.96㎡ | 4302 | |
| 2026-01-03 | 6억 2,500 | 84.96㎡ | 1314 | |
| 2025-12-13 | 7억 700 | 84.96㎡ | 10311 | |
| 2025-12-01 | 6억 7,700 | 84.96㎡ | 3309 | |
| 2025-11-25 | 6억 8,000 | 84.96㎡ | 7311 | |
| 2025-10-18 | 6억 8,300 | 84.96㎡ | 5308 | |
| 2025-09-11 | 6억 9,000 | 84.96㎡ | 7314 | |
| 2025-09-08 | 7억 3,250 | 84.96㎡ | 11311 | |
| 2025-09-03 | 7억 3,400 | 84.96㎡ | 15306 | |
| 2025-08-08 | 6억 5,000 | 84.96㎡ | 9313 | |
| 2025-07-05 | 7억 | 84.96㎡ | 7301 | |
| 2025-06-19 | 6억 9,000 | 84.96㎡ | 21313 | |
| 2025-06-05 | 7억 7,300 | 84.96㎡ | 19308 | |
| 2025-06-05 | 7억 7,300 | 84.96㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-04-30 | 7억 1,500 | 84.96㎡ | 14314 | 직거래매수 법인 |
| 2025-04-26 | 6억 8,000 | 84.96㎡ | 3314 | |
| 2025-03-10 | 7억 | 84.96㎡ | 6302 | |
| 2025-03-08 | 7억 | 84.96㎡ | 17313 | |
| 2025-02-26 | 6억 9,500 | 84.96㎡ | 9306 | |
| 2025-02-24 | 7억 2,500 | 84.96㎡ | 10309 | |
| 2024-12-24 | 6억 9,800 | 84.96㎡ | 18314 | |
| 2024-11-16 | 7억 | 84.96㎡ | 7302 | |
| 2024-10-15 | 7억 400 | 84.96㎡ | 4309 | |
| 2024-10-15 | 7억 400 | 84.96㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-08-30 | 6억 1,500 | 84.96㎡ | 3313 | |
| 2024-08-15 | 6억 4,500 | 84.96㎡ | 3301 | |
| 2024-07-27 | 7억 1,500 | 84.96㎡ | 22313 | |
| 2024-07-22 | 6억 6,900 | 84.96㎡ | 1312 | |
| 2024-07-18 | 6억 9,800 | 84.96㎡ | 20311 | |
| 2024-06-27 | 6억 9,700 | 84.96㎡ | 23314 | |
| 2024-06-14 | 6억 8,000 | 84.96㎡ | 1302 | |
| 2024-05-29 | 6억 7,900 | 84.96㎡ | 8308 | |
| 2024-05-22 | 6억 4,800 | 84.96㎡ | 5314 | |
| 2024-05-13 | 6억 6,500 | 84.96㎡ | 1305 | |
| 2024-05-07 | 7억 | 84.96㎡ | 8301 | |
| 2024-05-04 | 6억 9,000 | 84.96㎡ | 22309 | |
| 2024-03-23 | 6억 6,500 | 84.96㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-03-05 | 6억 4,000 | 84.96㎡ | 6314 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.