푸르지오1차
경기 안산시 단원구 고잔동 781 · 2001년 준공
- 최근 수준 (95㎡)
- 7억 2,200
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.6%
- 최고 7억 5,700
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (95㎡)
- 60.1%
- 갭 2억 7,750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 95㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 6억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 1,600, 가장 높은 거래 7억 5,700.
푸르지오1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 95㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 5억 4,000 | 3억 4,000 | 63.0% | 2억 | 24·15 |
| 84㎡ | 6억 4,000 | 3억 7,000 | 57.8% | 2억 7,000 | 31·41 |
| 95㎡ | 6억 9,500 | 4억 1,750 | 60.1% | 2억 7,750 | 11·24 |
| 116㎡ | 8억 4,900 | 4억 8,500 | 57.1% | 3억 6,400 | 5·6 |
| 146㎡ | 7억 5,014 | 6억 | 80.0% | 1억 5,014 | 2·7적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 95㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 4억 | — | 95㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-18 | 4억 4,000 | — | 95㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-26 | 4억 2,000 | — | 95㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-24 | 4억 2,000 | — | 95㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-24 | 4억 2,000 | — | 95㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-23 | 4억 2,000 | — | 95㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-15 | 3억 7,000 | — | 95㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-21 | 4억 1,500 | — | 95㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-29 | 3,000만 | 137만 | 95㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-29 | 3,000만 | 137만 | 95㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-16 | 3억 8,000 | — | 95㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-11 | 3억 8,000 | — | 95㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-10 | 4억 | — | 95㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-05-20 | 3억 2,500 | — | 95㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-05-17 | 3억 8,500 | — | 95㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-17 | 3억 8,500 | — | 95㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-05-14 | 4억 2,100 | — | 95㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +100만 |
| 2025-04-01 | 4억 5,000 | — | 95㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-15 | 7,500만 | 160만 | 95㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-02-14 | 4억 3,000 | — | 95㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-12-18 | 4억 | — | 95㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-12-17 | 3억 7,000 | — | 95㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-12-13 | 5,000만 | 130만 | 95㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2024-12-12 | 3억 6,750 | — | 95㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2024-11-04 | 4억 5,000 | — | 95㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-11-04 | 4억 5,000 | — | 95㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-10-23 | 5억 | — | 95㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-23 | 5억 | — | 95㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-08-03 | 4억 | — | 95㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-05-15 | 4억 | — | 95㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1억 600 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 95㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
15건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 7억 2,200 | 95.49㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-03-12 | 6억 1,600 | 95.49㎡ | 12116 | 직거래 |
| 2026-03-03 | 7억 250 | 95.49㎡ | 10105 | |
| 2026-01-14 | 6억 7,500 | 95.49㎡ | 3116 | |
| 2025-12-10 | 6억 9,500 | 95.49㎡ | 2107 | |
| 2025-11-10 | 6억 9,500 | 95.49㎡ | 15105 | |
| 2025-10-17 | 6억 8,000 | 95.49㎡ | 13105 | |
| 2025-03-22 | 7억 2,000 | 95.49㎡ | 11116 | |
| 2025-02-12 | 7억 | 95.49㎡ | 15116 | |
| 2025-01-22 | 6억 5,500 | 95.49㎡ | 3105 | 직거래 |
| 2025-01-22 | 6억 5,500 | 95.49㎡ | 3 | 해제직거래 |
| 2024-08-19 | 7억 5,700 | 95.49㎡ | 9116 | |
| 2024-05-21 | 6억 9,000 | 95.49㎡ | 9105 | |
| 2024-05-20 | 6억 9,900 | 95.49㎡ | 15105 | |
| 2024-02-17 | 6억 2,500 | 95.49㎡ | 9107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.