초지역메이저타운푸르지오메트로단지
경기 안산시 단원구 초지동 803 · 2019년 준공
- 최근 수준 (48㎡)
- 5억 3,500
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 66건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.5%
- 최고 5억 6,000
- 마지막 거래
- 5일 전
- 2026-07-26
- 전세가율 (48㎡)
- 59.8%
- 갭 2억 150
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 48㎡ 최근 2년 거래 44건의 중앙값은 5억 150입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,000, 가장 높은 거래 5억 6,000.
초지역메이저타운푸르지오메트로단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 48㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | 5억 150 | 3억 | 59.8% | 2억 150 | 44·108 |
| 59㎡ | 6억 3,700 | 3억 4,000 | 53.4% | 2억 9,700 | 92·193 |
| 72㎡ | 7억 6,000 | 3억 9,000 | 51.3% | 3억 7,000 | 11·43 |
| 84㎡ | 8억 5,825 | 4억 3,000 | 50.1% | 4억 2,825 | 16·39 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 48㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 3,000만 | 130만 | 48㎡ | 33 | 월세 |
| 2026-07-16 | 3억 1,500 | 10만 | 48㎡ | 22 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-17 | 1억 5,000 | 50만 | 48㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-06-15 | 3,000만 | 110만 | 48㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-11 | 3,000만 | 105만 | 48㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-10 | 3억 3,600 | — | 48㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-06-03 | 3억 1,500 | — | 48㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +3억 |
| 2026-05-28 | 5,000만 | 115만 | 48㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-05-28 | 5,000만 | 115만 | 48㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-05-22 | 3억 5,000 | — | 48㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-05-12 | 2,500만 | 130만 | 48㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-06 | 3,000만 | 135만 | 48㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-05-05 | 3억 800 | — | 48㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-04-29 | 3억 3,000 | — | 48㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-04-20 | 3억 6,000 | — | 48㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-04-11 | 3억 2,500 | — | 48㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-04-02 | 3,000만 | 115만 | 48㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-31 | 3,000만 | 130만 | 48㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-26 | 3억 1,500 | — | 48㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-26 | 2억 9,400 | — | 48㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-03-21 | 3,000만 | 110만 | 48㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-20 | 3,000만 | 120만 | 48㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-13 | 3억 2,000 | — | 48㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-03-11 | 3억 2,500 | — | 48㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-10 | 3억 3,000 | — | 48㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-27 | 2억 9,000 | — | 48㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-30 | 3억 2,000 | — | 48㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-28 | 5,000만 | 100만 | 48㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-26 | 3억 2,000 | — | 48㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-17 | 1억 | 70만 | 48㎡ | 20 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 48㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 5억 6,000 | 48.37㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 5억 5,000 | 48.37㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 5억 2,000 | 48.37㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 5억 4,300 | 48.37㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 5억 3,500 | 48.37㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 5억 1,900 | 48.37㎡ | 12104 | |
| 2026-05-22 | 5억 3,500 | 48.37㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-19 | 5억 1,700 | 48.37㎡ | 32101 | |
| 2026-04-18 | 5억 2,000 | 48.37㎡ | 14104 | |
| 2026-04-11 | 5억 2,500 | 48.37㎡ | 23104 | |
| 2026-03-17 | 5억 | 48.37㎡ | 34101 | |
| 2026-03-16 | 5억 500 | 48.37㎡ | 11101 | |
| 2026-03-12 | 5억 1,500 | 48.37㎡ | 30101 | |
| 2026-03-06 | 4억 8,000 | 48.37㎡ | 2102 | |
| 2026-02-27 | 5억 1,000 | 48.37㎡ | 21105 | |
| 2026-02-23 | 5억 1,000 | 48.37㎡ | 27102 | |
| 2026-02-20 | 5억 1,000 | 48.37㎡ | 19101 | |
| 2026-02-09 | 5억 400 | 48.37㎡ | 29101 | |
| 2026-02-08 | 4억 9,700 | 48.37㎡ | 34101 | |
| 2026-02-02 | 4억 8,300 | 48.37㎡ | 5105 | |
| 2026-01-10 | 4억 8,800 | 48.37㎡ | 12103 | |
| 2025-12-22 | 5억 300 | 48.37㎡ | 29104 | |
| 2025-12-16 | 4억 9,000 | 48.37㎡ | 33102 | |
| 2025-11-13 | 4억 8,750 | 48.37㎡ | 7105 | |
| 2025-11-07 | 4억 9,900 | 48.37㎡ | 23101 | |
| 2025-10-24 | 4억 9,700 | 48.37㎡ | 14102 | |
| 2025-10-18 | 4억 9,000 | 48.37㎡ | 9105 | |
| 2025-07-26 | 4억 9,000 | 48.37㎡ | 25102 | |
| 2025-06-28 | 4억 8,000 | 48.37㎡ | 20102 | |
| 2025-06-09 | 4억 9,500 | 48.37㎡ | 17102 | |
| 2025-04-14 | 5억 | 48.37㎡ | 21103 | |
| 2025-03-14 | 4억 9,900 | 48.37㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-03-14 | 5억 800 | 48.37㎡ | 10103 | |
| 2025-03-06 | 4억 9,900 | 48.37㎡ | 3102 | |
| 2025-02-28 | 5억 | 48.37㎡ | 6102 | |
| 2025-02-27 | 4억 9,300 | 48.37㎡ | 6104 | |
| 2025-02-22 | 4억 8,000 | 48.37㎡ | 35105 | |
| 2025-01-15 | 4억 9,300 | 48.37㎡ | 3105 | |
| 2025-01-15 | 5억 2,000 | 48.37㎡ | 23104 | |
| 2025-01-15 | 4억 9,300 | 48.37㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-12-04 | 5억 2,000 | 48.37㎡ | 13101 | |
| 2024-11-26 | 4억 8,750 | 48.37㎡ | 13105 | |
| 2024-11-04 | 4억 9,000 | 48.37㎡ | 22105 | |
| 2024-09-23 | 5억 2,000 | 48.37㎡ | 22103 | |
| 2024-08-13 | 5억 | 48.37㎡ | 12104 | |
| 2024-08-12 | 5억 1,200 | 48.37㎡ | 14103 | |
| 2024-08-06 | 5억 2,700 | 48.37㎡ | 30101 | |
| 2024-07-01 | 5억 | 48.37㎡ | 18102 | |
| 2024-06-27 | 4억 9,000 | 48.37㎡ | 18101 | |
| 2024-06-27 | 5억 | 48.37㎡ | 34103 | |
| 2024-06-19 | 4억 9,000 | 48.37㎡ | 31102 | |
| 2024-06-10 | 5억 | 48.37㎡ | 7101 | |
| 2024-06-01 | 4억 9,000 | 48.37㎡ | 33105 | |
| 2024-05-28 | 4억 9,000 | 48.37㎡ | 16105 | |
| 2024-05-21 | 4억 9,800 | 48.37㎡ | 24104 | |
| 2024-04-26 | 5억 2,900 | 48.37㎡ | 35104 | |
| 2024-04-09 | 4억 9,000 | 48.37㎡ | 17104 | |
| 2024-04-02 | 4억 9,900 | 48.37㎡ | 31104 | |
| 2024-03-27 | 4억 9,600 | 48.37㎡ | 25105 | |
| 2024-03-23 | 4억 9,300 | 48.37㎡ | 28102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.