주공8
경기 안산시 단원구 고잔동 671 · 1987년 준공
- 최근 수준 (54㎡)
- 2억 8,100
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.8%
- 최고 3억 800
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (54㎡)
- 63.6%
- 갭 1억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 54㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 2억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,400, 가장 높은 거래 3억 800.
주공8
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 54㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 2억 7,500 | 1억 7,500 | 63.6% | 1억 | 21·65 |
| 61㎡ | 2억 7,500 | 1억 9,113 | 69.5% | 8,387만 | 9·8 |
| 64㎡ | 3억 2,300 | 2억 1,000 | 65.0% | 1억 1,300 | 19·54 |
| 66㎡ | 2억 9,000 | 2억 | 69.0% | 9,000만 | 3·11 |
| 67㎡ | 3억 1,500 | 2억 | 63.5% | 1억 1,500 | 3·2적음 |
| 75㎡ | 3억 6,500 | 2억 5,000 | 68.5% | 1억 1,500 | 8·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 54㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2,000만 | 70만 | 54㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-22 | 1억 8,000 | — | 54㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-11 | 1억 8,000 | — | 54㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-08 | 2,000만 | 70만 | 54㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-07-07 | 1억 8,000 | — | 54㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-23 | 1억 8,000 | — | 54㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-20 | 1억 8,000 | — | 54㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-28 | 1억 8,000 | — | 54㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-28 | 1억 8,000 | — | 54㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-20 | 2,000만 | 75만 | 54㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-12 | 2,000만 | 70만 | 54㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-11 | 1억 9,000 | — | 54㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-25 | 1억 6,500 | — | 54㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-23 | 2,000만 | 50만 | 54㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-23 | 1억 7,000 | — | 54㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-23 | 2,100만 | 63만 | 54㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2026-03-03 | 2,000만 | 70만 | 54㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-25 | 1억 8,000 | — | 54㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-02 | 2,000만 | 75만 | 54㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-27 | 1억 9,000 | — | 54㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-21 | 1억 8,000 | — | 54㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-21 | 1억 8,000 | — | 54㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-21 | 1억 8,000 | — | 54㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-19 | 2,000만 | 80만 | 54㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-18 | 1억 5,000 | — | 54㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-07 | 1억 7,000 | — | 54㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-13 | 2,000만 | 84만 | 54㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-13 | 1억 7,000 | — | 54㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-12-05 | 1억 7,300 | — | 54㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2025-12-04 | 2,000만 | 70만 | 54㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 54㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
31건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 3억 800 | 54.90㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 2억 5,400 | 54.90㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 2억 7,800 | 54.90㎡ | 13803 | |
| 2026-02-03 | 2억 8,000 | 54.90㎡ | 2801 | |
| 2025-12-19 | 2억 8,000 | 54.90㎡ | 5802 | |
| 2025-09-20 | 2억 8,500 | 54.90㎡ | 5801 | |
| 2025-08-23 | 2억 9,000 | 54.90㎡ | 11801 | |
| 2025-06-14 | 2억 6,400 | 54.90㎡ | 3801 | |
| 2025-06-12 | 2억 8,800 | 54.90㎡ | 9809 | |
| 2025-05-09 | 2억 8,200 | 54.90㎡ | 6802 | |
| 2025-02-28 | 2억 7,200 | 54.90㎡ | 5801 | |
| 2025-02-19 | 2억 7,300 | 54.90㎡ | 7801 | |
| 2025-01-22 | 2억 7,400 | 54.90㎡ | 7810 | |
| 2024-11-18 | 2억 8,400 | 54.90㎡ | 13801 | |
| 2024-11-09 | 2억 6,300 | 54.90㎡ | 10801 | |
| 2024-09-30 | 2억 8,200 | 54.90㎡ | 14809 | |
| 2024-09-21 | 2억 7,000 | 54.90㎡ | 15810 | |
| 2024-09-10 | 2억 6,900 | 54.90㎡ | 6801 | |
| 2024-08-28 | 2억 6,000 | 54.90㎡ | 2803 | |
| 2024-08-24 | 2억 7,500 | 54.90㎡ | 14801 | |
| 2024-08-10 | 2억 7,300 | 54.90㎡ | 15801 | |
| 2024-07-16 | 2억 7,900 | 54.90㎡ | 5801 | |
| 2024-07-15 | 2억 6,800 | 54.90㎡ | 5802 | |
| 2024-07-02 | 2억 8,000 | 54.90㎡ | 11801 | |
| 2024-06-17 | 2억 8,300 | 54.90㎡ | 8803 | |
| 2024-04-20 | 2억 7,200 | 54.90㎡ | 5809 | |
| 2024-03-21 | 2억 6,500 | 54.90㎡ | 4810 | |
| 2024-03-14 | 2억 9,500 | 54.90㎡ | 9809 | |
| 2024-03-01 | 2억 7,400 | 54.90㎡ | 11801 | |
| 2024-02-27 | 2억 7,500 | 54.90㎡ | 14809 | |
| 2024-02-17 | 2억 4,000 | 54.90㎡ | 1810 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.