단원마을금강펜테리움
경기 안산시 단원구 고잔동 714 · 2002년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 4,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.7%
- 최고 5억 7,800
- 마지막 거래
- 127일 전
- 2026-03-26
- 전세가율 (84㎡)
- 61.3%
- 갭 2억 200
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 5억 2,200입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,500, 가장 높은 거래 5억 4,500.
단원마을금강펜테리움
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡ | 4억 7,000 | 3억 | 63.8% | 1억 7,000 | 11·22 |
| 68㎡ | 4억 7,750 | 3억 1,000 | 64.9% | 1억 6,750 | 10·18 |
| 84㎡ | 5억 2,200 | 3억 2,000 | 61.3% | 2억 200 | 5·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
12건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-04 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-28 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-03-26 | 3억 1,256 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,488만 |
| 2025-02-27 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-12-16 | 3억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-11-10 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-07-04 | 1억 | 70만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 −2억 5,000 |
| 2024-06-21 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +7,700만 |
| 2024-06-14 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-04-15 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-02-05 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 5억 4,500 | 84.69㎡ | 9101 | |
| 2026-02-23 | 5억 4,000 | 84.69㎡ | 13104 | |
| 2026-01-22 | 5억 2,000 | 84.69㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-01-22 | 5억 2,000 | 84.69㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-08-16 | 5억 2,200 | 84.69㎡ | 14106 | |
| 2025-07-29 | 5억 1,500 | 84.69㎡ | 10107 | |
| 2025-07-16 | 5억 1,500 | 84.69㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-04-08 | 5억 7,800 | 84.69㎡ | 15106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.