네오빌6단지
경기 안산시 단원구 고잔동 767 · 2000년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 1,900
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 49%
- 72건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.5%
- 최고 6억
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (84㎡)
- 63.5%
- 갭 1억 9,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 5억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 6,500, 가장 높은 거래 6억.
네오빌6단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 4억 9,500 | 3억 2,500 | 65.7% | 1억 7,000 | 24·34 |
| 84㎡ | 5억 2,000 | 3억 3,000 | 63.5% | 1억 9,000 | 46·71 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 3억 4,650 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-30 | 3억 4,650 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2026-06-17 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-12 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-09 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-05 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-01 | 2억 5,000 | 28만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-04-24 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-18 | 3억 7,000 | 5만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-18 | 3억 7,000 | 5만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-24 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-03-24 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-03-14 | 2억 9,700 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-03-10 | 1억 | 110만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-26 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-24 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-23 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-23 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-12 | 4억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-02 | 5,000만 | 135만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-30 | 6,000만 | 131만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-30 | 6,000만 | 125만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-22 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-17 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-16 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-15 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-10 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-01-09 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-10 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-06 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 5억 5,200 | 84.50㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 5억 500 | 84.50㎡ | 3 | 매수 법인등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 4억 7,000 | 84.50㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 5억 1,900 | 84.50㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 5억 2,500 | 84.50㎡ | 4602 | |
| 2026-05-05 | 5억 3,000 | 84.56㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-03 | 5억 1,800 | 84.50㎡ | 2616 | |
| 2026-04-29 | 5억 3,800 | 84.50㎡ | 2601 | |
| 2026-03-31 | 5억 3,000 | 84.50㎡ | 11615 | |
| 2026-03-31 | 5억 3,000 | 84.50㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-03-28 | 5억 2,000 | 84.50㎡ | 15614 | |
| 2026-03-23 | 6억 | 84.50㎡ | 10604 | |
| 2026-03-23 | 5억 9,500 | 84.50㎡ | 11604 | |
| 2026-03-10 | 4억 9,000 | 84.56㎡ | 12601 | |
| 2026-02-27 | 5억 1,500 | 84.50㎡ | 3602 | |
| 2025-12-12 | 5억 6,000 | 84.50㎡ | 14617 | |
| 2025-11-22 | 5억 2,300 | 84.50㎡ | 1616 | |
| 2025-11-01 | 5억 5,000 | 84.50㎡ | 10615 | |
| 2025-10-31 | 5억 1,500 | 84.50㎡ | 2603 | |
| 2025-10-27 | 5억 4,500 | 84.50㎡ | 11603 | |
| 2025-10-20 | 5억 4,000 | 84.50㎡ | 6602 | |
| 2025-09-30 | 4억 9,500 | 84.50㎡ | 10604 | |
| 2025-09-26 | 5억 3,000 | 84.50㎡ | 4602 | |
| 2025-09-15 | 5억 6,900 | 84.50㎡ | 13616 | |
| 2025-09-05 | 5억 2,000 | 84.50㎡ | 10606 | |
| 2025-09-05 | 5억 2,000 | 84.50㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-09-02 | 4억 6,500 | 84.50㎡ | 1603 | |
| 2025-09-01 | 4억 6,500 | 84.50㎡ | 2617 | |
| 2025-08-23 | 5억 | 84.56㎡ | 14610 | |
| 2025-06-28 | 4억 9,600 | 84.50㎡ | 15617 | |
| 2025-06-27 | 5억 500 | 84.50㎡ | 11617 | |
| 2025-06-13 | 5억 1,800 | 84.50㎡ | 11606 | |
| 2025-06-13 | 5억 1,500 | 84.56㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-06-10 | 5억 6,000 | 84.50㎡ | 5604 | |
| 2025-05-14 | 4억 9,500 | 84.50㎡ | 1605 | |
| 2025-05-01 | 5억 2,000 | 84.50㎡ | 6614 | |
| 2025-03-28 | 5억 1,000 | 84.50㎡ | 6614 | |
| 2025-03-22 | 5억 400 | 84.50㎡ | 9609 | |
| 2025-03-21 | 4억 9,000 | 84.50㎡ | 1604 | |
| 2025-03-14 | 4억 8,000 | 84.50㎡ | 2609 | |
| 2025-03-12 | 4억 8,250 | 84.50㎡ | 15614 | |
| 2025-01-25 | 5억 4,000 | 84.50㎡ | 7605 | |
| 2025-01-16 | 5억 4,000 | 84.50㎡ | 11609 | |
| 2024-11-24 | 5억 2,800 | 84.50㎡ | 10615 | |
| 2024-11-02 | 4억 9,500 | 84.50㎡ | 4615 | |
| 2024-10-05 | 5억 5,000 | 84.50㎡ | 13602 | |
| 2024-09-25 | 5억 6,000 | 84.50㎡ | 6603 | |
| 2024-08-26 | 5억 4,500 | 84.50㎡ | 7602 | |
| 2024-08-16 | 5억 700 | 84.56㎡ | 4617 | |
| 2024-07-24 | 5억 1,500 | 84.56㎡ | 10601 | |
| 2024-07-16 | 5억 5,000 | 84.50㎡ | 7610 | |
| 2024-07-11 | 5억 4,000 | 84.50㎡ | 6614 | 직거래 |
| 2024-07-05 | 5억 3,500 | 84.50㎡ | 11601 | |
| 2024-06-30 | 5억 2,000 | 84.50㎡ | 11601 | |
| 2024-06-27 | 4억 9,500 | 84.50㎡ | 10613 | |
| 2024-06-18 | 5억 2,000 | 84.50㎡ | 10603 | |
| 2024-06-06 | 5억 2,600 | 84.50㎡ | 6606 | |
| 2024-06-04 | 5억 3,700 | 84.50㎡ | 6609 | 직거래 |
| 2024-06-03 | 5억 2,000 | 84.50㎡ | 10616 | |
| 2024-05-28 | 4억 6,800 | 84.50㎡ | 3613 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.