현대2차
경기 안산시 상록구 월피동 448 · 1989년 준공
- 최근 수준 (63㎡)
- 2억 8,700
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.4%
- 최고 3억 1,000
- 마지막 거래
- 98일 전
- 2026-04-24
- 전세가율 (63㎡)
- 65.2%
- 갭 9,600만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 63㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 2억 7,600입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,000, 가장 높은 거래 3억 1,000.
현대2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 63㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 2억 7,600 | 1억 8,000 | 65.2% | 9,600만 | 10·22 |
| 67㎡ | 2억 8,000 | 2억 | 71.4% | 8,000만 | 1·2적음 |
| 68㎡ | 3억 1,000 | 1억 7,000 | 54.8% | 1억 4,000 | 15·17 |
| 84㎡ | 3억 9,000 | 2억 4,500 | 62.8% | 1억 4,500 | 10·11 |
| 118㎡ | 4억 6,500 | 3억 500 | 65.6% | 1억 6,000 | 3·2적음 |
| 122㎡ | 4억 9,625 | 3억 1,000 | 62.5% | 1억 8,625 | 4·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 63㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 3,000만 | 70만 | 63㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-24 | 1억 5,750 | — | 63㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
| 2026-06-04 | 2,000만 | 65만 | 63㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-21 | 1억 9,000 | — | 63㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-09 | 9,000만 | 38만 | 63㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-02 | 1억 9,000 | — | 63㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-30 | 2억 | — | 63㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-30 | 1,000만 | 70만 | 63㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-30 | 2억 | — | 63㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-24 | 1,000만 | 70만 | 63㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-21 | 1억 6,000 | — | 63㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-09 | 1억 | 35만 | 63㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-21 | 1억 8,900 | — | 63㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-01-16 | 2억 | — | 63㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-06 | 1억 6,300 | — | 63㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +800만 |
| 2025-10-29 | 1,000만 | 60만 | 63㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-27 | 1억 8,000 | — | 63㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-23 | 1억 3,500 | 10만 | 63㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-08 | 1억 8,000 | — | 63㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-08 | 2,000만 | 62만 | 63㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-23 | 1억 8,000 | — | 63㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-23 | 1억 8,000 | — | 63㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-01 | 2,000만 | 65만 | 63㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-26 | 1억 4,000 | 11만 | 63㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-03-21 | 1억 8,000 | — | 63㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-19 | 1억 6,000 | — | 63㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2025-02-26 | 1억 7,000 | — | 63㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-17 | 1억 7,000 | — | 63㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-17 | 1억 7,000 | — | 63㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-12 | 1억 6,000 | — | 63㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 63㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
19건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 2억 8,700 | 63.90㎡ | 3205 | |
| 2026-03-15 | 2억 7,800 | 63.90㎡ | 2205 | |
| 2026-03-11 | 2억 7,700 | 63.90㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-03-03 | 2억 2,000 | 63.90㎡ | 4205 | 직거래 |
| 2026-02-13 | 2억 2,000 | 63.90㎡ | 5206 | |
| 2026-02-09 | 2억 5,000 | 63.90㎡ | 5211 | |
| 2025-11-07 | 3억 1,000 | 63.90㎡ | 3211 | |
| 2025-09-17 | 3억 1,000 | 63.90㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-06-20 | 3억 | 63.90㎡ | 3205 | |
| 2025-06-20 | 3억 | 63.90㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-04-04 | 2억 7,700 | 63.90㎡ | 3210 | |
| 2025-02-08 | 2억 6,900 | 63.90㎡ | 5207 | |
| 2024-11-11 | 2억 7,500 | 63.90㎡ | 1210 | |
| 2024-06-27 | 2억 6,000 | 63.90㎡ | 5206 | |
| 2024-06-22 | 2억 8,500 | 63.90㎡ | 2207 | |
| 2024-06-15 | 2억 9,500 | 63.90㎡ | 3205 | |
| 2024-06-05 | 2억 8,800 | 63.90㎡ | 4205 | |
| 2024-04-09 | 2억 7,000 | 63.90㎡ | 1205 | |
| 2024-03-29 | 2억 7,500 | 63.90㎡ | 5211 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.