숲속마을
경기 안산시 상록구 사동 1553 · 1999년 준공
전용 99㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 4억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,000, 가장 높은 거래 4억 9,800.
숲속마을
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 99㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 4억 | 2억 6,250 | 65.6% | 1억 3,750 | 1·7적음 |
| 84㎡ | 4억 1,000 | 2억 9,700 | 72.4% | 1억 1,300 | 19·23 |
| 99㎡ | 4억 6,000 | 3억 2,000 | 69.6% | 1억 4,000 | 3·9 |
| 112㎡ | 5억 950 | 3억 4,500 | 67.7% | 1억 6,450 | 4·8 |
| 147㎡ | 4억 7,000 | 4억 | 85.1%확인 | 7,000만 | 1·6적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
11건 · 99㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-24 | 3억 | — | 99㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-21 | 3억 2,000 | — | 99㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-02 | 2억 9,000 | — | 99㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-28 | 3억 5,000 | — | 99㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-06 | 3억 2,000 | — | 99㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-14 | 3억 6,000 | — | 99㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-02-08 | 5,000만 | 130만 | 99㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2025-01-23 | 2억 6,250 | — | 99㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,250만 |
| 2025-01-20 | 3억 6,000 | — | 99㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-11 | 3억 8,000 | — | 99㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-06-01 | 3억 2,000 | — | 99㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
3건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 4억 6,000 | 99.14㎡ | 12102 | |
| 2025-03-29 | 4억 5,000 | 99.14㎡ | 2102 | |
| 2025-03-20 | 4억 9,800 | 99.14㎡ | 13102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.