그랑시티자이2차
경기 안산시 상록구 사동 1639 · 2020년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 8억 7,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 29%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.4%
- 최고 9억 2,000
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (101㎡)
- 59.1%
- 갭 3억 6,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 8억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 6,000, 가장 높은 거래 9억 1,800.
그랑시티자이2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 4,250 | 3억 5,500 | 65.4% | 1억 8,750 | 14·32 |
| 68㎡ | 5억 6,000 | 3억 4,000 | 60.7% | 2억 2,000 | 1·3적음 |
| 74㎡ | 6억 300 | 3억 8,000 | 63.0% | 2억 2,300 | 11·8 |
| 84㎡ | 6억 8,000 | 4억 1,000 | 60.3% | 2억 7,000 | 118·159 |
| 95㎡ | 6억 6,500 | 4억 2,000 | 63.2% | 2억 4,500 | 7·7 |
| 101㎡ | 8억 8,000 | 5억 2,000 | 59.1% | 3억 6,000 | 17·27 |
| 115㎡ | 10억 8,500 | 6억 1,500 | 56.7% | 4억 7,000 | 7·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 5,000만 | 210만 | 101㎡ | 48 | 월세 |
| 2026-05-15 | 6억 | — | 101㎡ | 43 | 전세 |
| 2026-04-30 | 5억 9,000 | — | 101㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-04-26 | 1억 | 190만 | 101㎡ | 37 | 월세 |
| 2026-04-24 | 6억 | — | 101㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-02-22 | 5억 | 35만 | 101㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-11-20 | 5억 5,000 | — | 101㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-11-10 | 5억 3,000 | — | 101㎡ | 35 | 전세 |
| 2025-08-01 | 1억 | 175만 | 101㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-26 | 5,000만 | 195만 | 101㎡ | 46 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-19 | 2억 | 150만 | 101㎡ | 37 | 월세 |
| 2025-07-09 | 4억 4,000 | — | 101㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-27 | 5억 5,000 | — | 101㎡ | 32 | 전세 |
| 2025-06-20 | 1억 2,000 | 180만 | 101㎡ | 37 | 월세 |
| 2025-06-14 | 5억 2,000 | — | 101㎡ | 39 | 전세 |
| 2025-06-09 | 4억 9,000 | — | 101㎡ | 35 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-05-23 | 4억 8,300 | — | 101㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2025-05-19 | 3억 3,000 | — | 101㎡ | 36 | 전세 |
| 2025-05-17 | 5억 5,000 | — | 101㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-06 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-15 | 5억 5,000 | — | 101㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-04-04 | 5,000만 | 190만 | 101㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-13 | 4억 9,000 | — | 101㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-03-13 | 4억 9,000 | — | 101㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-03-10 | 4억 5,150 | — | 101㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만 |
| 2025-03-05 | 5억 7,000 | — | 101㎡ | 33 | 전세 |
| 2025-03-05 | 5억 7,000 | — | 101㎡ | 33 | 전세 |
| 2025-02-05 | 5억 4,000 | — | 101㎡ | 38 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2025-01-07 | 5억 2,000 | — | 101㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-01-07 | 5억 2,000 | — | 101㎡ | 19 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 101㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
21건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 8억 8,000 | 101.99㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 8억 8,000 | 101.99㎡ | 41 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 8억 7,000 | 101.99㎡ | 42 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 8억 6,500 | 101.99㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 7억 6,000 | 101.99㎡ | 2203동 | |
| 2026-03-26 | 8억 6,000 | 101.99㎡ | 28202동 | |
| 2026-03-05 | 8억 6,000 | 101.99㎡ | 27202동 | |
| 2025-10-25 | 9억 | 101.99㎡ | 36207동 | |
| 2025-09-09 | 8억 8,000 | 101.99㎡ | 26203동 | |
| 2025-08-14 | 8억 7,500 | 101.99㎡ | 27203동 | |
| 2025-07-23 | 9억 500 | 101.99㎡ | 43202동 | |
| 2025-06-10 | 9억 500 | 101.99㎡ | 43201동 | |
| 2025-06-07 | 8억 9,000 | 101.99㎡ | 18207동 | |
| 2025-06-02 | 9억 1,800 | 101.99㎡ | 41201동 | |
| 2025-03-22 | 8억 9,000 | 101.99㎡ | 19202동 | |
| 2024-12-12 | 9억 | 101.99㎡ | 46201동 | |
| 2024-11-24 | 8억 9,700 | 101.99㎡ | 32207동 | |
| 2024-07-09 | 9억 500 | 101.99㎡ | 14201동 | |
| 2024-05-16 | 8억 6,500 | 101.99㎡ | 10207동 | |
| 2024-05-03 | 9억 2,000 | 101.99㎡ | 22207동 | |
| 2024-03-10 | 9억 | 101.99㎡ | 34207동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.