송내주공4단지

경기 동두천시 송내동 665-3 · 2003년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 5,300; 최근 90일 11건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 44%; 112건 분포 기준
3년 최고가 대비: -15.0%; 최고 1억 8,000
마지막 거래: 11일 전; 2026-07-20
전세가율 (59㎡): 83.2%; 갭 2,525만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 72건의 중앙값은 1억 5,050입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,500, 가장 높은 거래 1억 8,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

송내주공4단지 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
45㎡13.6평	1억 1,400	9,600만 ~ 1억 3,550	63건
59㎡17.8평	1억 5,050	1억 1,500 ~ 1억 8,000	72건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

45㎡59㎡

매매 112건 · 선은 월 중앙값 전세 95건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
45㎡	1억 1,400	1억	87.7%확인	1,400만	63·84
59㎡	1억 5,050	1억 2,525	83.2%확인	2,525만	72·68

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

송내주공4단지 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	1억	2만	59㎡	1	월세갱신갱신권 사용
2026-07-29	1억 3,500	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 +500만
2026-07-18	1억 1,500	—	59㎡	3	전세
2026-07-15	1억 3,000	—	59㎡	6	전세
2026-07-10	1,000만	58만	59㎡	1	월세갱신갱신권 사용직전 대비 −50만
2026-07-07	1억 2,600	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용
2026-06-26	1억 2,000	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용
2026-05-26	1억	—	59㎡	10	전세
2026-05-13	1억 3,500	—	59㎡	14	전세
2026-05-06	1,000만	60만	59㎡	8	월세
2026-04-14	1억 3,500	—	59㎡	12	전세
2026-03-30	1,000만	70만	59㎡	11	월세
2026-03-27	1억 1,000	—	59㎡	15	전세갱신
2026-03-24	1억 3,490	—	59㎡	14	전세
2026-03-19	1억 3,000	—	59㎡	5	전세
2026-03-07	2,000만	55만	59㎡	13	월세
2026-03-07	2,000만	55만	59㎡	13	월세
2026-02-28	1억 3,000	—	59㎡	2	전세
2026-02-24	1,500만	60만	59㎡	7	월세
2026-02-07	1억 1,000	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용
2026-01-13	1억 3,000	—	59㎡	11	전세
2026-01-12	1억 3,000	—	59㎡	4	전세
2026-01-10	1,000만	50만	59㎡	4	월세갱신
2026-01-04	1억 4,000	—	59㎡	14	전세갱신직전 대비 +1,000만
2025-12-12	1억 1,000	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용
2025-12-10	1억 3,000	—	59㎡	2	전세
2025-12-05	1,000만	65만	59㎡	8	월세
2025-12-01	8,000만	—	59㎡	8	전세
2025-11-27	1억 3,000	—	59㎡	5	전세
2025-11-25	1억 2,000	—	59㎡	7	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

29개월

24.02 1.626.07 1.5최고 24.10 1.8최저 25.11 1.3

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

송내주공4단지 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-20	1억 6,300	59.92㎡	11	등기 미확인
2026-07-14	1억 4,600	59.92㎡	11417	직거래
2026-07-04	1억 4,500	59.92㎡	3	등기 미확인
2026-06-22	1억 5,300	59.92㎡	13	등기 미확인
2026-06-17	1억 7,300	59.92㎡	9412
2026-06-06	1억 4,500	59.92㎡	9406
2026-06-03	1억 4,500	59.92㎡	11	등기 미확인
2026-05-25	1억 7,000	59.92㎡	14408
2026-05-23	1억 6,500	59.92㎡	14	등기 미확인
2026-05-14	1억 4,000	59.92㎡	13416
2026-05-09	1억 7,100	59.92㎡	9402
2026-04-14	1억 4,000	59.92㎡	11405
2026-04-04	1억 6,900	59.92㎡	7	등기 미확인
2026-03-23	1억 4,000	59.92㎡	3414
2026-03-17	1억 6,300	59.92㎡	8401
2026-03-10	1억 7,000	59.92㎡	10401
2026-03-08	1억 4,800	59.92㎡	3414
2026-02-24	1억 4,500	59.92㎡	2414
2026-02-20	1억 4,800	59.92㎡	15413
2026-02-09	1억 7,100	59.92㎡	14413
2026-02-09	1억 4,200	59.92㎡	15415
2026-02-08	1억 5,000	59.92㎡	7407
2026-02-02	1억 4,000	59.92㎡	12401
2026-01-30	1억 4,200	59.92㎡	9401
2026-01-24	1억 7,000	59.92㎡	14412
2026-01-19	1억 5,000	59.92㎡	10407
2025-12-16	1억 7,000	59.92㎡	14405	직거래
2025-12-11	1억 3,800	59.92㎡	7407
2025-12-06	1억 4,800	59.92㎡	11417
2025-11-07	1억 3,100	59.92㎡	2402
2025-10-31	1억 6,000	59.92㎡	4401
2025-10-23	1억 6,100	59.92㎡	9415
2025-10-16	1억 7,000	59.92㎡	14413
2025-09-24	1억 7,200	59.92㎡	4408
2025-09-22	1억 1,500	59.92㎡	7401
2025-09-13	1억 6,000	59.92㎡	5417
2025-09-08	1억 4,300	59.92㎡	1416	직거래
2025-09-01	1억 2,700	59.92㎡	2401
2025-08-14	1억 2,800	59.92㎡	2	해제
2025-07-15	1억 4,400	59.92㎡	9	해제
2025-07-08	1억 4,400	59.92㎡	9407
2025-07-05	1억 5,900	59.92㎡	14414
2025-07-04	1억 5,000	59.92㎡	15414
2025-06-29	1억 6,500	59.92㎡	10406
2025-06-24	1억 3,500	59.92㎡	1414
2025-06-24	1억 4,000	59.92㎡	15415
2025-06-20	1억 6,500	59.92㎡	3402
2025-06-14	1억 6,000	59.92㎡	5415
2025-06-13	1억 5,700	59.92㎡	15413
2025-06-05	1억 5,800	59.92㎡	7401
2025-06-03	1억 5,400	59.92㎡	9415
2025-05-31	1억 5,000	59.92㎡	8405
2025-05-27	1억 5,500	59.92㎡	4407
2025-05-24	1억 5,900	59.92㎡	8401
2025-05-12	1억 5,000	59.92㎡	2402
2025-05-08	1억 4,000	59.92㎡	6412
2025-04-25	1억 6,200	59.92㎡	6412	직거래
2025-04-04	1억 4,100	59.92㎡	1406
2025-04-02	1억 4,800	59.92㎡	6417
2025-03-21	1억 5,500	59.92㎡	3416

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.