송내주공1단지

경기 동두천시 지행동 717-2 · 2004년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 5,000; 최근 90일 13건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 16%; 122건 분포 기준
3년 최고가 대비: -23.1%; 최고 1억 9,500
마지막 거래: 9일 전; 2026-07-22
전세가율 (59㎡): 84.4%; 갭 2,500만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 91건의 중앙값은 1억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 3,300, 가장 높은 거래 1억 8,400.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

송내주공1단지 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	1억 6,000	1억 3,300 ~ 1억 8,400	91건
75㎡22.7평	2억 400	1억 5,500 ~ 2억 3,000	19건
84㎡25.4평	2억 1,000	1억 7,900 ~ 2억 5,500	55건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡75㎡84㎡

매매 122건 · 선은 월 중앙값 전세 130건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	1억 6,000	1억 3,500	84.4%확인	2,500만	91·97
75㎡	2억 400	1억 6,800	82.4%확인	3,600만	19·31
84㎡	2억 1,000	1억 7,000	81.0%확인	4,000만	55·40

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

송내주공1단지 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-24	1억 3,000	—	59㎡	2	전세
2026-07-10	1억 3,000	—	59㎡	1	전세
2026-07-06	1억 3,000	—	59㎡	16	전세
2026-07-06	1억 3,000	—	59㎡	16	전세
2026-06-29	2,000만	70만	59㎡	16	월세
2026-05-27	1억 3,500	—	59㎡	17	전세
2026-05-22	1억 4,500	—	59㎡	12	전세
2026-04-18	1억 3,000	—	59㎡	11	전세
2026-04-16	1억 3,000	—	59㎡	11	전세
2026-04-15	1억 4,100	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만
2026-04-14	2,000만	60만	59㎡	5	월세
2026-04-14	1억 2,000	—	59㎡	19	전세갱신갱신권 사용
2026-04-14	1억 1,000	—	59㎡	1	전세
2026-04-14	1억 3,000	—	59㎡	20	전세
2026-04-02	1억 3,000	—	59㎡	18	전세갱신갱신권 사용
2026-03-30	2,500만	42만	59㎡	17	월세갱신
2026-03-28	1,000만	55만	59㎡	3	월세갱신갱신권 사용
2026-03-23	2,000만	60만	59㎡	14	월세
2026-03-23	1,000만	58만	59㎡	9	월세갱신갱신권 사용
2026-03-20	1억 3,500	—	59㎡	4	전세
2026-03-14	1억 4,500	—	59㎡	19	전세갱신직전 대비 +800만
2026-03-11	3,000만	60만	59㎡	19	월세
2026-03-07	2,000만	65만	59㎡	7	월세
2026-03-03	1억 4,000	—	59㎡	19	전세갱신
2026-03-03	1억 4,000	—	59㎡	19	전세갱신
2026-03-02	1,000만	65만	59㎡	3	월세
2026-02-26	1,700만	50만	59㎡	2	월세
2026-02-23	1억 3,650	—	59㎡	20	전세갱신갱신권 사용
2026-02-23	1억 3,650	—	59㎡	20	전세갱신갱신권 사용
2026-02-23	1억 4,000	—	59㎡	16	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

30개월

24.02 1.626.07 1.6최고 24.11 1.8최저 25.08 1.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

송내주공1단지 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-22	1억 3,500	59.56㎡	1	등기 미확인
2026-07-21	1억 7,000	59.56㎡	8	등기 미확인
2026-07-20	1억 6,000	59.56㎡	13	등기 미확인
2026-06-30	1억 4,300	59.56㎡	1	등기 미확인
2026-06-30	1억 4,900	59.56㎡	20	등기 미확인
2026-06-27	1억 3,800	59.56㎡	2	등기 미확인
2026-06-19	1억 5,700	59.56㎡	18	등기 미확인
2026-06-09	1억 5,000	59.56㎡	17	등기 미확인
2026-06-01	1억 5,850	59.56㎡	8111
2026-05-23	1억 6,300	59.56㎡	12	등기 미확인
2026-05-23	1억 6,300	59.56㎡	9	등기 미확인
2026-05-22	1억 4,500	59.56㎡	1109
2026-05-13	1억 4,500	59.56㎡	2	등기 미확인
2026-04-30	1억 6,000	59.56㎡	7	등기 미확인
2026-04-06	1억 4,000	59.56㎡	2107	직거래
2026-03-17	1억 6,500	59.56㎡	6110
2026-03-13	1억 5,800	59.56㎡	18113
2026-03-05	1억 5,300	59.56㎡	7111
2026-02-27	1억 5,800	59.56㎡	19110
2026-02-26	1억 8,000	59.56㎡	12113
2026-02-12	1억 6,100	59.56㎡	15110
2026-02-09	1억 6,000	59.56㎡	9111
2026-01-31	1억 6,200	59.56㎡	12107
2026-01-26	1억 5,750	59.56㎡	2107
2026-01-15	1억 5,400	59.56㎡	10108
2026-01-10	1억 6,000	59.56㎡	16113
2026-01-09	1억 5,500	59.56㎡	1107
2026-01-04	1억 5,700	59.56㎡	12107
2025-12-18	1억 6,500	59.56㎡	19111
2025-12-06	1억 6,500	59.56㎡	11111
2025-12-04	1억 4,900	59.56㎡	19107
2025-11-22	1억 5,300	59.56㎡	4113
2025-11-15	1억 8,200	59.56㎡	16113
2025-11-05	1억 6,300	59.56㎡	10109
2025-11-03	1억 5,950	59.56㎡	2	해제
2025-10-31	1억 8,300	59.56㎡	12113
2025-10-31	1억 5,200	59.56㎡	14108
2025-10-25	1억 5,300	59.56㎡	17111
2025-10-23	1억 5,500	59.56㎡	19108
2025-10-17	1억 5,200	59.56㎡	10113
2025-10-15	1억 6,000	59.56㎡	9107
2025-10-08	1억 4,200	59.56㎡	20113
2025-09-29	1억 5,200	59.56㎡	15108
2025-09-29	1억 6,000	59.56㎡	9108	직거래
2025-09-28	1억 4,900	59.56㎡	5108
2025-09-23	1억 7,000	59.56㎡	1	직거래등기 미확인
2025-09-19	1억 8,000	59.56㎡	14110
2025-09-18	1억 4,700	59.56㎡	16111
2025-09-16	1억 5,300	59.56㎡	15113
2025-08-30	1억 4,500	59.56㎡	1108
2025-08-23	1억 5,150	59.56㎡	6111
2025-08-21	1억 3,300	59.56㎡	12113
2025-08-06	1억 6,500	59.56㎡	4113
2025-07-26	1억 4,500	59.56㎡	1109
2025-07-15	1억 5,400	59.56㎡	7107
2025-07-14	1억 6,800	59.56㎡	3113	직거래
2025-06-26	1억 7,000	59.56㎡	9110
2025-06-17	1억 5,700	59.56㎡	15108
2025-06-10	1억 5,300	59.56㎡	16111
2025-06-10	1억 6,300	59.56㎡	17113

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.