e편한세상비전센터포레
경기 평택시 용이동 641 · 2022년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 4억 1,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 55건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.8%
- 최고 4억 5,500
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (74㎡)
- 73.2%
- 갭 1억 1,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 51건의 중앙값은 4억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 7,000, 가장 높은 거래 4억 5,500.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 4억 1,000 | 3억 | 73.2% | 1억 1,000 | 51·37 |
| 84㎡ | 4억 8,550 | 3억 2,000 | 65.9% | 1억 6,550 | 20·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 3억 1,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-16 | 2,000만 | 120만 | 74㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-15 | 3억 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-04 | 2,500만 | 120만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-25 | 3억 1,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-24 | 3억 1,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-10 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-18 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-01 | 2,500만 | 120만 | 74㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-11-20 | 3,000만 | 120만 | 74㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-30 | 3,000만 | 110만 | 74㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-27 | 3,000만 | 120만 | 74㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-12 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-28 | 3억 1,000 | — | 74㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-12 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-06-11 | 3억 1,000 | — | 74㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-09 | 3억 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-02 | 5,000만 | 100만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-30 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-04-14 | 2억 9,400 | — | 74㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-02-23 | 2억 7,500 | — | 74㎡ | 22 | 전세갱신 |
| 2025-02-22 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-02-21 | 3,000만 | 120만 | 74㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-02-16 | 3억 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-02-15 | 2억 8,500 | — | 74㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-02-03 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-01-20 | 3,000만 | 120만 | 74㎡ | 23 | 월세 |
| 2024-12-31 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2024-12-25 | 3억 | — | 74㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-12-22 | 2억 5,500 | — | 74㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 4억 1,000 | 74.36㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 4억 2,000 | 75.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 3억 8,500 | 74.36㎡ | 21005동 | |
| 2026-05-28 | 3억 8,500 | 74.36㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-05-20 | 4억 2,000 | 74.36㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 4억 500 | 74.36㎡ | 21001동 | |
| 2026-04-25 | 3억 8,500 | 74.36㎡ | 41003동 | |
| 2026-04-25 | 4억 2,000 | 74.36㎡ | 71004동 | |
| 2026-04-25 | 3억 8,500 | 74.36㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-04-10 | 4억 2,500 | 74.36㎡ | 111004동 | |
| 2026-04-04 | 4억 1,000 | 74.36㎡ | 201001동 | |
| 2026-02-24 | 4억 2,000 | 74.36㎡ | 131002동 | |
| 2026-01-25 | 4억 1,000 | 74.36㎡ | 161003동 | |
| 2026-01-22 | 4억 2,000 | 74.36㎡ | 181002동 | |
| 2026-01-17 | 4억 1,000 | 74.36㎡ | 71003동 | |
| 2025-11-30 | 4억 | 75.00㎡ | 51003동 | |
| 2025-11-18 | 4억 2,000 | 74.36㎡ | 191005동 | |
| 2025-11-10 | 4억 2,000 | 74.36㎡ | 171001동 | |
| 2025-11-10 | 4억 1,700 | 75.00㎡ | 221001동 | |
| 2025-10-31 | 4억 1,000 | 74.36㎡ | 211005동 | |
| 2025-10-21 | 3억 7,500 | 74.36㎡ | 151004동 | |
| 2025-10-21 | 3억 8,000 | 75.00㎡ | 31002동 | 직거래 |
| 2025-10-13 | 3억 9,900 | 74.36㎡ | 91004동 | |
| 2025-09-30 | 3억 9,300 | 75.00㎡ | 131002동 | |
| 2025-09-28 | 4억 2,000 | 75.00㎡ | 231001동 | 직거래 |
| 2025-08-23 | 4억 1,300 | 75.00㎡ | 221002동 | |
| 2025-08-16 | 4억 | 74.36㎡ | 111004동 | |
| 2025-08-12 | 4억 700 | 75.00㎡ | 151001동 | |
| 2025-08-11 | 3억 8,500 | 74.36㎡ | 221005동 | |
| 2025-07-26 | 4억 | 74.36㎡ | 241005동 | |
| 2025-06-23 | 4억 | 74.36㎡ | 151003동 | |
| 2025-05-30 | 3억 8,500 | 74.36㎡ | 101001동 | |
| 2025-05-20 | 4억 1,500 | 74.36㎡ | 111005동 | |
| 2025-04-23 | 4억 500 | 75.00㎡ | 121003동 | |
| 2025-04-19 | 4억 2,000 | 74.36㎡ | 131001동 | |
| 2025-04-19 | 4억 | 74.36㎡ | 181004동 | |
| 2025-04-02 | 3억 7,000 | 75.00㎡ | 231002동 | |
| 2025-03-15 | 4억 500 | 74.36㎡ | 71004동 | |
| 2025-03-13 | 4억 | 74.36㎡ | 31001동 | |
| 2025-03-01 | 4억 1,000 | 74.36㎡ | 151005동 | |
| 2025-03-01 | 4억 1,000 | 74.36㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-02-18 | 4억 500 | 74.36㎡ | 191002동 | |
| 2025-02-15 | 4억 1,000 | 74.36㎡ | 81005동 | |
| 2025-02-15 | 4억 1,000 | 74.36㎡ | 121005동 | |
| 2025-02-13 | 4억 2,300 | 74.36㎡ | 141001동 | |
| 2025-02-01 | 4억 | 74.36㎡ | 161002동 | |
| 2025-02-01 | 4억 2,000 | 75.00㎡ | 51001동 | |
| 2025-01-25 | 4억 1,000 | 74.36㎡ | 211005동 | |
| 2025-01-25 | 4억 1,000 | 74.36㎡ | 71001동 | |
| 2025-01-23 | 4억 2,300 | 74.36㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-01-19 | 4억 500 | 74.36㎡ | 181003동 | |
| 2025-01-18 | 4억 2,000 | 75.00㎡ | 131001동 | |
| 2024-10-19 | 4억 4,000 | 75.00㎡ | 121001동 | |
| 2024-09-28 | 4억 5,500 | 74.36㎡ | 111001동 | |
| 2024-09-04 | 4억 2,900 | 74.36㎡ | 31003동 | |
| 2024-09-04 | 4억 2,900 | 74.36㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-07-30 | 4억 5,300 | 75.00㎡ | 141001동 | |
| 2024-06-29 | 4억 4,000 | 74.36㎡ | 211005동 | |
| 2024-06-28 | 4억 2,500 | 74.36㎡ | 221001동 | |
| 2024-06-06 | 4억 2,500 | 75.00㎡ | 161002동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.