힐스테이트평택더퍼스트

경기 평택시 서정동 1135 · 2024년 준공

최근 수준 (59㎡): 3억 6,700; 최근 90일 5건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 13%; 32건 분포 기준
3년 최고가 대비: -2.9%; 최고 3억 7,800
마지막 거래: 47일 전; 2026-06-14
전세가율 (59㎡): 59.7%; 갭 1억 4,500
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 3억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,100, 가장 높은 거래 3억 7,800.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

힐스테이트평택더퍼스트 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	3억 6,000	3억 3,100 ~ 3억 7,800	30건
74㎡22.4평	4억 3,000	4억 ~ 4억 5,500	7건
76㎡23.0평	3억 7,308	2억 9,416 ~ 4억 5,200	2건
84㎡25.4평	4억 6,800	3억 9,000 ~ 5억 1,900	21건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡74㎡76㎡84㎡

매매 32건 · 선은 월 중앙값 전세 15건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	3억 6,000	2억 1,500	59.7%	1억 4,500	30·14
74㎡	4억 3,000	2억 5,200	58.6%	1억 7,800	7·3
76㎡	3억 7,308	2억 6,000	69.7%	1억 1,308	2·3적음
84㎡	4억 6,800	2억 8,000	59.8%	1억 8,800	21·24

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

29건 · 59㎡대

힐스테이트평택더퍼스트 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-20	2,000만	115만	59㎡	10	월세
2026-07-12	2억 4,000	—	59㎡	11	전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-07-11	2억 3,000	—	59㎡	1	전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-07-11	2억 3,000	—	59㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-27	1,000만	120만	59㎡	12	월세
2026-06-21	1,500만	120만	59㎡	3	월세
2026-06-10	180만	180만	59㎡	6	월세
2026-04-30	2억 1,000	—	59㎡	4	전세
2026-04-26	2억 1,000	—	59㎡	4	전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-04-25	2억 2,050	—	59㎡	7	전세갱신직전 대비 +1,050만
2026-04-09	2,000만	110만	59㎡	11	월세
2026-03-20	2억 2,000	—	59㎡	10	전세
2026-03-11	1억 1,000	55만	59㎡	14	월세
2026-03-11	2억 1,000	—	59㎡	7	전세
2026-01-17	1억	55만	59㎡	12	월세갱신
2026-01-14	2억 1,000	—	59㎡	2	전세
2026-01-08	2억 2,000	—	59㎡	11	전세
2025-12-31	2억 1,000	—	59㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2025-12-02	2,000만	100만	59㎡	8	월세
2025-10-12	3,000만	95만	59㎡	14	월세
2025-07-15	2억 1,000	—	59㎡	5	전세
2025-06-10	2,000만	100만	59㎡	13	월세
2025-05-01	1억	60만	59㎡	6	월세
2025-04-26	2억 2,000	—	59㎡	8	전세
2025-03-12	2억	—	59㎡	11	전세갱신직전 대비 +5,000만
2025-02-15	2,000만	110만	59㎡	15	월세갱신직전 대비 +1,000만
2025-02-15	2,000만	110만	59㎡	15	월세갱신직전 대비 +1,000만
2025-02-04	2,000만	100만	59㎡	5	월세
2024-03-04	2억	—	59㎡	2	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

18개월

24.06 3.626.06 3.5최고 26.05 3.7최저 25.12 3.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

33건 · 해제 1건 포함

힐스테이트평택더퍼스트 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-14	3억 6,400	59.96㎡	5	등기 미확인
2026-06-06	3억 4,000	59.96㎡	1	등기 미확인
2026-05-31	3억 6,700	59.96㎡	6	등기 미확인
2026-05-28	3억 7,800	59.96㎡	8	등기 미확인
2026-05-03	3억 6,800	59.96㎡	5112동
2026-04-25	3억 6,600	59.96㎡	7108동
2026-04-07	3억 5,800	59.96㎡	9113동
2026-03-14	3억 6,300	59.96㎡	9106동
2026-03-09	3억 5,300	59.96㎡	7102동	직거래
2026-03-07	3억 6,300	59.96㎡	14113동
2026-03-02	3억 4,000	59.96㎡	8106동
2026-02-07	3억 5,000	59.96㎡	15112동
2026-02-02	3억 5,800	59.96㎡	5102동
2026-01-03	3억 5,700	59.96㎡	15107동
2025-12-31	3억 3,100	59.96㎡	2112동
2025-12-17	3억 6,700	59.96㎡	10112동
2025-11-13	3억 5,200	59.96㎡	11108동
2025-10-20	3억 5,700	59.96㎡	11108동
2025-09-25	3억 6,700	59.96㎡	14101동
2025-08-30	3억 6,800	59.96㎡	9113동
2025-08-15	3억 5,500	59.96㎡	10113동
2025-05-22	3억 6,000	59.96㎡	15113동
2025-05-09	3억 6,000	59.96㎡	15	해제
2025-04-18	3억 6,300	59.96㎡	7113동
2025-04-12	3억 5,000	59.96㎡	3107동
2025-03-11	3억 5,000	59.96㎡	11107동
2025-01-24	3억 6,000	59.96㎡	6106동
2025-01-16	3억 6,300	59.96㎡	4112동
2025-01-15	3억 5,800	59.96㎡	9102동
2024-10-28	3억 7,000	59.96㎡	5107동
2024-10-15	3억 6,500	59.96㎡	8106동
2024-07-29	3억 6,300	59.96㎡	7106동
2024-06-20	3억 6,200	59.96㎡	6112동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.