힐스테이트지제역
경기 평택시 동삭동 가- · 2020년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 5억 4,700
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 53건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.9%
- 최고 6억 3,500
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (74㎡)
- 51.4%
- 갭 2억 6,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 5억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,500, 가장 높은 거래 6억 2,000.
힐스테이트지제역
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 5,000 | 2억 3,000 | 51.1% | 2억 2,000 | 63·15 |
| 74㎡ | 5억 3,500 | 2억 7,500 | 51.4% | 2억 6,000 | 48·10 |
| 84㎡ | 5억 9,000 | 2억 8,000 | 47.5% | 3억 1,000 | 55·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-22 | 2,000만 | 130만 | 74㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-26 | 1,000만 | 150만 | 74㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-01-03 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-10 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-01-10 | 2억 8,500 | — | 74㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +150만 |
| 2025-01-08 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-12-07 | 2억 2,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-11-07 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-11-04 | 3,000만 | 105만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-10-15 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-09-26 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-08-28 | 2,000만 | 120만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-08-21 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-07-19 | 2,000만 | 120만 | 74㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-07-17 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-06-29 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-06-25 | 2억 1,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-06-18 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-06-03 | 2,000만 | 130만 | 74㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-06-02 | 2억 5,800 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-06-01 | 1,000만 | 100만 | 74㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-05-31 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-05-25 | 2억 7,300 | — | 74㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2024-05-11 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-05-04 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-04-13 | 3억 | — | 74㎡ | 21 | 전세갱신 |
| 2024-04-10 | 1억 5,000 | 55만 | 74㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-04-10 | 1억 5,000 | 55만 | 74㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-03-29 | 1,000만 | 120만 | 74㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 5억 5,900 | 74.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 5억 3,500 | 74.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 5억 3,000 | 74.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 5억 7,000 | 74.99㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 5억 3,500 | 74.99㎡ | 20104동 | |
| 2026-04-29 | 5억 3,500 | 74.99㎡ | 20 | 해제 |
| 2026-04-26 | 5억 6,000 | 74.99㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 5억 4,300 | 74.99㎡ | 10112동 | |
| 2026-03-31 | 4억 6,700 | 74.99㎡ | 2109동 | |
| 2026-03-29 | 5억 2,500 | 74.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 5억 4,000 | 74.99㎡ | 7109동 | |
| 2026-03-24 | 5억 6,000 | 74.99㎡ | 24108동 | |
| 2026-03-24 | 5억 6,000 | 74.99㎡ | 24 | 해제 |
| 2026-03-14 | 5억 2,800 | 74.99㎡ | 13105동 | |
| 2026-03-12 | 4억 5,500 | 74.99㎡ | 2104동 | |
| 2026-02-26 | 5억 4,300 | 74.99㎡ | 14104동 | |
| 2026-02-11 | 5억 5,900 | 74.99㎡ | 23101동 | |
| 2026-02-06 | 5억 4,000 | 74.99㎡ | 14109동 | |
| 2026-02-06 | 5억 4,000 | 74.99㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-01-31 | 5억 2,700 | 74.99㎡ | 9108동 | |
| 2026-01-25 | 5억 2,500 | 74.99㎡ | 22109동 | |
| 2026-01-10 | 4억 9,500 | 74.99㎡ | 5109동 | |
| 2025-12-23 | 5억 1,000 | 74.99㎡ | 22109동 | |
| 2025-12-21 | 5억 3,500 | 74.99㎡ | 12108동 | |
| 2025-12-02 | 5억 4,000 | 74.99㎡ | 9101동 | |
| 2025-11-29 | 5억 3,500 | 74.99㎡ | 18112동 | |
| 2025-11-14 | 4억 5,800 | 74.99㎡ | 1101동 | |
| 2025-10-29 | 5억 2,500 | 74.99㎡ | 9108동 | |
| 2025-10-25 | 5억 2,800 | 74.99㎡ | 6104동 | |
| 2025-10-04 | 5억 300 | 74.99㎡ | 6112동 | |
| 2025-09-14 | 5억 3,000 | 74.99㎡ | 18112동 | |
| 2025-08-18 | 5억 | 74.99㎡ | 3101동 | |
| 2025-08-12 | 5억 4,900 | 74.99㎡ | 10101동 | |
| 2025-07-14 | 5억 6,000 | 74.99㎡ | 15104동 | |
| 2025-07-07 | 4억 9,230 | 74.99㎡ | 10101동 | 직거래 |
| 2025-07-05 | 5억 5,000 | 74.99㎡ | 18108동 | |
| 2025-06-09 | 5억 1,000 | 74.99㎡ | 12108동 | |
| 2025-06-05 | 5억 3,000 | 74.99㎡ | 13112동 | |
| 2025-05-29 | 4억 8,000 | 74.99㎡ | 2101동 | |
| 2025-05-07 | 5억 3,700 | 74.99㎡ | 18104동 | |
| 2025-05-07 | 5억 3,700 | 74.99㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-04-30 | 5억 7,000 | 74.99㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-04-30 | 5억 7,000 | 74.99㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-04-15 | 5억 7,000 | 74.99㎡ | 20101동 | |
| 2025-04-05 | 5억 2,000 | 74.99㎡ | 17112동 | |
| 2025-03-26 | 6억 2,000 | 74.99㎡ | 22101동 | 직거래 |
| 2025-03-24 | 5억 4,000 | 74.99㎡ | 6108동 | |
| 2025-03-23 | 4억 7,500 | 74.99㎡ | 3108동 | |
| 2024-12-28 | 5억 7,000 | 74.99㎡ | 22108동 | |
| 2024-12-27 | 5억 5,750 | 74.99㎡ | 24101동 | |
| 2024-11-18 | 5억 6,500 | 74.99㎡ | 19108동 | |
| 2024-11-06 | 5억 4,000 | 74.99㎡ | 23105동 | |
| 2024-10-14 | 5억 9,000 | 74.99㎡ | 9109동 | |
| 2024-08-28 | 5억 9,000 | 74.99㎡ | 4101동 | |
| 2024-08-27 | 5억 9,000 | 74.99㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-07-26 | 5억 7,700 | 74.99㎡ | 5105동 | |
| 2024-04-26 | 6억 3,500 | 74.99㎡ | 18108동 | |
| 2024-04-12 | 5억 9,500 | 74.99㎡ | 5104동 | |
| 2024-04-08 | 6억 3,000 | 74.99㎡ | 10101동 | |
| 2024-02-14 | 5억 7,000 | 74.99㎡ | 24104동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.