호반써밋고덕신도시
경기 평택시 고덕동 2619-1 · 2021년 준공
- 최근 수준 (102㎡)
- 7억 9,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.0%
- 최고 8억 4,800
- 마지막 거래
- 54일 전
- 2026-06-07
- 전세가율 (102㎡)
- 46.7%
- 갭 4억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 102㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 7억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 7억, 가장 높은 거래 8억 4,800.
호반써밋고덕신도시
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 102㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 1,500 | 3억 | 48.8% | 3억 1,500 | 47·80 |
| 94㎡ | 6억 7,950 | 3억 | 44.2% | 3억 7,950 | 6·6 |
| 102㎡ | 7억 5,000 | 3억 5,000 | 46.7% | 4억 | 14·28 |
| 112㎡ | 7억 7,750 | 3억 5,000 | 45.0% | 4억 2,750 | 2·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 102㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 1억 | 95만 | 102㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-20 | 3억 9,900 | — | 102㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-06-17 | 1,000만 | 150만 | 102㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-30 | 3억 6,000 | — | 102㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-16 | 4억 2,000 | — | 102㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-11 | 3억 | — | 102㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-11 | 3억 | — | 102㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-27 | 3억 6,000 | — | 102㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-22 | 2,000만 | 160만 | 102㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-21 | 3억 2,500 | — | 102㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-03-10 | 3,000만 | 120만 | 102㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-07 | 2억 | 80만 | 102㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-29 | 5,000만 | 180만 | 102㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-23 | 1억 500 | 105만 | 102㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-17 | 3억 5,000 | — | 102㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-16 | 3억 6,000 | — | 102㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-15 | 3억 4,650 | — | 102㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-04 | 3,000만 | 165만 | 102㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-28 | 4억 | — | 102㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2025-12-17 | 3억 4,177 | — | 102㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,627만 |
| 2025-12-17 | 3억 4,177 | — | 102㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-17 | 3억 5,000 | — | 102㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-06 | 3억 5,000 | — | 102㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-04 | 3억 4,000 | — | 102㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-02 | 3,000만 | 150만 | 102㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-22 | 4억 | — | 102㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-18 | 3억 6,000 | — | 102㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-13 | 3억 6,000 | — | 102㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2025-11-09 | 6,000만 | 130만 | 102㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-01 | 1억 | 115만 | 102㎡ | 10 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 102㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
27건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 8억 4,500 | 102.67㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 7억 5,000 | 102.67㎡ | 7830동 | |
| 2026-04-23 | 7억 5,000 | 102.67㎡ | 7 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 8억 4,500 | 102.67㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 7억 4,000 | 102.67㎡ | 5825동 | |
| 2026-02-13 | 8억 1,500 | 102.67㎡ | 13825동 | |
| 2025-10-25 | 8억 4,800 | 102.67㎡ | 14822동 | |
| 2025-05-23 | 7억 4,000 | 102.67㎡ | 5826동 | |
| 2025-04-08 | 8억 3,000 | 102.67㎡ | 8821동 | |
| 2025-02-24 | 7억 5,000 | 102.67㎡ | 7825동 | |
| 2025-02-10 | 7억 5,000 | 102.67㎡ | 7822동 | |
| 2025-02-10 | 7억 5,000 | 102.67㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-01-14 | 7억 | 102.67㎡ | 4826동 | |
| 2024-09-06 | 8억 4,000 | 102.67㎡ | 10830동 | |
| 2024-09-05 | 7억 3,900 | 102.67㎡ | 4826동 | |
| 2024-07-05 | 7억 1,000 | 102.67㎡ | 3830동 | |
| 2024-06-23 | 7억 8,800 | 102.67㎡ | 7826동 | |
| 2024-06-16 | 7억 9,000 | 102.67㎡ | 10821동 | |
| 2024-06-12 | 8억 3,000 | 102.67㎡ | 12825동 | |
| 2024-06-11 | 8억 | 102.67㎡ | 18830동 | |
| 2024-05-31 | 7억 7,000 | 102.67㎡ | 9830동 | |
| 2024-05-31 | 7억 7,000 | 102.67㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-05-23 | 7억 5,000 | 102.67㎡ | 6822동 | |
| 2024-05-15 | 8억 1,000 | 102.67㎡ | 10821동 | |
| 2024-05-15 | 8억 1,000 | 102.67㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-05-09 | 7억 5,500 | 102.67㎡ | 8825동 | |
| 2024-02-07 | 7억 9,000 | 102.67㎡ | 6830동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.