평택센트럴자이3단지

경기 평택시 동삭동 852 · 2019년 준공

최근 수준 (59㎡): 3억 2,500; 최근 90일 16건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 31%; 104건 분포 기준
3년 최고가 대비: -16.5%; 최고 3억 8,900
마지막 거래: 6일 전; 2026-07-25
전세가율 (59㎡): 69.3%; 갭 1억 200
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 88건의 중앙값은 3억 3,200입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,000, 가장 높은 거래 3억 7,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

평택센트럴자이3단지 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	3억 3,200	2억 8,000 ~ 3억 7,500	88건
72㎡21.8평	3억 9,000	3억 6,200 ~ 4억 3,800	29건
84㎡25.4평	4억 3,000	3억 4,000 ~ 5억 1,000	136건
98㎡29.6평	5억 8,000	5억 1,000 ~ 6억 2,000	11건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡72㎡84㎡98㎡

매매 104건 · 선은 월 중앙값 전세 209건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	3억 3,200	2억 3,000	69.3%	1억 200	88·168
72㎡	3억 9,000	2억 5,000	64.1%	1억 4,000	29·34
84㎡	4억 3,000	2억 8,000	65.1%	1억 5,000	136·149
98㎡	5억 8,000	3억 5,000	60.3%	2억 3,000	11·20

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

평택센트럴자이3단지 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-30	2억 4,500	—	59㎡	26	전세
2026-07-30	2억 4,500	—	59㎡	26	전세
2026-07-28	2억 3,000	—	59㎡	2	전세
2026-07-28	2억 6,000	—	59㎡	20	전세
2026-07-27	2,000만	100만	59㎡	13	월세갱신
2026-07-20	2억 6,000	—	59㎡	28	전세
2026-07-18	2,000만	115만	59㎡	14	월세
2026-07-11	2,000만	105만	59㎡	16	월세
2026-07-08	2,000만	110만	59㎡	8	월세
2026-07-08	2,000만	105만	59㎡	14	월세
2026-07-02	2억 4,000	—	59㎡	17	전세
2026-06-27	2억 6,000	—	59㎡	7	전세
2026-06-27	2,000만	110만	59㎡	9	월세
2026-06-27	2억 4,500	—	59㎡	13	전세
2026-06-26	2억 5,000	—	59㎡	3	전세
2026-06-26	2억 5,000	—	59㎡	9	전세
2026-06-24	2억 6,000	—	59㎡	29	전세
2026-06-22	2억 5,000	—	59㎡	7	전세
2026-06-18	2억 5,200	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만
2026-06-15	2억 4,675	—	59㎡	17	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,175만
2026-06-10	1억 2,000	60만	59㎡	4	월세
2026-06-08	2억 6,000	—	59㎡	10	전세
2026-06-08	2억 5,000	—	59㎡	2	전세
2026-06-08	2억 6,000	—	59㎡	10	전세
2026-06-06	1,000만	110만	59㎡	2	월세
2026-06-01	2억 4,000	—	59㎡	1	전세
2026-05-31	2,000만	95만	59㎡	27	월세
2026-05-30	2,000만	110만	59㎡	11	월세
2026-05-24	2,000만	110만	59㎡	28	월세
2026-05-23	2억 4,000	—	59㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

29개월

24.02 3.626.07 3.3최고 24.04 3.8최저 25.05 3.2

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

평택센트럴자이3단지 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-25	3억 900	59.54㎡	20	등기 미확인
2026-07-25	3억 3,000	59.54㎡	21	등기 미확인
2026-07-20	3억 4,800	59.52㎡	10	등기 미확인
2026-07-05	3억 1,800	59.52㎡	9	등기 미확인
2026-06-24	3억	59.54㎡	23306동
2026-06-20	3억 4,000	59.52㎡	21	등기 미확인
2026-06-13	3억 2,500	59.52㎡	5	등기 미확인
2026-06-10	3억 3,300	59.52㎡	15317동
2026-05-24	3억 2,450	59.52㎡	11319동
2026-05-20	3억 2,500	59.52㎡	10319동
2026-05-19	3억 3,000	59.52㎡	16	등기 미확인
2026-05-18	3억 2,500	59.52㎡	4310동
2026-05-17	3억 3,000	59.52㎡	12	등기 미확인
2026-05-10	3억 1,600	59.54㎡	14319동
2026-05-09	3억 2,500	59.52㎡	15322동
2026-05-02	3억 2,300	59.52㎡	7306동
2026-04-30	3억 2,000	59.52㎡	11301동	직거래
2026-04-25	3억 2,000	59.52㎡	6	등기 미확인
2026-04-16	3억 1,000	59.54㎡	6310동
2026-04-06	3억 2,000	59.52㎡	17321동
2026-04-02	3억 3,200	59.52㎡	17319동
2026-03-30	3억 3,500	59.52㎡	11306동
2026-02-08	3억 4,700	59.52㎡	20307동
2026-02-02	3억 4,500	59.52㎡	23301동
2026-01-27	3억 3,700	59.52㎡	26307동
2026-01-24	3억 3,700	59.52㎡	25319동
2026-01-12	3억 3,600	59.52㎡	23321동
2025-12-20	3억 5,700	59.52㎡	21310동
2025-12-15	3억 2,800	59.52㎡	14321동
2025-12-10	3억 2,200	59.54㎡	22307동
2025-12-07	3억 3,500	59.52㎡	3306동
2025-12-03	3억 3,500	59.52㎡	6319동
2025-11-27	3억 2,000	59.52㎡	19322동
2025-11-17	3억 3,800	59.52㎡	18321동
2025-11-17	3억 3,800	59.52㎡	18	해제
2025-11-02	3억	59.52㎡	2320동
2025-11-01	3억 2,500	59.54㎡	24307동
2025-10-25	3억 3,600	59.52㎡	11317동
2025-10-18	3억 3,500	59.54㎡	17306동
2025-10-10	3억 1,500	59.54㎡	8307동
2025-10-03	3억 2,800	59.52㎡	27322동
2025-10-03	3억 1,700	59.54㎡	7310동
2025-09-21	3억 800	59.54㎡	9319동
2025-09-20	3억 3,200	59.52㎡	22307동
2025-09-03	3억 1,000	59.54㎡	21310동
2025-08-24	3억 3,300	59.52㎡	8306동
2025-08-24	3억 800	59.54㎡	15319동
2025-08-21	3억 3,600	59.52㎡	10310동
2025-07-27	3억 2,800	59.52㎡	14317동
2025-07-19	3억 4,400	59.52㎡	22322동
2025-07-10	3억 5,400	59.52㎡	17310동
2025-07-07	3억 3,900	59.52㎡	5306동
2025-06-22	3억 1,000	59.52㎡	3317동
2025-06-19	3억 3,800	59.52㎡	19319동
2025-06-08	3억 3,200	59.52㎡	20319동
2025-06-06	3억 1,500	59.54㎡	5307동
2025-06-01	3억 5,000	59.52㎡	23319동	직거래
2025-06-01	3억 3,000	59.52㎡	17319동
2025-06-01	3억	59.54㎡	8319동
2025-05-21	2억 8,000	59.54㎡	10306동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.