우림필유
경기 평택시 칠괴동 601 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 4,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 23%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.2%
- 최고 2억 9,000
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (84㎡)
- 66.4%
- 갭 8,400만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 2억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 900, 가장 높은 거래 2억 8,000.
우림필유
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 5,000 | 2억 900 ~ 2억 8,000 | 15건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 5,000 | 1억 6,600 | 66.4% | 8,400만 | 15·28 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1억 | 70만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-23 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-22 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-20 | 2억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-14 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-27 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-16 | 1,000만 | 95만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-13 | 500만 | 95만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-05 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-21 | 1,000만 | 90만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-20 | 1억 6,200 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-20 | 1억 6,200 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-15 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-10 | 4,000만 | 70만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-01 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-27 | 1,000만 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-24 | 1,000만 | 85만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-20 | 1,000만 | 85만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-31 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-19 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-21 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-31 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-26 | 1억 5,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-25 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-21 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-08 | 1억 | 30만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-04 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2025-08-01 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-31 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-24 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
25건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 2억 2,000 | 84.98㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 2억 6,000 | 84.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 2억 6,500 | 84.98㎡ | 5102 | |
| 2026-03-29 | 2억 2,000 | 84.98㎡ | 14106 | |
| 2025-12-13 | 2억 8,000 | 84.98㎡ | 14105 | |
| 2025-11-16 | 2억 4,000 | 84.98㎡ | 4105 | |
| 2025-11-15 | 2억 3,000 | 84.98㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-09-05 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 8104 | |
| 2025-08-25 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 17105 | |
| 2025-07-23 | 2억 2,800 | 84.98㎡ | 2105 | |
| 2025-06-08 | 2억 900 | 84.98㎡ | 1101 | |
| 2025-06-03 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 9104 | |
| 2025-01-20 | 2억 6,000 | 84.98㎡ | 9105 | |
| 2024-10-22 | 2억 7,300 | 84.98㎡ | 16105 | |
| 2024-09-21 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 10106 | |
| 2024-08-18 | 2억 5,500 | 84.98㎡ | 4101 | |
| 2024-08-18 | 2억 5,500 | 84.98㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-08-06 | 2억 5,500 | 84.98㎡ | 2106 | |
| 2024-06-08 | 2억 5,500 | 84.98㎡ | 7104 | |
| 2024-04-22 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 3104 | |
| 2024-04-10 | 2억 8,500 | 84.98㎡ | 7105 | |
| 2024-03-22 | 2억 8,500 | 84.98㎡ | 4101 | |
| 2024-03-16 | 2억 9,000 | 84.98㎡ | 14102 | |
| 2024-03-16 | 2억 9,000 | 84.98㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-03-15 | 2억 6,200 | 84.98㎡ | 9104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.