스마트빌듀오3차
경기 평택시 포승읍 만호리 575-1 · 2014년 준공
- 최근 수준 (30㎡)
- 6,500만
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.8%
- 최고 8,000만
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (30㎡)
- 90.8%
- 갭 550만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 30㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 6,000만입니다. 가장 낮은 거래 5,500만, 가장 높은 거래 7,000만.
스마트빌듀오3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 30㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24㎡ | 4,300만 | 3,700만 | 86.0%확인 | 600만 | 23·4 |
| 30㎡ | 6,000만 | 5,450만 | 90.8%확인 | 550만 | 8·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 30㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 300만 | 48만 | 30㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-16 | 2,300만 | 27만 | 30㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-08 | 300만 | 48만 | 30㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-08 | 300만 | 50만 | 30㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-21 | 5,200만 | — | 30㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-14 | 300만 | 45만 | 30㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-09 | 300만 | 50만 | 30㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-09 | 300만 | 50만 | 30㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-04 | 300만 | 46만 | 30㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-20 | 5,500만 | — | 30㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-01 | 300만 | 50만 | 30㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-07 | 7,000만 | — | 30㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-02 | 300만 | 47만 | 30㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-27 | 300만 | 48만 | 30㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-16 | 5,175만 | — | 30㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-16 | 5,200만 | — | 30㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-16 | 5,400만 | — | 30㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-10 | 200만 | 50만 | 30㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-29 | 300만 | 45만 | 30㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-18 | 2,000만 | 30만 | 30㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-04 | 6,800만 | — | 30㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-01 | 300만 | 45만 | 30㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-06 | 300만 | 48만 | 30㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-16 | 300만 | 50만 | 30㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-31 | 300만 | 47만 | 30㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-29 | 300만 | 47만 | 30㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-29 | 300만 | 50만 | 30㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-06-25 | 300만 | 50만 | 30㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-06 | 300만 | 45만 | 30㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-08 | 300만 | 48만 | 30㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 30㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
13건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 7,000만 | 30.59㎡ | 13 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 6,000만 | 30.59㎡ | 11 | |
| 2026-02-09 | 5,600만 | 30.59㎡ | 10 | |
| 2025-12-23 | 5,500만 | 30.59㎡ | 10 | |
| 2025-09-10 | 5,600만 | 30.59㎡ | 7 | |
| 2025-02-10 | 6,100만 | 30.59㎡ | 8 | |
| 2025-02-05 | 6,050만 | 30.59㎡ | 5 | |
| 2024-10-31 | 6,000만 | 30.59㎡ | 13 | |
| 2024-07-11 | 6,400만 | 30.59㎡ | 5 | |
| 2024-05-31 | 8,000만 | 30.59㎡ | 8 | 직거래 |
| 2024-03-21 | 5,000만 | 30.59㎡ | 13 | 직거래매수 법인 |
| 2024-03-12 | 6,000만 | 30.59㎡ | 13 | |
| 2024-02-22 | 6,300만 | 30.59㎡ | 7 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.