송탄역서희스타힐스
경기 평택시 신장동 694 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 20%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.6%
- 최고 3억 5,300
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (84㎡)
- 80.6%
- 갭 6,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 3억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,500, 가장 높은 거래 3억 5,300.
송탄역서희스타힐스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 2억 7,500 | 2억 2,500 | 81.8%확인 | 5,000만 | 13·8 |
| 84㎡ | 3억 1,000 | 2억 5,000 | 80.6%확인 | 6,000만 | 35·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
25건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 2억 2,800 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-05-14 | 185만 | 185만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-18 | 190만 | 190만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-27 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2026-01-07 | 180만 | 180만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-31 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-31 | 1억 | 50만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-28 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2025-11-15 | 240만 | 120만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-10 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-16 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-07 | 149만 | 164만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-11 | 180만 | 180만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-24 | 2억 6,100 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +100만 |
| 2025-03-03 | 1,000만 | 130만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-01-11 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-01-11 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-05-17 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2024-04-19 | 2억 2,800 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-04-08 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2억 5,000 |
| 2024-03-28 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2024-03-01 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2024-03-01 | 1,000만 | 120만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2024-02-20 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-02-16 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
50건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 3억 1,000 | 84.62㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 2억 7,500 | 84.90㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 3억 800 | 84.62㎡ | 8111동 | |
| 2026-06-20 | 2억 9,000 | 84.90㎡ | 5106동 | |
| 2026-05-06 | 3억 500 | 84.62㎡ | 10111동 | |
| 2026-04-23 | 3억 2,500 | 84.62㎡ | 12102동 | 직거래 |
| 2026-04-15 | 3억 1,300 | 84.62㎡ | 11108동 | |
| 2026-01-31 | 3억 1,000 | 84.62㎡ | 10102동 | |
| 2026-01-29 | 3억 | 84.62㎡ | 11101동 | |
| 2026-01-19 | 3억 500 | 84.62㎡ | 1102동 | |
| 2025-12-30 | 3억 1,250 | 84.62㎡ | 4102동 | 직거래 |
| 2025-12-20 | 3억 | 84.62㎡ | 2111동 | |
| 2025-12-12 | 3억 | 84.62㎡ | 7102동 | 직거래 |
| 2025-11-16 | 3억 | 84.62㎡ | 14111동 | |
| 2025-11-08 | 3억 1,000 | 84.62㎡ | 4107동 | |
| 2025-11-02 | 3억 800 | 84.62㎡ | 6108동 | |
| 2025-07-25 | 3억 2,000 | 84.62㎡ | 9106동 | |
| 2025-06-29 | 3억 1,100 | 84.90㎡ | 10105동 | |
| 2025-06-26 | 3억 1,200 | 84.62㎡ | 7108동 | |
| 2025-06-10 | 3억 1,000 | 84.62㎡ | 7102동 | |
| 2025-06-06 | 3억 | 84.62㎡ | 3102동 | |
| 2025-06-03 | 3억 500 | 84.62㎡ | 5108동 | |
| 2025-06-02 | 3억 1,800 | 84.62㎡ | 12109동 | |
| 2025-04-18 | 3억 1,000 | 84.62㎡ | 10111동 | |
| 2025-04-12 | 3억 1,300 | 84.62㎡ | 2104동 | |
| 2025-03-21 | 3억 1,000 | 84.62㎡ | 7103동 | |
| 2025-02-22 | 3억 1,750 | 84.62㎡ | 8109동 | |
| 2025-01-03 | 3억 3,000 | 84.62㎡ | 6108동 | 직거래 |
| 2024-12-31 | 3억 1,500 | 84.62㎡ | 12109동 | 직거래 |
| 2024-12-21 | 3억 4,000 | 84.62㎡ | 7101동 | |
| 2024-11-15 | 3억 2,000 | 84.62㎡ | 10101동 | |
| 2024-11-04 | 3억 4,000 | 84.62㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-10-25 | 3억 2,500 | 84.62㎡ | 8108동 | |
| 2024-10-17 | 3억 3,000 | 84.62㎡ | 7111동 | |
| 2024-10-05 | 3억 3,700 | 84.90㎡ | 12105동 | |
| 2024-08-12 | 3억 5,300 | 84.62㎡ | 12101동 | |
| 2024-07-08 | 3억 5,000 | 84.62㎡ | 13111동 | |
| 2024-06-17 | 3억 2,200 | 84.90㎡ | 12104동 | |
| 2024-06-07 | 3억 4,800 | 84.90㎡ | 10105동 | |
| 2024-05-30 | 3억 3,800 | 84.62㎡ | 13102동 | |
| 2024-05-20 | 3억 1,700 | 84.62㎡ | 1108동 | |
| 2024-04-07 | 3억 3,500 | 84.62㎡ | 11106동 | |
| 2024-04-06 | 3억 3,750 | 84.90㎡ | 12106동 | |
| 2024-03-29 | 3억 2,900 | 84.62㎡ | 7109동 | |
| 2024-03-23 | 3억 4,300 | 84.62㎡ | 14102동 | |
| 2024-03-07 | 3억 4,000 | 84.62㎡ | 6103동 | 직거래 |
| 2024-02-27 | 3억 4,000 | 84.62㎡ | 13106동 | 직거래 |
| 2024-02-19 | 3억 3,500 | 84.62㎡ | 6109동 | 매수 법인 |
| 2024-02-15 | 3억 3,700 | 84.90㎡ | 9105동 | |
| 2024-02-07 | 3억 3,750 | 84.62㎡ | 8107동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.