송담지엔하임2차

경기 평택시 안중읍 송담리 852 · 2018년 준공

최근 수준 (59㎡): 2억 2,500; 최근 90일 9건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 34%; 35건 분포 기준
3년 최고가 대비: -28.6%; 최고 3억 1,500
마지막 거래: 22일 전; 2026-07-09
전세가율 (59㎡): 80.8%; 갭 4,400만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 2억 2,900입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억 8,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

송담지엔하임2차 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	2억 2,900	2억 ~ 2억 8,000	30건
74㎡22.4평	3억	2억 8,000 ~ 3억 7,700	9건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡74㎡

매매 35건 · 선은 월 중앙값 전세 45건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	2억 2,900	1억 8,500	80.8%확인	4,400만	30·28
74㎡	3억	2억	66.7%	1억	9·30

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

송담지엔하임2차 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-13	1억 7,000	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 −5,000만
2026-06-28	1억 7,000	—	59㎡	26	전세갱신직전 대비 −5,000만
2026-06-16	1억 7,000	—	59㎡	22	전세
2026-06-10	1,000만	75만	59㎡	5	월세
2026-05-21	2,000만	80만	59㎡	21	월세
2026-05-20	1억 7,000	—	59㎡	18	전세
2026-05-16	2,000만	70만	59㎡	19	월세
2026-05-01	1,000만	75만	59㎡	5	월세
2026-04-03	2억	—	59㎡	9	전세갱신직전 대비 −1,000만
2026-04-03	2억	—	59㎡	9	전세갱신직전 대비 −1,000만
2026-03-28	1억 8,000	—	59㎡	12	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만
2026-03-13	1,000만	70만	59㎡	20	월세
2026-03-08	2,000만	80만	59㎡	22	월세
2026-03-03	1억 8,000	—	59㎡	16	전세
2026-02-26	2억	—	59㎡	1	전세갱신
2026-02-21	1억 7,000	—	59㎡	4	전세
2026-02-14	1억 6,000	—	59㎡	21	전세
2026-02-09	1억 6,000	—	59㎡	22	전세
2026-02-04	1억 7,000	—	59㎡	6	전세갱신직전 대비 −3,000만
2026-02-04	1억 8,000	—	59㎡	2	전세
2026-01-20	1,000만	85만	59㎡	21	월세갱신
2026-01-02	2,000만	60만	59㎡	7	월세
2026-01-02	1억 7,000	—	59㎡	19	전세
2025-12-16	1억 6,000	—	59㎡	3	전세
2025-10-11	1,000만	80만	59㎡	24	월세
2025-10-01	2,000만	70만	59㎡	2	월세
2025-09-02	1억 9,000	—	59㎡	7	전세
2025-09-01	3,000만	80만	59㎡	8	월세
2025-08-09	2,000만	80만	59㎡	16	월세
2025-08-07	1억 7,000	—	59㎡	13	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

16개월

24.02 3.026.07 2.2최고 24.03 3.1최저 26.07 2.2

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

36건 · 해제 1건 포함

송담지엔하임2차 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-09	2억 2,500	59.70㎡	20	등기 미확인
2026-07-08	2억 200	59.70㎡	2	등기 미확인
2026-07-04	2억 2,400	59.70㎡	7	등기 미확인
2026-07-03	2억 2,500	59.70㎡	14	등기 미확인
2026-06-25	2억 2,000	59.70㎡	10	등기 미확인
2026-05-24	2억 3,000	59.70㎡	25	등기 미확인
2026-05-11	2억 2,900	59.70㎡	22202동
2026-05-11	2억 2,900	59.70㎡	20205동
2026-05-09	2억 2,200	59.70㎡	9201동
2026-04-25	2억 500	59.70㎡	2205동
2026-04-23	2억 2,900	59.70㎡	18205동
2026-04-13	2억 2,500	59.70㎡	25204동
2026-03-16	2억 4,000	59.70㎡	11204동
2026-03-13	2억 3,700	59.70㎡	2204동	직거래
2026-03-09	2억	59.70㎡	19201동
2026-02-28	2억 4,000	59.70㎡	24205동
2026-02-28	2억 4,500	59.70㎡	18204동
2026-02-25	2억	59.70㎡	1205동
2026-02-25	2억 5,500	59.70㎡	17204동
2026-02-08	2억	59.70㎡	26201동
2026-01-24	2억 2,900	59.70㎡	24202동
2026-01-10	2억 2,000	59.70㎡	5204동
2025-11-27	2억 3,400	59.70㎡	10202동
2025-09-18	2억 5,800	59.70㎡	11205동
2025-07-27	2억 6,000	59.70㎡	10	해제
2025-06-16	2억 4,500	59.70㎡	3201동
2025-06-07	2억 7,700	59.70㎡	13205동
2025-06-07	2억 6,800	59.70㎡	16201동
2025-05-30	2억 6,700	59.70㎡	22205동
2025-02-11	2억 8,000	59.70㎡	13204동
2024-09-28	2억 8,000	59.70㎡	14201동
2024-04-05	2억 9,500	59.70㎡	4204동	매수 법인
2024-04-05	3억 1,400	59.70㎡	16205동
2024-03-19	3억 800	59.70㎡	20202동
2024-02-24	3억 1,500	59.70㎡	19205동
2024-02-21	2억 7,900	59.70㎡	10204동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.