서정스마트빌듀오3차
경기 평택시 서정동 433-23 · 2016년 준공
- 최근 수준 (25㎡)
- 6,250만
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 17%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -25.6%
- 최고 8,400만
- 마지막 거래
- 146일 전
- 2026-03-07
- 전세가율 (25㎡)
- 90.7%
- 갭 700만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 25㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 7,500만입니다. 가장 낮은 거래 6,250만, 가장 높은 거래 8,000만.
서정스마트빌듀오3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 25㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡ | 7,500만 | 6,800만 | 90.7%확인 | 700만 | 4·9 |
| 26㎡ | 7,100만 | 7,100만 | 100.0%확인 | 0만 | 19·25 |
| 31㎡ | 1억 500 | 8,035만 | 76.5% | 2,465만 | 1·2적음 |
| 37㎡ | 1억 1,300 | 8,000만 | 70.8% | 3,300만 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 25㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 300만 | 70만 | 25㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-26 | 300만 | 60만 | 25㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-26 | 300만 | 57만 | 25㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-21 | 300만 | 60만 | 25㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-31 | 500만 | 50만 | 25㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-12 | 400만 | 50만 | 25㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-04 | 300만 | 50만 | 25㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-19 | 300만 | 47만 | 25㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-28 | 300만 | 45만 | 25㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-21 | 300만 | 45만 | 25㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-16 | 300만 | 40만 | 25㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-14 | 500만 | 45만 | 25㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-05 | 5,900만 | — | 25㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-23 | 300만 | 43만 | 25㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-19 | 6,100만 | — | 25㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-13 | 200만 | 41만 | 25㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-08 | 300만 | 45만 | 25㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-08 | 6,200만 | — | 25㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-23 | 100만 | 50만 | 25㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-26 | 500만 | 42만 | 25㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-10 | 300만 | 40만 | 25㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-07-07 | 300만 | 60만 | 25㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2025-05-30 | 300만 | 45만 | 25㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-27 | 300만 | 45만 | 25㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-05-19 | 100만 | 45만 | 25㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-05-07 | 300만 | 45만 | 25㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-04-18 | 6,800만 | — | 25㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-04-18 | 7,100만 | — | 25㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-04-18 | 7,100만 | — | 25㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-04-14 | 200만 | 50만 | 25㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 25㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
6건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-07 | 6,250만 | 25.48㎡ | 7 | |
| 2025-03-18 | 7,500만 | 25.48㎡ | 8 | |
| 2024-11-26 | 8,000만 | 25.48㎡ | 8 | |
| 2024-08-23 | 7,500만 | 25.48㎡ | 9 | |
| 2024-07-03 | 8,400만 | 25.48㎡ | 8 | |
| 2024-06-27 | 8,400만 | 25.48㎡ | 15 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.