부영1

경기 평택시 세교동 555 · 1996년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 5,600; 최근 90일 14건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 19%; 105건 분포 기준
3년 최고가 대비: -25.7%; 최고 2억 1,000
마지막 거래: 4일 전; 2026-07-27
전세가율 (59㎡): 91.4%; 갭 1,400만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 81건의 중앙값은 1억 6,200입니다. 가장 낮은 거래 1억 3,000, 가장 높은 거래 2억 1,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

부영1 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
49㎡14.8평	1억 4,850	1억 2,000 ~ 1억 7,000	24건
59㎡17.8평	1억 6,200	1억 3,000 ~ 2억 1,000	81건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

49㎡59㎡

매매 105건 · 선은 월 중앙값 전세 235건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
49㎡	1억 4,850	1억 3,000	87.5%확인	1,850만	24·70
59㎡	1억 6,200	1억 4,800	91.4%확인	1,400만	81·175

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

부영1 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-15	1억 3,950	—	59㎡	1	전세
2026-07-11	1,000만	70만	59㎡	3	월세
2026-07-04	1억 5,300	—	59㎡	11	전세
2026-07-03	8,700만	—	59㎡	5	전세
2026-07-01	1,000만	70만	59㎡	13	월세
2026-06-26	1억 5,000	—	59㎡	8	전세
2026-06-26	1,000만	72만	59㎡	2	월세
2026-06-25	500만	75만	59㎡	15	월세
2026-06-24	1,000만	73만	59㎡	9	월세
2026-06-23	1억 5,300	—	59㎡	7	전세
2026-06-19	1억 4,500	—	59㎡	2	전세
2026-06-18	1,000만	68만	59㎡	12	월세
2026-06-15	1억 4,850	—	59㎡	5	전세
2026-06-15	1억 5,300	—	59㎡	5	전세
2026-06-13	1억 5,000	—	59㎡	3	전세
2026-06-13	1,000만	70만	59㎡	4	월세
2026-06-06	1,000만	70만	59㎡	10	월세
2026-06-06	1,000만	70만	59㎡	2	월세
2026-05-23	1,000만	70만	59㎡	8	월세갱신직전 대비 −1,000만
2026-05-18	1억 5,000	—	59㎡	7	전세
2026-05-15	1,000만	55만	59㎡	3	월세
2026-05-04	1,000만	70만	59㎡	11	월세
2026-04-25	1억 5,000	—	59㎡	8	전세
2026-04-23	1억 3,000	—	59㎡	1	전세
2026-04-23	1억 5,000	—	59㎡	4	전세
2026-04-17	1,000만	70만	59㎡	6	월세
2026-04-14	1,000만	65만	59㎡	8	월세
2026-04-13	1억 5,000	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 −2,000만
2026-04-10	1,000만	65만	59㎡	7	월세
2026-04-09	1억 5,000	—	59㎡	7	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

29개월

24.02 1.826.07 1.6최고 24.10 2.0최저 26.02 1.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건

부영1 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-27	1억 6,550	59.94㎡	7	등기 미확인
2026-07-26	1억 6,200	59.94㎡	7	등기 미확인
2026-07-25	1억 5,700	59.94㎡	8	등기 미확인
2026-07-12	1억 6,800	59.94㎡	14	등기 미확인
2026-06-26	1억 3,700	59.94㎡	5504	직거래
2026-06-24	1억 5,000	59.94㎡	4505
2026-06-23	1억 5,000	59.94㎡	3	등기 미확인
2026-06-06	1억 7,000	59.94㎡	4	등기 미확인
2026-06-05	1억 5,000	59.94㎡	7	등기 미확인
2026-06-03	1억 6,000	59.94㎡	15	등기 미확인
2026-05-23	1억 3,700	59.94㎡	4509
2026-05-17	1억 5,000	59.94㎡	15507
2026-05-12	1억 8,500	59.94㎡	14501
2026-05-02	1억 5,500	59.94㎡	9	등기 미확인
2026-04-18	1억 5,100	59.94㎡	8502
2026-03-31	1억 6,400	59.94㎡	7511
2026-03-30	1억 6,800	59.94㎡	9511
2026-03-25	1억 4,800	59.94㎡	3501
2026-03-25	1억 5,000	59.94㎡	15503
2026-03-25	1억 6,500	59.94㎡	11502
2026-03-25	1억 6,000	59.94㎡	11503
2026-03-16	1억 6,300	59.94㎡	10501
2026-03-14	1억 5,800	59.94㎡	9504
2026-03-09	1억 5,800	59.94㎡	5503
2026-03-07	1억 5,800	59.94㎡	10504
2026-03-02	1억 5,800	59.94㎡	8509
2026-03-02	1억 4,800	59.94㎡	8509
2026-02-26	1억 4,000	59.94㎡	3503
2026-02-02	1억 5,300	59.94㎡	7502
2026-01-21	1억 6,200	59.94㎡	9505
2026-01-19	1억 6,000	59.94㎡	3501
2025-12-17	1억 3,000	59.94㎡	6509	직거래
2025-12-14	1억 6,000	59.94㎡	10504
2025-12-07	1억 5,900	59.94㎡	5502
2025-12-06	1억 6,500	59.94㎡	14503
2025-11-25	1억 4,300	59.94㎡	14501
2025-11-25	1억 7,000	59.94㎡	10503
2025-11-13	1억 5,000	59.94㎡	4505	직거래
2025-11-12	1억 6,900	59.94㎡	2502
2025-11-10	1억 4,000	59.94㎡	6505
2025-11-07	1억 6,000	59.94㎡	15505
2025-10-23	1억 8,300	59.94㎡	4503
2025-10-20	1억 6,500	59.94㎡	2507
2025-10-19	1억 5,000	59.94㎡	9501
2025-10-18	1억 7,200	59.94㎡	10507
2025-10-10	1억 6,500	59.94㎡	14505
2025-10-10	1억 7,450	59.94㎡	8504
2025-09-13	1억 7,900	59.94㎡	9504
2025-09-03	1억 6,000	59.94㎡	3507	직거래
2025-08-28	1억 5,850	59.94㎡	11509
2025-08-23	1억 5,350	59.94㎡	9502
2025-08-16	1억 6,200	59.94㎡	10504
2025-08-14	1억 6,800	59.94㎡	6507
2025-07-30	1억 6,000	59.94㎡	13505	직거래
2025-07-30	1억 7,250	59.94㎡	14509
2025-07-15	1억 9,000	59.94㎡	7507	직거래
2025-06-19	1억 5,800	59.94㎡	6509
2025-06-11	1억 6,000	59.94㎡	15503
2025-06-07	1억 9,900	59.94㎡	14511
2025-06-06	1억 6,900	59.94㎡	13502

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.