더샵지제역센트럴파크3BL
경기 평택시 동삭동 941 · 2021년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 3억 6,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 15%
- 65건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -22.2%
- 최고 4억 6,300
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (74㎡)
- 59.7%
- 갭 1억 5,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 55건의 중앙값은 3억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 4,500, 가장 높은 거래 4억 4,300.
더샵지제역센트럴파크3BL
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 3,000 | 2억 2,525 | 68.3% | 1억 475 | 39·30 |
| 74㎡ | 3억 8,500 | 2억 3,000 | 59.7% | 1억 5,500 | 55·37 |
| 83㎡ | 4억 2,100 | 2억 5,000 | 59.4% | 1억 7,100 | 30·21 |
| 84㎡ | 4억 3,000 | 2억 5,000 | 58.1% | 1억 8,000 | 20·22 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 2,000만 | 110만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-02 | 2,000만 | 110만 | 74㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-15 | 2억 7,300 | — | 74㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-03-28 | 2,000만 | 105만 | 74㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-22 | 2,000만 | 120만 | 74㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-20 | 2억 7,500 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-19 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-14 | 3,000만 | 105만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-08 | 2,000만 | 110만 | 74㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-14 | 3,000만 | 110만 | 74㎡ | 21 | 월세갱신 |
| 2026-02-01 | 1,000만 | 100만 | 74㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-26 | 1억 3,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-25 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-21 | 5,000만 | 70만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-29 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-26 | 6,000만 | 80만 | 74㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-23 | 2,000만 | 100만 | 74㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-14 | 1억 8,500 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-14 | 1억 8,500 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-07 | 2억 | — | 74㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2025-11-29 | 2억 3,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-04 | 2,000만 | 90만 | 74㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-23 | 3억 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-09-04 | 1,000만 | 100만 | 74㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-08-19 | 2,000만 | 110만 | 74㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-19 | 2,000만 | 110만 | 74㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-08-19 | 2,000만 | 100만 | 74㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-01 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-05 | 1,000만 | 93만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-22 | 4,000만 | 80만 | 74㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 6,000 | 74.73㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 3억 4,500 | 74.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 3억 7,000 | 74.73㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 3억 6,000 | 74.73㎡ | 5302동 | |
| 2026-06-13 | 3억 7,800 | 74.97㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 3억 9,000 | 74.99㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 3억 6,000 | 74.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 3억 8,000 | 74.73㎡ | 20310동 | |
| 2026-04-06 | 3억 7,500 | 74.99㎡ | 4310동 | |
| 2026-04-04 | 3억 8,300 | 74.99㎡ | 5311동 | |
| 2026-03-21 | 3억 6,500 | 74.97㎡ | 8304동 | |
| 2026-03-21 | 3억 7,000 | 74.99㎡ | 13301동 | |
| 2026-03-13 | 3억 5,000 | 74.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-10 | 3억 9,000 | 74.99㎡ | 19302동 | |
| 2026-02-20 | 3억 9,000 | 74.99㎡ | 21311동 | |
| 2026-02-20 | 3억 9,000 | 74.99㎡ | 21 | 해제직거래 |
| 2026-02-14 | 3억 7,000 | 74.99㎡ | 16302동 | |
| 2026-02-14 | 3억 7,000 | 74.99㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-02-11 | 3억 7,500 | 74.99㎡ | 20310동 | |
| 2026-02-06 | 3억 5,700 | 74.73㎡ | 14302동 | |
| 2026-02-01 | 3억 7,500 | 74.99㎡ | 13310동 | |
| 2025-12-05 | 3억 8,000 | 74.99㎡ | 14311동 | |
| 2025-11-19 | 3억 4,500 | 74.73㎡ | 8303동 | |
| 2025-11-19 | 3억 5,400 | 74.73㎡ | 10302동 | |
| 2025-11-19 | 3억 4,500 | 74.73㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-11-14 | 3억 8,500 | 74.97㎡ | 5308동 | |
| 2025-11-04 | 4억 | 74.97㎡ | 11308동 | |
| 2025-11-02 | 3억 9,000 | 74.99㎡ | 6311동 | |
| 2025-10-23 | 3억 5,000 | 74.73㎡ | 17303동 | |
| 2025-10-17 | 3억 9,000 | 74.97㎡ | 18308동 | |
| 2025-08-07 | 3억 5,700 | 74.73㎡ | 20301동 | |
| 2025-07-18 | 3억 8,300 | 74.73㎡ | 3311동 | |
| 2025-06-13 | 3억 8,300 | 74.97㎡ | 16308동 | |
| 2025-05-20 | 4억 | 74.99㎡ | 19311동 | |
| 2025-05-17 | 4억 900 | 74.99㎡ | 6310동 | |
| 2025-04-12 | 4억 1,800 | 74.99㎡ | 11311동 | |
| 2025-03-29 | 3억 7,000 | 74.73㎡ | 6302동 | |
| 2025-03-29 | 4억 | 74.99㎡ | 3301동 | |
| 2025-03-29 | 4억 1,500 | 74.99㎡ | 18311동 | |
| 2025-03-29 | 4억 | 74.99㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-03-26 | 3억 9,000 | 74.99㎡ | 15302동 | |
| 2025-03-16 | 4억 500 | 74.97㎡ | 19304동 | |
| 2025-03-02 | 3억 7,500 | 74.73㎡ | 17302동 | |
| 2025-02-28 | 3억 7,900 | 74.73㎡ | 13302동 | |
| 2025-02-08 | 4억 1,000 | 74.99㎡ | 17302동 | |
| 2025-02-02 | 3억 6,800 | 74.73㎡ | 18303동 | |
| 2024-12-12 | 4억 4,000 | 74.99㎡ | 20310동 | |
| 2024-11-07 | 4억 500 | 74.99㎡ | 4302동 | |
| 2024-11-02 | 3억 9,500 | 74.73㎡ | 2303동 | |
| 2024-11-01 | 4억 3,080 | 74.99㎡ | 11310동 | |
| 2024-09-29 | 4억 1,000 | 74.97㎡ | 6304동 | |
| 2024-09-28 | 4억 4,300 | 74.99㎡ | 8302동 | |
| 2024-09-21 | 4억 2,400 | 74.73㎡ | 18301동 | |
| 2024-09-19 | 4억 3,200 | 74.97㎡ | 20304동 | |
| 2024-09-12 | 3억 9,500 | 74.97㎡ | 4304동 | |
| 2024-09-07 | 4억 2,000 | 74.99㎡ | 4310동 | |
| 2024-08-31 | 4억 1,500 | 74.73㎡ | 13311동 | |
| 2024-08-31 | 4억 3,000 | 74.97㎡ | 10304동 | |
| 2024-08-10 | 4억 900 | 74.73㎡ | 19301동 | |
| 2024-07-17 | 4억 6,300 | 74.99㎡ | 21302동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.