더샵지제역센트럴파크2BL

경기 평택시 동삭동 388-13 · 2020년 준공

최근 수준 (59㎡): 3억 7,700; 최근 90일 21건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 28%; 109건 분포 기준
3년 최고가 대비: -15.3%; 최고 4억 4,500
마지막 거래: 3일 전; 2026-07-28
전세가율 (59㎡): 59.0%; 갭 1억 6,000
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 95건의 중앙값은 3억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 4,000, 가장 높은 거래 4억 3,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

더샵지제역센트럴파크2BL 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	3억 9,000	3억 4,000 ~ 4억 3,000	95건
74㎡22.4평	4억 6,100	3억 8,700 ~ 5억 5,000	85건
83㎡25.1평	5억 3,500	3억 4,800 ~ 5억 8,500	28건
84㎡25.4평	5억 2,000	4억 8,800 ~ 5억 5,500	21건
106㎡32.1평	6억 9,000	6억 2,500 ~ 7억 8,000	7건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡74㎡83㎡84㎡106㎡

매매 109건 · 선은 월 중앙값 전세 246건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	3억 9,000	2억 3,000	59.0%	1억 6,000	95·170
74㎡	4억 6,100	2억 6,000	56.4%	2억 100	85·108
83㎡	5억 3,500	2억 8,000	52.3%	2억 5,500	28·21
84㎡	5억 2,000	2억 8,000	53.8%	2억 4,000	21·18
106㎡	6억 9,000	3억 6,000	52.2%	3억 3,000	7·7

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

더샵지제역센트럴파크2BL 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-30	2억 6,000	—	59㎡	24	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-07-29	2억 6,000	—	59㎡	9	전세
2026-07-26	1,000만	130만	59㎡	22	월세
2026-07-26	2억 3,000	—	59㎡	13	전세갱신갱신권 사용
2026-07-20	2억 3,000	—	59㎡	14	전세갱신직전 대비 +4,400만
2026-07-18	4,000만	89만	59㎡	8	월세갱신갱신권 사용
2026-07-18	2억 5,000	—	59㎡	22	전세
2026-07-16	2억 6,000	—	59㎡	15	전세갱신직전 대비 +500만
2026-07-16	2억 6,000	—	59㎡	26	전세
2026-07-16	2억 6,000	—	59㎡	19	전세
2026-07-16	2억 5,000	—	59㎡	23	전세
2026-07-13	2억 4,000	—	59㎡	9	전세
2026-07-03	2억 6,000	—	59㎡	11	전세
2026-07-02	2억 4,000	—	59㎡	19	전세
2026-07-01	2억 6,000	—	59㎡	15	전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-06-29	1억 3,000	65만	59㎡	25	월세
2026-06-28	2억 5,000	—	59㎡	17	전세
2026-06-24	2,000만	120만	59㎡	5	월세
2026-06-22	2억 6,000	—	59㎡	24	전세
2026-06-14	2억 6,000	—	59㎡	8	전세
2026-06-13	2억 4,000	—	59㎡	18	전세
2026-06-13	2억 3,000	—	59㎡	9	전세
2026-06-13	2억 3,000	—	59㎡	9	전세
2026-06-12	2억 5,000	—	59㎡	22	전세
2026-06-11	2억 6,000	—	59㎡	17	전세
2026-06-10	2억 5,000	—	59㎡	15	전세
2026-06-08	2억 5,000	—	59㎡	3	전세
2026-06-06	2억 4,000	—	59㎡	25	전세갱신갱신권 사용
2026-06-06	2,000만	120만	59㎡	18	월세
2026-06-02	2,000만	130만	59㎡	10	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

28개월

24.02 4.126.07 3.8최고 24.05 4.3최저 25.07 3.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 4건 포함

더샵지제역센트럴파크2BL 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-28	3억 7,300	59.77㎡	13	등기 미확인
2026-07-27	3억 8,000	59.62㎡	18	등기 미확인
2026-07-22	4억 1,000	59.77㎡	26	등기 미확인
2026-07-17	3억 8,000	59.77㎡	15	등기 미확인
2026-07-11	3억 7,700	59.62㎡	19	등기 미확인
2026-06-27	3억 6,800	59.77㎡	21	등기 미확인
2026-06-26	3억 5,500	59.77㎡	5	등기 미확인
2026-06-25	4억 500	59.77㎡	20201동	직거래
2026-06-24	3억 6,800	59.62㎡	13	등기 미확인
2026-06-20	3억 9,300	59.77㎡	18	등기 미확인
2026-06-19	3억 6,000	59.62㎡	10	등기 미확인
2026-06-17	3억 9,500	59.77㎡	24205동
2026-06-13	3억 7,500	59.62㎡	9	등기 미확인
2026-06-13	3억 6,400	59.77㎡	6	등기 미확인
2026-06-06	4억 1,400	59.62㎡	25	등기 미확인
2026-06-04	3억 4,900	59.62㎡	2208동
2026-05-22	3억 6,900	59.77㎡	21209동
2026-05-16	4억 1,000	59.62㎡	20214동
2026-05-09	3억 9,300	59.77㎡	16203동
2026-05-06	3억 9,500	59.77㎡	16202동
2026-05-04	3억 7,300	59.62㎡	20	등기 미확인
2026-04-25	3억 6,000	59.77㎡	6209동
2026-04-24	3억 7,000	59.62㎡	14211동
2026-04-20	3억 7,800	59.77㎡	7201동
2026-04-05	3억 8,000	59.77㎡	11201동
2026-03-29	4억	59.77㎡	26209동
2026-03-22	3억 5,750	59.62㎡	6214동
2026-03-18	4억 700	59.77㎡	14204동
2026-03-16	3억 5,000	59.62㎡	8210동
2026-03-14	4억 200	59.77㎡	18	등기 미확인
2026-03-07	4억	59.62㎡	16214동
2026-03-01	3억 8,500	59.77㎡	14202동
2026-01-25	3억 8,000	59.77㎡	20209동
2026-01-25	3억 8,000	59.77㎡	20	해제
2026-01-24	3억 7,000	59.77㎡	8209동
2026-01-24	3억 7,000	59.77㎡	8	해제
2026-01-23	3억 5,600	59.77㎡	3205동
2026-01-22	3억 7,000	59.62㎡	18212동
2026-01-20	4억 800	59.77㎡	16201동
2026-01-19	4억 1,000	59.62㎡	20214동
2026-01-13	4억	59.77㎡	22203동
2026-01-10	3억 8,000	59.62㎡	19	해제직거래
2025-12-25	3억 4,000	59.62㎡	5	등기 미확인
2025-12-22	3억 9,000	59.62㎡	22215동	직거래
2025-12-20	3억 9,000	59.77㎡	21201동
2025-12-12	4억 500	59.77㎡	23205동
2025-12-07	3억 4,900	59.62㎡	3212동
2025-12-06	3억 7,700	59.77㎡	6	등기 미확인
2025-11-07	3억 9,000	59.77㎡	21203동
2025-10-29	3억 9,000	59.77㎡	21204동
2025-10-09	3억 7,500	59.77㎡	7209동
2025-09-17	3억 8,500	59.77㎡	11209동
2025-08-22	3억 8,000	59.62㎡	25212동
2025-07-05	3억 5,000	59.77㎡	1201동
2025-07-05	3억 5,000	59.77㎡	1	해제
2025-06-28	3억 7,700	59.62㎡	21211동
2025-06-27	4억 800	59.77㎡	16204동
2025-06-25	3억 9,700	59.77㎡	12205동
2025-06-23	3억 6,500	59.62㎡	4210동
2025-06-22	3억 9,300	59.77㎡	13205동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.