고덕코아루더블루시티

경기 평택시 이충동 460-2 · 2021년 준공

최근 수준 (21㎡): 6,601만; 마지막 거래가
3년 거래 중 위치: 상위 9%; 22건 분포 기준
3년 최고가 대비: -41.6%; 최고 1억 1,300
마지막 거래: 109일 전; 2026-04-13
전세가율 (21㎡): 170.4%; 갭 -1억 -4,543
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 21㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 6,457만입니다. 가장 낮은 거래 6,266만, 가장 높은 거래 1억 1,300.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

고덕코아루더블루시티 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
20㎡6.1평	6,314만	6,074만 ~ 1억 900	103건
21㎡6.4평	6,457만	6,266만 ~ 1억 1,300	22건
23㎡7.0평	7,079만	6,935만 ~ 7,079만	6건
24㎡7.3평	7,414만	7,414만 ~ 8,000만	13건
43㎡13.0평	1억 1,042	1억 1,042 ~ 1억 1,042	1건

전용 21㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

20㎡21㎡23㎡24㎡43㎡

매매 22건 · 선은 월 중앙값 전세 24건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
20㎡	6,314만	1억 1,000	174.2%확인	-1억 -4,686	103·48
21㎡	6,457만	1억 1,000	170.4%확인	-1억 -4,543	22·19
23㎡	7,079만	1억 2,000	169.5%확인	-1억 -4,921	6·1적음
24㎡	7,414만	1억 2,250	165.2%확인	-1억 -4,836	13·2적음

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 21㎡대

고덕코아루더블루시티 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-16	8,500만	—	21㎡	16	전세
2026-07-09	300만	60만	21㎡	15	월세
2026-06-23	1억 300	—	21㎡	26	전세
2026-06-13	1억 800	—	21㎡	5	전세
2026-06-05	200만	70만	21㎡	23	월세갱신
2026-05-26	500만	70만	21㎡	21	월세갱신
2026-05-26	500만	70만	21㎡	23	월세갱신
2026-05-21	200만	70만	21㎡	19	월세갱신
2026-05-21	200만	75만	21㎡	6	월세갱신
2026-05-12	300만	75만	21㎡	9	월세
2026-04-23	2,000만	50만	21㎡	3	월세
2026-03-08	9,900만	—	21㎡	18	전세
2026-01-19	500만	55만	21㎡	6	월세
2025-12-20	1,000만	50만	21㎡	21	월세
2025-12-16	300만	58만	21㎡	24	월세
2025-11-18	1억	—	21㎡	22	전세
2025-11-10	500만	55만	21㎡	10	월세갱신
2025-11-10	500만	55만	21㎡	9	월세갱신
2025-11-10	500만	55만	21㎡	8	월세갱신
2025-11-10	500만	55만	21㎡	6	월세갱신
2025-10-17	500만	55만	21㎡	12	월세갱신
2025-10-15	500만	60만	21㎡	11	월세갱신직전 대비 −500만
2025-09-16	2,000만	45만	21㎡	19	월세
2025-08-07	1억	—	21㎡	19	전세
2025-06-02	200만	70만	21㎡	19	월세갱신
2025-06-02	200만	70만	21㎡	23	월세갱신
2025-05-22	200만	75만	21㎡	6	월세갱신
2025-05-19	500만	70만	21㎡	12	월세갱신
2025-05-19	500만	70만	21㎡	15	월세갱신
2025-05-19	500만	70만	21㎡	8	월세갱신

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 21㎡

4개월

25.05 1.126.04 0.6최고 25.05 1.1최저 26.03 0.6

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

32건 · 해제 10건 포함

고덕코아루더블루시티 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-04-13	6,505만	21.01㎡	12	직거래매수 법인
2026-04-13	6,266만	21.06㎡	6	직거래매수 법인
2026-04-13	6,409만	21.06㎡	8	직거래매수 법인
2026-04-13	6,409만	21.06㎡	9	직거래매수 법인
2026-04-13	6,409만	21.06㎡	10	직거래매수 법인
2026-04-13	6,457만	21.06㎡	11	직거래매수 법인
2026-04-13	6,457만	21.06㎡	13	직거래매수 법인
2026-04-13	6,314만	21.24㎡	6	직거래매수 법인
2026-04-13	6,457만	21.24㎡	8	직거래매수 법인
2026-04-13	6,601만	21.24㎡	15	직거래매수 법인
2026-03-03	6,505만	21.01㎡	12	직거래등기 미확인
2026-03-03	6,505만	21.01㎡	12	해제직거래
2026-03-03	6,266만	21.06㎡	6	직거래등기 미확인
2026-03-03	6,409만	21.06㎡	8	직거래등기 미확인
2026-03-03	6,409만	21.06㎡	9	직거래등기 미확인
2026-03-03	6,409만	21.06㎡	10	직거래등기 미확인
2026-03-03	6,457만	21.06㎡	11	직거래등기 미확인
2026-03-03	6,457만	21.06㎡	13	직거래등기 미확인
2026-03-03	6,409만	21.06㎡	10	해제직거래
2026-03-03	6,409만	21.06㎡	9	해제직거래
2026-03-03	6,457만	21.06㎡	13	해제직거래
2026-03-03	6,457만	21.06㎡	11	해제직거래
2026-03-03	6,266만	21.06㎡	6	해제직거래
2026-03-03	6,409만	21.06㎡	8	해제직거래
2026-03-03	6,314만	21.24㎡	6	직거래등기 미확인
2026-03-03	6,457만	21.24㎡	8	직거래등기 미확인
2026-03-03	6,601만	21.24㎡	15	직거래등기 미확인
2026-03-03	6,601만	21.24㎡	15	해제직거래
2026-03-03	6,314만	21.24㎡	6	해제직거래
2026-03-03	6,457만	21.24㎡	8	해제직거래
2025-09-29	8,800만	21.01㎡	11
2025-05-23	1억 1,300	21.06㎡	22

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 20건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.