고덕시티
경기 평택시 이충동 457-21 · 2020년 준공
- 최근 수준 (22㎡)
- 7,900만
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 45%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -25.5%
- 최고 1억 600
- 마지막 거래
- 43일 전
- 2026-06-18
- 전세가율 (22㎡)
- 101.3%
- 갭 -1억 -100
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 22㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 7,900만입니다. 가장 낮은 거래 7,000만, 가장 높은 거래 1억 600.
고덕시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 22㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡ | 7,650만 | 8,250만 | 107.8%확인 | -1억 -600 | 8·6 |
| 21㎡ | 7,800만 | 8,000만 | 102.6%확인 | -1억 -200 | 7·6 |
| 22㎡ | 7,900만 | 8,000만 | 101.3%확인 | -1억 -100 | 10·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 22㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 500만 | 65만 | 22㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-30 | 1,000만 | 65만 | 22㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-05-18 | 6,700만 | 15만 | 22㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-23 | 300만 | 65만 | 22㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-20 | 300만 | 60만 | 22㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-19 | 300만 | 50만 | 22㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-03 | 500만 | 60만 | 22㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2026-02-26 | 300만 | 55만 | 22㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-26 | 300만 | 55만 | 22㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-02 | 300만 | 60만 | 22㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-26 | 500만 | 60만 | 22㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-24 | 300만 | 50만 | 22㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-19 | 300만 | 50만 | 22㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-14 | 300만 | 48만 | 22㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-10 | 300만 | 45만 | 22㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-07 | 300만 | 48만 | 22㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-11-02 | 300만 | 46만 | 22㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-24 | 200만 | 48만 | 22㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-10 | 300만 | 50만 | 22㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-08-26 | 1,000만 | 55만 | 22㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-25 | 300만 | 45만 | 22㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-08-23 | 300만 | 50만 | 22㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-27 | 2,800만 | 35만 | 22㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-18 | 300만 | 48만 | 22㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-07-15 | 300만 | 48만 | 22㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-07-12 | 500만 | 50만 | 22㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-06-25 | 300만 | 47만 | 22㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-06-24 | 300만 | 50만 | 22㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-06-17 | 300만 | 50만 | 22㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-09 | 300만 | 55만 | 22㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 22㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 7,900만 | 22.31㎡ | 17고덕시티 | |
| 2026-06-18 | 7,900만 | 22.31㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 7,800만 | 22.31㎡ | 8고덕시티 | |
| 2026-03-08 | 7,800만 | 22.31㎡ | 6고덕시티 | |
| 2026-03-05 | 7,000만 | 22.31㎡ | 6고덕시티 | |
| 2026-02-24 | 7,600만 | 22.31㎡ | 10고덕시티 | |
| 2025-05-23 | 8,900만 | 22.31㎡ | 11고덕시티 | |
| 2025-04-11 | 8,800만 | 22.31㎡ | 9고덕시티 | |
| 2025-03-31 | 1억 600 | 22.31㎡ | 15고덕시티 | |
| 2024-08-28 | 9,800만 | 22.31㎡ | 7고덕시티 | |
| 2024-05-30 | 9,990만 | 22.31㎡ | 14고덕시티 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.