같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대
고덕국제신도시제일풍경채 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-29
3억 400
—
84㎡
12
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만
2026-07-11
3억 6,000
—
84㎡
7
전세
2026-07-09
3억 5,000
—
84㎡
16
전세
2026-06-22
2,000만
180만
84㎡
19
월세
2026-06-19
3억 1,500
—
84㎡
16
전세갱신직전 대비 +1,500만
2026-06-15
3억 6,000
—
84㎡
13
전세
2026-06-13
1,000만
158만
84㎡
8
월세갱신갱신권 사용
2026-06-12
3억 5,000
—
84㎡
5
전세갱신
2026-06-12
3억 4,500
—
84㎡
24
전세
2026-06-09
3억 6,000
—
84㎡
7
전세
2026-06-06
3억 1,000
—
84㎡
8
전세갱신갱신권 사용
2026-06-05
3억 5,000
—
84㎡
13
전세
2026-05-25
2억 6,250
—
84㎡
26
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만
2026-05-16
3억 5,000
—
84㎡
16
전세
2026-05-16
3억 5,000
—
84㎡
16
전세
2026-05-15
3억 6,000
—
84㎡
23
전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-05-12
3억 7,000
—
84㎡
4
전세
2026-04-29
3억 5,000
—
84㎡
21
전세갱신
2026-04-24
3억 1,500
—
84㎡
7
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-04-14
2억 9,400
—
84㎡
8
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만
2026-04-13
3억 6,000
—
84㎡
25
전세
2026-04-09
3억 7,500
—
84㎡
13
전세
2026-04-08
3억 1,500
—
84㎡
12
전세갱신직전 대비 +1,500만
2026-04-02
3억 6,000
—
84㎡
8
전세
2026-04-01
3억 6,000
—
84㎡
25
전세
2026-04-01
3억 5,000
—
84㎡
29
전세갱신
2026-03-28
2억 9,000
—
84㎡
16
전세
2026-03-20
2억 9,400
—
84㎡
13
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만
2026-03-17
2,000만
148만
84㎡
4
월세갱신갱신권 사용
2026-03-17
2,000만
160만
84㎡
11
월세
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
30개월
24.02 6.426.07 5.8최고 24.02 6.4최저 25.12 4.5
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함
고덕국제신도시제일풍경채 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-07-19
5억 8,500
84.98㎡
16
등기 미확인
2026-06-18
5억 500
84.86㎡
1
등기 미확인
2026-06-16
6억 500
84.95㎡
8
등기 미확인
2026-06-15
6억 700
84.86㎡
5
등기 미확인
2026-05-27
5억 4,000
84.95㎡
2
등기 미확인
2026-05-26
5억 4,750
84.98㎡
19130동
2026-05-20
5억 4,000
84.98㎡
13127동
2026-05-15
5억 9,500
84.95㎡
19124동
2026-05-08
6억 500
84.86㎡
17128동
2026-04-27
5억 5,700
84.98㎡
26127동
2026-04-22
5억 4,250
84.98㎡
2123동
2026-04-11
6억
84.95㎡
14
등기 미확인
2026-04-05
5억 6,500
84.98㎡
16124동
2026-04-04
6억 2,300
84.86㎡
21121동
2026-04-04
5억 5,700
84.98㎡
18127동
2026-03-21
5억 9,900
84.86㎡
5129동
2026-02-23
5억 6,000
84.95㎡
3123동
2026-02-20
5억 9,000
84.98㎡
10123동
2026-02-13
6억 3,000
84.95㎡
30127동
2026-02-12
5억 9,800
84.98㎡
23121동
2026-02-05
6억 1,500
84.95㎡
9123동
매수 법인
2026-02-04
6억 2,000
84.86㎡
30127동
2026-01-31
6억 2,300
84.86㎡
19129동
2026-01-24
5억 7,000
84.98㎡
13129동
2026-01-24
5억 9,000
84.98㎡
12
등기 미확인
2026-01-22
4억 3,000
84.95㎡
9124동
직거래
2025-12-13
4억 8,000
84.98㎡
8129동
직거래
2025-12-12
4억 3,000
84.95㎡
14127동
직거래
2025-11-25
6억 500
84.86㎡
23131동
2025-11-22
5억 7,500
84.98㎡
12129동
2025-11-19
5억 7,000
84.98㎡
11131동
2025-11-07
6억
84.95㎡
21122동
2025-10-31
6억
84.86㎡
25121동
2025-10-18
5억 9,000
84.98㎡
24127동
2025-09-13
6억 1,000
84.86㎡
21130동
2025-09-10
6억 1,000
84.86㎡
17131동
2025-08-16
6억 1,000
84.95㎡
22124동
2025-08-14
6억 2,000
84.95㎡
12122동
2025-07-12
6억 500
84.98㎡
15129동
2025-06-28
5억 8,800
84.98㎡
7123동
2025-06-28
6억 1,000
84.98㎡
8121동
2025-06-27
6억 1,000
84.95㎡
25124동
2025-06-23
5억 8,000
84.98㎡
21130동
2025-06-20
6억
84.86㎡
6121동
2025-06-20
6억 2,500
84.86㎡
14131동
2025-06-20
6억 2,500
84.86㎡
14
해제
2025-06-19
5억 8,500
84.95㎡
4127동
2025-06-19
5억 8,500
84.95㎡
4
해제
2025-06-06
6억 500
84.86㎡
23121동
2025-06-03
5억 9,000
84.98㎡
23124동
2025-06-03
5억 9,000
84.98㎡
23
해제
2025-06-02
5억 8,500
84.98㎡
12131동
2025-05-28
5억 8,000
84.98㎡
20128동
2025-05-24
5억 7,000
84.98㎡
7124동
2025-05-23
5억 7,000
84.98㎡
7
해제
2025-05-16
5억 6,000
84.98㎡
5125동
2025-04-04
5억 9,900
84.86㎡
11121동
2025-03-22
5억 9,900
84.86㎡
33127동
2025-03-03
6억 4,000
84.86㎡
23127동
2025-02-21
6억 1,500
84.86㎡
24127동
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.