고덕국제신도시르플로랑
경기 평택시 고덕동 1895-2 · 2021년 준공
- 최근 수준 (46㎡)
- 3억 6,200
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 39%
- 44건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.2%
- 최고 3억 9,000
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (46㎡)
- 70.2%
- 갭 1억 620
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 46㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 3억 5,620입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,000, 가장 높은 거래 3억 9,000.
고덕국제신도시르플로랑
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 46㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 3억 5,620 | 2억 5,000 | 70.2% | 1억 620 | 38·31 |
| 55㎡ | 4억 3,300 | 2억 7,000 | 62.4% | 1억 6,300 | 94·73 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 46㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 6,000 | — | 46㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-24 | 2억 6,000 | — | 46㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-12 | 7,680만 | 36만 | 46㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-08 | 2억 7,000 | — | 46㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-27 | 1,463만 | 49만 | 46㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 −5,297만 |
| 2026-03-26 | 1억 259 | 14만 | 46㎡ | 21 | 월세갱신직전 대비 +3,503만 |
| 2026-03-04 | 1억 | 60만 | 46㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2026-02-21 | 2억 7,000 | — | 46㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-05 | 1억 263 | 14만 | 46㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +3,503만 |
| 2025-12-20 | 1,000만 | 95만 | 46㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-17 | 2억 5,000 | — | 46㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-03 | 7,440만 | 35만 | 46㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-03 | 7,440만 | 35만 | 46㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-03 | 7,440만 | 35만 | 46㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-03 | 7,440만 | 35만 | 46㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-27 | 2,000만 | 90만 | 46㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-19 | 4,000만 | 80만 | 46㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-11-02 | 2억 4,000 | — | 46㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-10-31 | 7,611만 | 10만 | 46㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +2,455만 |
| 2025-10-30 | 7,411만 | 9만 | 46㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +2,255만 |
| 2025-10-28 | 4,040만 | 45만 | 46㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 −3,400만 |
| 2025-10-28 | 7,440만 | 35만 | 46㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-28 | 7,440만 | 35만 | 46㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-10-27 | 7,440만 | 35만 | 46㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-10-27 | 7,440만 | 35만 | 46㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-27 | 1,340만 | 53만 | 46㎡ | 18 | 월세갱신직전 대비 −6,100만 |
| 2025-10-27 | 7,440만 | 35만 | 46㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-27 | 7,440만 | 35만 | 46㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-27 | 7,440만 | 35만 | 46㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-27 | 7,440만 | 35만 | 46㎡ | 23 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 46㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
46건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 3억 5,000 | 46.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 3억 6,700 | 46.97㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 3억 6,400 | 46.97㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 3억 6,400 | 46.97㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-06-14 | 3억 6,000 | 46.97㎡ | 9284동 | |
| 2026-06-07 | 3억 9,000 | 46.97㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 3억 5,640 | 46.97㎡ | 9289동 | |
| 2026-04-29 | 3억 5,600 | 46.99㎡ | 20289동 | |
| 2026-04-22 | 3억 4,000 | 46.99㎡ | 21284동 | |
| 2026-04-12 | 3억 5,300 | 46.99㎡ | 17284동 | |
| 2026-04-02 | 3억 6,200 | 46.97㎡ | 21284동 | |
| 2026-03-16 | 3억 5,750 | 46.97㎡ | 14284동 | |
| 2026-03-11 | 3억 5,900 | 46.97㎡ | 16284동 | |
| 2026-02-28 | 3억 4,500 | 46.99㎡ | 22289동 | |
| 2026-01-22 | 3억 5,500 | 46.97㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-01-21 | 3억 6,500 | 46.97㎡ | 10289동 | |
| 2026-01-02 | 3억 5,000 | 46.97㎡ | 7289동 | |
| 2025-12-27 | 3억 6,600 | 46.97㎡ | 20289동 | |
| 2025-11-18 | 3억 3,000 | 46.99㎡ | 4284동 | |
| 2025-11-14 | 3억 7,000 | 46.97㎡ | 9284동 | 직거래 |
| 2025-11-01 | 3억 5,000 | 46.97㎡ | 15284동 | |
| 2025-10-28 | 3억 5,000 | 46.97㎡ | 17289동 | |
| 2025-10-24 | 3억 7,000 | 46.97㎡ | 25284동 | |
| 2025-10-24 | 3억 7,000 | 46.97㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-09-27 | 3억 5,700 | 46.97㎡ | 18284동 | |
| 2025-07-09 | 3억 5,500 | 46.97㎡ | 14289동 | |
| 2025-06-29 | 3억 4,700 | 46.97㎡ | 8289동 | |
| 2025-06-28 | 3억 7,000 | 46.97㎡ | 24284동 | |
| 2025-06-27 | 3억 5,500 | 46.97㎡ | 20284동 | |
| 2025-05-18 | 3억 5,000 | 46.97㎡ | 20289동 | |
| 2025-05-16 | 3억 4,000 | 46.97㎡ | 25284동 | |
| 2025-04-05 | 3억 5,000 | 46.99㎡ | 22284동 | |
| 2025-02-28 | 3억 4,000 | 46.97㎡ | 12289동 | |
| 2025-02-26 | 3억 6,000 | 46.97㎡ | 10289동 | |
| 2025-02-18 | 3억 5,500 | 46.97㎡ | 22289동 | |
| 2025-01-15 | 3억 6,500 | 46.97㎡ | 5284동 | |
| 2024-12-14 | 3억 6,500 | 46.99㎡ | 11284동 | |
| 2024-09-03 | 3억 7,500 | 46.97㎡ | 25289동 | |
| 2024-08-24 | 3억 6,300 | 46.97㎡ | 9289동 | |
| 2024-08-23 | 3억 5,000 | 46.97㎡ | 4284동 | |
| 2024-07-27 | 3억 6,000 | 46.97㎡ | 9289동 | |
| 2024-06-24 | 3억 7,000 | 46.99㎡ | 15289동 | |
| 2024-04-04 | 3억 7,000 | 46.99㎡ | 18289동 | |
| 2024-04-01 | 3억 8,800 | 46.99㎡ | 7284동 | |
| 2024-03-23 | 3억 6,800 | 46.99㎡ | 10289동 | |
| 2024-03-16 | 3억 7,000 | 46.97㎡ | 23284동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.