고덕국제신도시금호어울림

경기 평택시 고덕동 2706-1 · 2023년 준공

최근 수준 (59㎡): 3억 9,000; 최근 90일 31건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 36%; 159건 분포 기준
3년 최고가 대비: -10.8%; 최고 4억 3,700
마지막 거래: 오늘; 2026-07-31
전세가율 (59㎡): 59.6%; 갭 1억 5,600
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 150건의 중앙값은 3억 8,600입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,000, 가장 높은 거래 4억 3,700.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

고덕국제신도시금호어울림 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	3억 8,600	3억 2,000 ~ 4억 3,700	150건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 159건 · 선은 월 중앙값 전세 268건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	3억 8,600	2억 3,000	59.6%	1억 5,600	150·237

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

고덕국제신도시금호어울림 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-29	4,000만	100만	59㎡	13	월세
2026-07-27	4,000만	74만	59㎡	13	월세갱신갱신권 사용
2026-07-25	2억 6,500	—	59㎡	7	전세
2026-07-21	1,000만	115만	59㎡	6	월세
2026-07-19	2억 5,200	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만
2026-07-18	1,000만	130만	59㎡	9	월세
2026-07-15	2억 4,240	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +240만
2026-07-13	2억 6,500	—	59㎡	7	전세
2026-07-11	2,000만	120만	59㎡	5	월세
2026-07-10	1,000만	135만	59㎡	5	월세
2026-07-09	1,000만	100만	59㎡	7	월세갱신갱신권 사용
2026-07-08	1,000만	135만	59㎡	2	월세
2026-07-07	2,000만	120만	59㎡	12	월세
2026-07-04	2,000만	120만	59㎡	3	월세
2026-07-01	1,000만	130만	59㎡	8	월세
2026-07-01	1,000만	130만	59㎡	5	월세
2026-07-01	1,000만	130만	59㎡	4	월세
2026-06-27	1,000만	130만	59㎡	1	월세
2026-06-27	1,000만	130만	59㎡	15	월세
2026-06-23	500만	130만	59㎡	3	월세갱신
2026-06-22	2억 6,000	—	59㎡	9	전세
2026-06-20	2억 7,500	—	59㎡	9	전세
2026-06-18	1,000만	100만	59㎡	5	월세갱신갱신권 사용
2026-06-17	1,000만	120만	59㎡	12	월세갱신
2026-06-16	2억 3,000	—	59㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-16	2억 6,500	—	59㎡	11	전세
2026-06-14	500만	130만	59㎡	13	월세갱신
2026-06-14	1,000만	99만	59㎡	16	월세갱신갱신권 사용
2026-06-13	2억 6,000	—	59㎡	5	전세
2026-06-11	1,000만	125만	59㎡	15	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

30개월

24.02 3.426.07 3.8최고 24.05 4.3최저 24.02 3.4

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

고덕국제신도시금호어울림 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-31	3억 8,800	59.97㎡	12	등기 미확인
2026-07-27	3억 5,000	59.98㎡	1	등기 미확인
2026-07-25	4억	59.98㎡	5	등기 미확인
2026-07-24	4억	59.98㎡	15	등기 미확인
2026-07-17	3억 4,000	59.98㎡	1	등기 미확인
2026-07-17	3억 5,000	59.98㎡	1	등기 미확인
2026-07-15	3억 9,800	59.97㎡	5	등기 미확인
2026-07-15	4억 500	59.98㎡	11	등기 미확인
2026-07-15	4억	59.98㎡	16	등기 미확인
2026-07-11	3억 9,500	59.98㎡	14	등기 미확인
2026-07-01	3억 9,000	59.98㎡	4	등기 미확인
2026-06-29	3억 9,800	59.98㎡	11	등기 미확인
2026-06-27	3억 8,000	59.98㎡	6	등기 미확인
2026-06-26	3억 8,000	59.98㎡	5	등기 미확인
2026-06-25	4억 200	59.97㎡	161117동
2026-06-25	3억 9,500	59.98㎡	141113동
2026-06-21	3억 9,800	59.97㎡	10	등기 미확인
2026-06-20	4억 800	59.97㎡	20	등기 미확인
2026-06-17	3억 3,800	59.98㎡	1	등기 미확인
2026-06-15	3억 7,300	59.98㎡	3	등기 미확인
2026-06-14	4억	59.92㎡	6	등기 미확인
2026-06-13	3억 9,000	59.98㎡	71114동
2026-06-06	3억 8,800	59.98㎡	181116동
2026-06-06	3억 9,900	59.98㎡	20	등기 미확인
2026-06-03	3억 8,500	59.98㎡	91110동
2026-05-12	3억 7,500	59.98㎡	41116동
2026-05-12	3억 7,500	59.98㎡	4	해제
2026-05-10	3억 5,700	59.92㎡	1	등기 미확인
2026-05-10	3억 9,000	59.98㎡	91106동
2026-05-09	3억 3,000	59.98㎡	11102동
2026-05-08	3억 9,000	59.98㎡	171109동	직거래
2026-05-02	3억 6,300	59.98㎡	21119동
2026-04-23	3억 9,000	59.98㎡	51115동
2026-04-22	3억 7,500	59.98㎡	81101동
2026-04-19	3억 8,300	59.98㎡	101103동
2026-04-18	4억 500	59.97㎡	71113동
2026-04-18	4억 1,000	59.98㎡	111112동
2026-04-14	3억 8,900	59.98㎡	151119동
2026-04-11	3억 7,900	59.98㎡	19	등기 미확인
2026-04-08	3억 9,000	59.98㎡	181119동
2026-04-04	3억 8,500	59.98㎡	61107동
2026-03-29	3억 8,750	59.98㎡	151121동
2026-03-28	3억 7,000	59.98㎡	91103동
2026-03-25	3억 2,000	59.98㎡	51111동	직거래
2026-03-21	4억	59.97㎡	15	등기 미확인
2026-03-21	3억 5,000	59.98㎡	131122동
2026-03-17	3억 5,900	59.98㎡	31109동
2026-03-15	4억 1,000	59.98㎡	121111동
2026-03-14	4억	59.97㎡	81112동
2026-03-14	3억 9,500	59.98㎡	181119동
2026-03-08	3억 7,500	59.97㎡	51117동
2026-03-06	3억 2,300	59.98㎡	11118동
2026-03-06	3억 6,000	59.98㎡	21116동
2026-03-05	3억 8,300	59.98㎡	151120동
2026-03-05	4억	59.98㎡	151112동
2026-02-27	3억 4,000	59.98㎡	51122동
2026-02-27	3억 3,300	59.98㎡	21114동
2026-02-20	3억 9,800	59.98㎡	141115동
2026-02-11	3억 4,000	59.97㎡	31102동
2026-02-10	4억 800	59.98㎡	121118동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.