개나리

경기 평택시 세교동 559 · 1995년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 8,000; 최근 90일 6건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 49%; 51건 분포 기준
3년 최고가 대비: -21.7%; 최고 2억 3,000
마지막 거래: 23일 전; 2026-07-08
전세가율 (59㎡): 86.7%; 갭 2,400만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 41건의 중앙값은 1억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,800, 가장 높은 거래 2억 3,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

개나리 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	1억 8,000	1억 5,800 ~ 2억 3,000	41건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 51건 · 선은 월 중앙값 전세 78건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	1억 8,000	1억 5,600	86.7%확인	2,400만	41·52

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

개나리 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-26	1,000만	80만	59㎡	6	월세
2026-07-16	1억 6,000	10만	59㎡	6	월세
2026-06-29	1,000만	80만	59㎡	5	월세
2026-06-05	1,000만	75만	59㎡	10	월세
2026-05-31	1,000만	75만	59㎡	9	월세
2026-05-20	1억 2,500	25만	59㎡	12	월세
2026-05-13	1,000만	70만	59㎡	9	월세갱신갱신권 사용
2026-04-27	2,000만	70만	59㎡	13	월세
2026-04-20	1억 6,000	—	59㎡	11	전세
2026-04-20	1억 6,000	—	59㎡	11	전세
2026-04-17	1억 6,000	—	59㎡	3	전세
2026-04-15	1억 5,500	—	59㎡	15	전세
2026-04-07	1,000만	70만	59㎡	4	월세
2026-04-04	1억 5,500	—	59㎡	11	전세
2026-03-30	1억 5,900	—	59㎡	12	전세
2026-03-23	1억 6,000	—	59㎡	6	전세
2026-03-21	1,000만	70만	59㎡	5	월세
2026-03-21	1억 5,970	—	59㎡	6	전세
2026-03-20	1억 5,500	—	59㎡	13	전세
2026-03-09	1억 6,000	—	59㎡	7	전세
2026-03-07	1,000만	73만	59㎡	13	월세
2026-03-07	1억 5,500	—	59㎡	9	전세
2026-02-26	1,000만	70만	59㎡	12	월세
2026-02-24	1억 5,000	—	59㎡	2	전세
2026-02-23	1억 4,500	—	59㎡	12	전세
2026-02-19	1,000만	70만	59㎡	8	월세
2026-02-13	1,000만	70만	59㎡	13	월세
2026-02-09	1,000만	70만	59㎡	15	월세
2026-02-06	1,000만	65만	59㎡	1	월세
2026-01-30	1,000만	70만	59㎡	15	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

24개월

24.02 2.126.07 1.7최고 24.08 2.3최저 26.01 1.7

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

54건 · 해제 3건 포함

개나리 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-08	1억 6,900	59.95㎡	2	등기 미확인
2026-06-21	1억 8,000	59.95㎡	9102
2026-06-19	1억 8,000	59.95㎡	11103
2026-06-15	1억 7,200	59.95㎡	8	등기 미확인
2026-06-07	1억 9,000	59.95㎡	11	등기 미확인
2026-05-19	1억 8,500	59.95㎡	7103
2026-04-16	1억 6,000	59.95㎡	2103
2026-04-10	1억 8,000	59.95㎡	13104	직거래
2026-04-06	1억 9,000	59.95㎡	10104
2026-04-06	1억 6,500	59.95㎡	9104
2026-04-05	1억 9,000	59.95㎡	3105
2026-04-04	1억 8,900	59.95㎡	11108
2026-04-04	1억 8,900	59.95㎡	11	해제
2026-03-23	1억 8,000	59.95㎡	12108
2026-03-18	1억 7,700	59.95㎡	8101
2026-03-18	1억 5,800	59.95㎡	6108
2026-03-17	1억 7,300	59.95㎡	7102
2026-03-13	1억 6,700	59.95㎡	2101
2026-03-10	1억 6,000	59.95㎡	8101
2026-03-04	1억 6,000	59.95㎡	9	등기 미확인
2026-02-18	1억 7,200	59.95㎡	2107
2026-02-08	1억 7,000	59.95㎡	13102
2026-01-18	1억 6,500	59.95㎡	5105
2026-01-17	1억 7,000	59.95㎡	9101
2026-01-10	1억 6,500	59.95㎡	2104
2025-12-19	1억 6,500	59.95㎡	2106
2025-12-06	1억 8,500	59.95㎡	9106
2025-10-27	1억 9,000	59.95㎡	7105
2025-07-18	1억 9,000	59.95㎡	10103
2025-07-17	1억 7,700	59.95㎡	13104
2025-07-06	1억 7,900	59.95㎡	10104
2025-06-10	1억 8,500	59.95㎡	9106
2025-05-27	1억 9,000	59.95㎡	7101
2025-05-08	1억 8,400	59.95㎡	4106
2025-04-16	1억 8,400	59.95㎡	8106
2025-03-14	1억 8,000	59.95㎡	6104
2025-02-10	2억 800	59.95㎡	8106
2025-01-25	2억 800	59.95㎡	8	해제
2024-11-28	1억 9,600	59.95㎡	3107
2024-11-14	2억 300	59.95㎡	4106
2024-11-05	1억 9,500	59.95㎡	3108
2024-10-19	2억 3,000	59.95㎡	11107
2024-08-23	2억 3,000	59.95㎡	6101
2024-07-26	2억 3,000	59.95㎡	6	해제
2024-07-20	1억 8,500	59.95㎡	3103
2024-07-10	2억 1,000	59.95㎡	10106
2024-06-17	2억 1,400	59.95㎡	14107
2024-06-12	1억 7,800	59.95㎡	3101
2024-06-12	1억 8,000	59.95㎡	4107
2024-05-11	2억	59.95㎡	14104
2024-04-10	2억 400	59.95㎡	9104
2024-03-30	2억 1,700	59.95㎡	12107
2024-02-29	1억 9,500	59.95㎡	8101
2024-02-24	2억 2,450	59.95㎡	13104

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.