주공4

경기 광명시 하안동 651 · 1989년 준공

최근 수준 (45㎡): 5억 2,500; 최근 90일 1건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 0%; 60건 분포 기준
3년 최고가 대비: 0.0%; 최고 5억 2,500
마지막 거래: 59일 전; 2026-06-02
전세가율 (45㎡): 47.9%; 갭 2억 1,200
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 45㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 4억 700입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,000, 가장 높은 거래 5억 2,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

주공4 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
45㎡13.6평	4억 700	3억 5,000 ~ 5억 2,500	49건
58㎡17.5평	5억 4,950	4억 8,800 ~ 8억 3,500	12건
59㎡17.8평	5억 2,100	3억 7,000 ~ 7억	24건

전용 45㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

45㎡58㎡59㎡

매매 60건 · 선은 월 중앙값 전세 206건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
45㎡	4억 700	1억 9,500	47.9%	2억 1,200	49·168
58㎡	5억 4,950	2억 6,000	47.3%	2억 8,950	12·35
59㎡	5억 2,100	2억 6,000	49.9%	2억 6,100	24·99

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 45㎡대

주공4 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-26	33만	165만	45㎡	2	월세
2026-07-16	1억 9,350	10만	45㎡	13	월세갱신직전 대비 +1,000만
2026-07-15	2,000만	54만	45㎡	10	월세
2026-07-14	2억 4,000	—	45㎡	12	전세
2026-07-06	2,000만	80만	45㎡	10	월세
2026-07-06	2억 4,100	—	45㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만
2026-07-06	2,000만	80만	45㎡	10	월세
2026-07-06	2억 5,000	—	45㎡	10	전세
2026-07-03	1억 7,035	—	45㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +810만
2026-06-30	2,000만	90만	45㎡	11	월세
2026-06-26	2억 3,000	—	45㎡	3	전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-06-18	2억 7,000	—	45㎡	6	전세
2026-06-18	1억 6,800	—	45㎡	1	전세
2026-06-16	2억 7,000	—	45㎡	3	전세
2026-06-15	2억 6,000	—	45㎡	15	전세
2026-06-13	2,000만	90만	45㎡	4	월세
2026-06-13	1,000만	72만	45㎡	8	월세갱신
2026-06-12	2억 4,000	—	45㎡	2	전세갱신직전 대비 +4,050만
2026-06-10	2억 8,000	—	45㎡	11	전세
2026-06-04	2,000만	100만	45㎡	3	월세
2026-06-04	2,000만	90만	45㎡	4	월세
2026-06-01	3,000만	93만	45㎡	12	월세
2026-06-01	2,000만	95만	45㎡	14	월세
2026-06-01	4,000만	95만	45㎡	12	월세
2026-05-14	2억 1,000	—	45㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-05-12	1,000만	85만	45㎡	10	월세
2026-05-09	1억 9,800	—	45㎡	8	전세갱신직전 대비 +800만
2026-05-09	1억 9,800	—	45㎡	8	전세갱신직전 대비 +800만
2026-05-09	2,000만	90만	45㎡	8	월세
2026-04-28	2,000만	80만	45㎡	8	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 45㎡

21개월

24.03 4.026.06 5.3최고 26.06 5.3최저 24.09 3.7

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

주공4 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-02	5억 2,500	45.77㎡	1411
2026-02-01	4억 5,000	45.77㎡	12408
2025-12-10	4억 5,000	45.77㎡	3402
2025-10-15	4억 1,500	45.55㎡	6405
2025-10-15	4억 7,000	45.77㎡	14401
2025-10-15	3억 9,500	45.77㎡	15402
2025-10-14	4억 3,000	45.90㎡	9407
2025-10-14	4억 2,000	45.90㎡	5405
2025-10-11	4억 5,000	45.77㎡	7406
2025-10-11	4억 3,500	45.90㎡	14405
2025-09-18	4억 1,500	45.55㎡	9405
2025-09-16	4억 2,500	45.77㎡	9404
2025-09-02	4억 500	45.77㎡	4408
2025-08-30	4억 4,000	45.77㎡	7401
2025-08-30	4억 4,000	45.77㎡	7401
2025-08-29	4억 700	45.77㎡	2	등기 미확인
2025-08-27	4억 2,000	45.77㎡	11401
2025-08-23	4억 500	45.55㎡	9403
2025-08-13	4억 2,000	45.55㎡	8405
2025-08-13	4억 900	45.77㎡	4401
2025-08-09	3억 9,500	45.90㎡	8405
2025-08-08	4억	45.77㎡	3411
2025-07-16	4억 2,500	45.77㎡	5408
2025-06-28	3억 8,000	45.77㎡	15	해제
2025-06-25	3억 7,000	45.90㎡	5403
2025-06-24	4억 1,000	45.77㎡	4406
2025-06-24	4억 1,000	45.77㎡	4	등기 미확인
2025-06-20	4억 500	45.77㎡	4	해제
2025-06-20	4억 700	45.77㎡	8411
2025-06-19	4억 500	45.77㎡	13404
2025-06-17	3억 7,500	45.90㎡	11403
2025-06-11	3억 9,000	45.55㎡	3405
2025-06-10	3억 7,600	45.77㎡	1401
2025-05-27	3억 8,000	45.55㎡	13407
2025-05-27	4억 2,300	45.77㎡	13406
2025-05-21	3억 5,000	45.90㎡	11407
2025-05-15	3억 9,500	45.77㎡	11402
2025-05-15	3억 5,000	45.90㎡	13403
2025-05-10	3억 9,900	45.77㎡	15408
2025-04-22	3억 8,700	45.77㎡	9406
2025-04-18	4억	45.77㎡	13406
2025-04-07	4억 1,000	45.77㎡	12402
2025-03-18	3억 8,700	45.77㎡	3402
2025-03-05	3억 5,000	45.90㎡	11407
2025-02-18	3억 7,500	45.77㎡	1402
2025-01-25	3억 9,000	45.90㎡	3407
2024-11-08	4억 1,000	45.77㎡	6406
2024-11-08	4억 700	45.77㎡	5406
2024-09-14	3억 6,800	45.77㎡	1402
2024-08-23	3억 9,000	45.90㎡	10405
2024-08-08	4억 3,000	45.77㎡	13411
2024-07-22	4억 4,000	45.77㎡	7402
2024-06-25	4억 2,000	45.77㎡	3406
2024-06-11	4억 1,000	45.77㎡	3408
2024-05-25	3억 6,900	45.90㎡	6407
2024-05-13	4억 1,000	45.77㎡	3401	직거래
2024-05-02	3억 9,000	45.77㎡	1404
2024-04-29	3억 9,600	45.77㎡	9411
2024-04-18	4억 900	45.77㎡	5411
2024-03-22	4억 600	45.90㎡	11407

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.